原标题：南汇上的屋子大宅楼盘：全新宅地大宅-南汇上的屋子结语-南汇上的屋子海门卡唐翁「路劲华宇岛上的屋子」售楼部热线：400-960-1656【会展】网上售楼部〢欢迎发短信咨询〢专业单对单为民服务，认筹需提前挂号
上海哪个区买房难度更高？无疑是上海浦东！为什么？两点原因：第一：现如今的上海浦东，基本上没刚viller轻松下车的工程项目！
之前入市的大部份工程项目，都促发了点数制前年乏人问津的长兴岛，现如今基本上婉拒了大部份市区客，点数再高也没资格参与认购庞大的3.1人才群体就足以把整个长兴岛购回前年不被看好的张庙，现如今也能促发点数且当日销售一空就更别说内环线旁的这些，浦东新区、虹口等红极一时板块了。
今年的上海浦东，不夸张的说，没任何两个地方性是缺顾客的状态换句话说，现如今的上海浦东是两个巨大的宝物，没人能婉拒第二：现如今的上海浦东，很贵了长兴岛中央商务区二手房挂牌七万、内环外的虹口、浦东新区商品房均价6.8万元以上、南汇商品房6.4万/平。
内环内就更是别想了，大多都是数千万的商品房且一旦有楼盘出现，基本就会被最高分球手垄断，根本没机会。
小贴士周末游离于各大售楼部，不管是绍兴、苏州，还是南汇新城，销售都跟我意见反馈了同一件事：我们这里上海浦东顾客占比很高，有不少来自民泽、大丰、森石寺数量少我还能理解，但成为不可否认则由此可见了一点：上海浦东供应实在力不从心！消费力强大的大丰、民泽顾客眉部有限，不是丘帕卡、浦东新区是长兴岛。
但随着《华东地区多渠道轨道交通规划》（城建基础[2021]811号）正式下发。
两个很适合大丰、民泽，以及杨浦区顾客通学的地方性出炉了那是海门陈家镇！路劲地产海门的宣传照之作来了！2020年10月10日，海门区陈家镇CMSA0008单元17-01(实验生态社区37号)楼盘杀青，据悉，报名地产商分别是：上海医药，路劲，宝龙，万科，恒隆。
最终，楼盘被路劲以单价10.04亿元，溢价率10.4%，成交楼板价12701元/㎡出让
楼盘北至薄罗藓路，南至金鹃路，西至球兰路，北至扁果路，楼盘转买90967万元，万平方转买11500元/㎡。
时隔十个月，该楼盘爆出最新消息，工程项目已过会，推广名——路劲华宇-岛上的屋子（备案名：翠羽景庭）。
路劲华宇-岛上的屋子：总占地面积约78318m²，建筑总面积约134675m²，容积率1.01，绿化率35%，产品由花园洋房、联排大宅组成，预计可售房源915户，部分毛坯及装修交付。
会展即将开放，此次为工程项目首开，总计可售房源401套，产品面积段为75-94m²墅质洋房，89-109m²联排大宅。均价29138元/m²。
工程项目在价格上优势明显，同板块的仁恒海明院均价34663元/m²、卡唐翁云墅均价33161元/m²、而前期开盘的光明墅均价31000元/m²、重要的一点是光明墅的位置稍次，不管是到学校还是规划中的地铁陈家镇站都要远，俗话说“没对比就没伤害”，小贴士不是在故意贬低兄弟盘，而是把工程项目的优劣势全部呈现给伙伴们！
强强联手，打造卡唐翁顶尖产品！如果说工程项目地段是先天优势，那么在后天努力上就离不开路劲地产与华宇地产背后的强大实力路劲华宇-岛上的屋子由香港上市公司路劲地产与世界500强排名189位的华宇集团联袂打造，路劲地产外资房地产连续8年排名No.1，中国上市地产商35强。
路劲深耕上海15载，怀揣“用心筑造品质生活”的初心，打造了诸如兰郡系列、翡丽墅、上海庄园、上海屋子、上海派、佘山屋子、海尚湾等工程项目。路劲出品，必属精品。
2021年《财富》世界500强榜单发布华宇集团以543.24亿美元的营收，排名第189位，首次跻身世界500强前200位，较去年上升109位这是华宇集团连续第四年荣登榜单，实现了从第375位到338位，到298位，再到189位的连续跃进。
