外地人涌向杭州买房 外地人涌向杭州买房的条件

外地户口如何在杭州买房，杭州外地户口的买房政策是怎样的？

外地户口在杭州购房需要在近两年内交满一年以上的社保或者个人所得税方才具有购房资格，年满18岁未贷过两次款买房具有贷款资格(有还款能力)，本公司专业服务外地户口客户，获得买房资格，提供补交个税业务，保证通过。联系人，杨恪，183 6880 0530。

外地人到杭州买房子的问题，直接能够买吗

外地人如果没有在杭州的社保一年以上，或者缴纳税费证明，就不能买房，不论你是全额还是贷款。如果你满足这个条件，也只能买一套。

外地人可以在杭州买房吗

【算一算你家装修要花多少钱】外地人可以在杭州买房吗外地人可以在杭州买房，但是要满足以下条件：必须在杭州交满一年的社会保险，申请人具有高中以上文化程度，具有完全民事行为能力，随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策。申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源。杭州买房要注意什么1、买房不要只考虑首付很多人都以为交了首付就没事了，甚至有些人，为了少交一些贷款利息，选择较短的贷款年限，从而加大自己的还贷压力。在交房的时候，还需要缴纳3-5万的各种税费，另外，如果是毛坯房，交房后，还面临装修的问题，这也是一笔巨大的开支。因此，在买房的时候，要综合考虑首付、装修、月供等各个方面的问题，根据经济能力买适合自己的房子，千万别把全部的钱都砸在首付上。2、物业很重要很多购房者在买房时，更多的关注户型、楼层等各个方面，物业这一块很容易被人忽视。其实物业管理很重要，不好的物业让人烦心，例如小区门禁形同虚设、电梯未及时维修保养、垃圾无人管理等，这些在很大程度上影响着我们居住的安全及舒适。3、遇到有买有送细琢磨很多开发商为了吸引客户，会推出有买有送的方案，表面上说花更少的钱，可以买更大的房子。但是这类房屋，暂且不说不能迁户口等问题，光是物业费、商业用电用水的水电费，每个月的支出就不少，还有采光、顶高等各项因素都是不可缺少的考虑因素。4、几梯几户的板楼更合适一梯两户的板楼，户户通透，采光通风好，每一层就2户，相互之间的打扰少。而2梯4户、5户，3梯8户的房子，总有些户型存在采光和通风差的问题，且每一层住户多了也比较吵闹，居住的舒适度会大大降低。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】

外地人在杭州买房办理程序 杭州买房知识详解

杭州是个山清水秀的地方，相对于北方的雾霾天气，杭州显然更适于人类生活，很多在杭州工作、生活的外地人想在杭州买房是很正常的。那么，大家知道外地人在杭州买房的程序和具体要求吗？今天小编就来跟大家分享一下外地人在杭州买房的相关知识吧。

想较于北上广近似苛刻的落户政策，杭州的买房落户门槛并没有那么高。那么，外地人在杭州买房的条件有哪些呢？

非杭州户口贷款买房条件：

1、外地户口在杭州买房贷款，必须在杭州交满一年的社会保险；

2、申请人具有高中以上文化程度；

3、、年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策；

4、非杭州市区户籍人员所购房屋价格达到相关规定；

5、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源；

6、申请人未被劳动教养或追究刑事责任；

7、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。

另外需要注意的是，非杭州市区户籍人员所购房产3年内不得交易。

那么，外地人在杭州买房的程序是什么呢？

1、 申请人持相关购房证明向杭州市房产交易产权登记管理中心提出确认购买住宅申请，若是审核通过则会有此部门开具《外地人在杭购买住宅确认表》。

以下为具体需要携带的证明资料：

1.1申请人持购房合同；

1.2《房屋所有权证》；

1.3契税完税凭证；

1.4已付清全部贷款或全部房款证明；

1.5《杭州市“购房入户”报名登记表》。

2、携带房产交易产权登记管理中心开具的《外地人在杭购买住宅确认表》，向房屋所在地公安机关提 出户籍入杭手续。审核通过后，按照流程办理即可。

除此之外，外地人在杭州买房还有哪些事项是一定要注意的吗？

1、 购房付款方式并不是只能选择一次性付款，还可以申请抵押贷款。

2、 若是购房人想要选择抵押贷款，必须要结清之前的贷款，在保证还完全部贷款之后才可以继续申请。

以上就是小编跟大家分享的外地人在杭州买房的程序、注意事项及购房落户条件。只有提前了解相关知识，才能更好地完成购房落户。小编希望大家早日在杭州拥有一个家。

（以上回答发布于2015-12-29，当前相关购房政策请以实际为准）

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