济南国资平台甩卖1341套现房（济南国资委 电话）

（原副标题：烟台国资委网络平台清仓1341补仓房！总值约28亿！）

最近，烟台楼市中有一个颇受欢迎的重要信息：作为国资委网络平台子公司之一，烟台卫星城产业发展集团子公司的母子公司子公司要清仓数百补仓房，主要包括滨江华彤苑198套、碧桂园六里紫鹃455套、龙湖和唐悦色416套、路劲璟悦府272套……

这则重要信息的来源，是烟台城发集团子公司母子公司子公司正式发布的一则投标报告书。

烟台城发集团子公司母子公司子公司正式发布的投标报告书

报告书重要信息显示，烟台卫星城产业发展集团子公司资产营运管理工作有限子公司要对住宅产品销售有关服务工程项目进行投标。其计划产品销售的住宅主要包括：

滨江华彤苑，198套，24895.36㎡；碧桂园六里紫鹃：455套，55191.29㎡；龙湖和唐悦色：416套，60361.43㎡；路劲璟悦府，272套，25518.7㎡。（后续其它工程项目依照投标人需求逐渐增加）。

这些住宅总计共有1341套，面积总计达到约16.6万㎡。

目前，滨江华彤苑9月申报产品销售产品价格为23631元/㎡，碧桂园六里紫鹃为15269元/㎡，龙湖和唐悦色为14015元/㎡；路劲璟悦府为21881元/㎡。

若以9月申报产品销售产品价格测算，上述宅地总值共约28.35亿元。

报备网页截屏

据子公司官方网站介绍，烟台卫星城产业发展集团子公司为省属二级三合一企业，以农地内膛重新整理及天然天然资源为保护合作开发、城中村及出租廉租房工程建设营运、机动车辆有关服务工程项目居多业，促进全区农地天然资源高效率高效配置，统筹规划城乡绿色协同融合产业发展，提升卫星城服务工程项目品质，整合、转化全区山水聚花湖草等天然天然资源为优质的生产基本要素，为全区关键性基础建设和各项事业产业发展提供更多基本要素保证。

在新一轮的国企改革重组后，集团子公司定位为省属二级机能性国企，主要围绕市委、市政府关键性战略目标，以农地内膛重新整理及天然天然资源为保护合作开发、城中村及出租廉租房工程建设营运、机动车辆有关服务工程项目等居多业，统筹规划做好省级农地二级合作开发重新整理工作；开展农地综合整治、乡村振兴、国土空间生态修复等工程项目的投资和工程建设；负责人才公寓楼、公租房、出租廉租房等投资工程建设和营运管理工作；依照需要，统筹规划全区公共停车天然资源及电池基础建设工程建设、营运等，为全区关键性基础建设和各项事业产业发展提供更多资金支持和农地保证。

9月15日，国家统计局正式发布了2023年8月份70个大中卫星城商品房产品销售产品价格变动情况统计数据，其中烟台商品房产品价格继六连升后迎荣妃。8月烟台商品房环比上升0.1%，环比上涨3.1%。成交产品价格继续维持涨势，8月迎了四连跌，环比上升0.5%，环比上升1.7%。

依照统计数据显示，商品房方面，烟台8月商品房产品价格环比上升0.1%，环比上涨3.1%，青岛8月份环比上升0.2%，环比上涨1.5%，烟台8月份环比上涨0.2%，环比上涨0.3%，济宁8月份环比上升0.2%，环比上升2.1%。

成交产品价格方面，烟台8月份环比上升0.5%，环比上升1.7%;青岛8月份环比上升0.8%，环比上升4.4%;烟台8月份环比上升0.3%，环比上升2.3%;济宁8月份环比上升0.1%，环比上升4.3%。

自2019年开始，烟台商品房产品价格呈现波动且稳定上涨的趋势，但月均涨幅与降幅均不大，基本控制在1%以内。去年1月烟台商品房产品价格迎小幅上涨后，截至3月已经出现三连升，4月为去年以来商品房产品价格首次上升，自上升后截至10月商品房产品价格已经实现了六连升，11月份为连升后的首次下跌，截至今年1月商品房产品价格已经出现三连跌，2月为商品房产品价格今年首次止跌上涨，此后商品房产品价格一直维持连升趋势，截至7月已经实现了六连升，8月为连升后首次上升。

成交方面，自2020年开始产品价格就呈现波动上升的趋势，虽有个把月份出现小幅上涨的行为，但总体来看成交产品价格一直“跌跌不休”。尤其在2021年9月开始，成交产品价格连跌趋势开始在市场蔓延，虽月均降幅不大，但维持上升态势较久。梳理细算下来，自2021年9月开始成交产品价格开始小幅上升，截至今年1月已经出现十七连跌。与商品房一样，2月成交产品价格也是今年首次止跌上涨，截至4月已经迎了三连升，5月为成交产品价格继三连升后首次上升，截至8月烟台成交产品价格迎了三四连跌。