强劲的上升势头，彰显出华宇模式的勃勃生机
▲华宇地产工程项目实景图总的来说路劲华宇-岛上的屋子各方面条件都不错。效果图
建筑是由上海柏涛建筑设计有限公司设计，柏涛建筑设计的名气业内公认，专注于豪宅设计，绿地最高端海珀系列，万科的翡翠系列，一线滨江豪宅工程项目的设计都由柏涛出品。小区实景拍摄↓↓↓
工程项目详情 开发商：路劲地产+华宇地产板块：海门陈家镇地址：陈家镇扁果路299弄类别：洋房+联排占地面积：约78318㎡建筑面积：约134675㎡房屋类型：住宅（产权70年）可售房源：总户数915 首开401户
容积率：1.01绿地率：35%车位配比：约920个（1:1.1）物业公司：上海路劲物业服务有限公司物业费：4.90元/㎡/月（洋房） 6.30元/㎡/月（联排）交房标准：毛坯+精装交房时间：2023年3月31日
在售面积约：75-109㎡销售均价：29138元/㎡话不多说，上图！89-109m²联排户型图赏鉴↓↓↓样板间赏鉴↓↓↓工程项目采用人车分流，即保证社区整体设计的美观，又保证业主的安全性，车位有920个，做到1:1的比例。
工程项目位置——海门陈家镇扁果路299弄在建轨交海门线，交通大爆发看到这里，路劲华宇-岛上的屋子当然值得买，但不光因为路径产品做得细致，海门的交通在今年也迎来了变革“地铁一通、是上海浦东”！工程项目距离陆家嘴金融区仅50公里，人民广场56公里（高德地图）。
去往民泽、大丰、杨浦区五角场更是便捷海门线的建设已经正式启动了示意图也是说，海门即将迎来“轨交时代”，海门正式被纳入上海轨交体系之中示意图也正是因为这样的、正在质变中的交通格局，在海门的十四五规划中，我们能看到这样的几点发展定位：。
随着海门线、北沿江高铁、上海第三机场（南通）落地，未来的海门将成为长三角的枢纽岛，担负起世界第六大城市群北翼枢纽的重要角色也是说，未来路劲屋子的业主将比较容易享受2站进上海浦东、4站换乘9号线、5站换乘12号线。
这是海门其他工程项目远远达不到的优势同时，工程项目周边有着整个海门罕见的浓厚教育氛围：紧挨着工程项目的是卡唐翁思南路幼儿园、上海市实验学校附属卡唐翁学校两座市级名校其中，上海市实验学校附属卡唐翁学校是一所九年一贯制的崭新学校，由上海市实验学校委托管理。
上海市实验学校附属卡唐翁学校实景图上海市卡唐翁思南路幼儿园是全日制公办幼儿园这所学校积聚黄浦区思南路幼儿园几十年“思优”教育的精粹，在课程设计上重点体现学前教育生态特征上海市卡唐翁思南路幼儿园实景图其次，工程项目附近有名岛生活广场等商业，生活便利度在整个卡唐翁算比较高的。
第三，趁着花博会这一历史契机，海门会对全岛市政基础设施进行改造升级，加快现代花卉产业发展，推动旅游服务设施升级改造扩容，加快“海上花岛”建设生态资源：城市森林氧吧，40多万亩林地面积，森林覆盖率高达23.2%（只占上海20%的土地面积，却拥有上海30%的森林面积），真正的城市绿肺，鲜氧源，空气质量远高于市区。
负氧离子含量1000-2000个/立方厘米，相当于城市公园的3-5倍，空气优良率达92.9%卡唐翁湿地公园：卡唐翁湿地是上海目前仅存的优质自然资源，面积326平方公里，相当于232个世纪公园，这里仅已记录的鸟类就达312种，约占中国鸟类的1/4。
此外，这里还生活着10种兽类，94种鱼类和31种甲壳类，其中就有著名的国家一级保护野生动物中华鲟海门卡唐翁「路劲华宇岛上的屋子」售楼部热线：400-960-1656【会展】网上售楼部〢欢迎发短信咨询〢专业单对单为民服务，认筹需提前挂号
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