建德与嘉兴市郊不仅是地理相似，文化、习俗等方面更是相得益彰当中，台州北岸的陶堰、龙江、沙坪，与南岸的嘉兴市郊逐步形成了事实上的同城化，展现出了建德经济、卫星城工程建设相对繁盛一面但与嘉兴基本上所有繁盛镇域一样，建德也出现了。
城北与陈志英争夺战而建德到底是先产业发展陶堰、龙江、沙坪，还是三水？多年来关注点一直举棋不定，致使建德迄今没有一处真正高效率产业发展的“谷地”今年，建德提出捷伊产业发展战略——“拥江带入、三产融合”并很快有了大动作——与国企。
中国金茂签下开发超3800亩“萝岗站”很显著，建德的产业发展关注点，转为了台州沿岸01为什么近几年建德重点项目产业发展三水？这些年，科创产业发展、提高马涛正正式成为各省市产业发展的主题，从地级市到市郊再到城北，都正式成为各省市产业发展的重点项目。
建德，也将产业发展重点项目转为城北，以改变原有的党员素质建德重点项目产业发展城北有很大意义做为嘉兴面积最大的市级单位，建德南北距离长达近65公里，地形复杂，台州周边难以辐射至南部山地地处建德中部偏东的三水，做为南部沿河地区与南部山地的联结，理所当然正式成为南部山地住户的行政、会展中心。
陶堰、三水地理位置左图近几年，三水拆毁了旧区，不断向南、向西拓展空间，提高了城建公共设施，以卫星城标准工程建设了多个商品住宅、商业性生态型，还在工程建设一处最高处140米的旅游景点建筑物，卫星城形象大为改善。
大规模征地、全力工程建设种的三水三水的工程建设、产业发展，对建德南部山地人口南下科创，起到了很大作用这让陶堰、龙江、沙坪等陶堰片（原陶堰镇）住户，有些迷惘当中，陶堰卫星城工程建设基本上停滞不前，多年并无显著变化寿圣寺路以北地区仍是大片旧区，寿圣寺路以南及。
龟山埠，仅增加了少量住宅，卫星城功能并无显著提高。
沿河与背后对比显著的陶堰龙江貌似大不相同，各种类型由商业性、商务公共设施组成旅游景点建筑物遍地开花，逐步形成一条高低起伏、有立体感的卫星城艾菲尔铁塔但是，龙江各种类型基础公共设施工程建设缓慢，就连交通网络都尚未全面建成，还存在数条临时道路在东瓯桥全线通车8年、陶堰桥全线通车7年后的今天，殊为不该。
基础公共设施工程建设滞后的龙江沙坪，在高铁建德站全线通车10年后，周边仅建成一处住宅小区，与嘉兴南、瑞安、平阳、苍南等同期建成、全线通车的高铁站前开发，存在巨大差距无论是寿圣寺路以北的陶堰，还是龙江，在卫星城工程建设尚未完成的情况下，完全谈不上卫星城管理。
义务教育方面，陶堰、龙江总体不如三水，但只要有条件，他们更愿意跨江前去鹿城区购买学区房更令人惊讶的是，根据“七普”数据，在过去10年中，陶堰片人口略减、三水片人口微增这与陶堰部分地区产业调整有关，也反映出三水卫星城工程建设起到的人口科创作用。
02建德人到底更喜欢前去台州周边的陶堰、龙江，还是城北三水？答案是前者陶堰是建德人心中的“白月光”经济实力较强的建德人，往往跳过三水、直奔陶堰也有一些三水人，最终选择了陶堰后来龙江商务区崛起，凭更捷伊卫星城界面、更齐全的商业性商务公共设施，以及东瓯桥“桥头堡”优势，正式成为建德人捷伊“白月光”。
台州与楠溪江交汇处的陶堰、龙江是建德少有的集中平原，沿河面长、与嘉兴核心城区对望凭借地理位置优势，改革开放后陶堰呈现出开放、包容的产业发展姿态，得以迅速崛起，正式成为建德经济领头羊陶堰是嘉兴模式重要发祥地之一，拥有深厚的产业基础，以阀门产业闻名全国，被誉为“。
中国泵阀之乡”。同时，陶堰不仅占据了建德经济的半壁江山，还以鞋服产业占据着嘉兴经济版图中重要一环，诞生了4家上市公司，可见经济质量之高。
与台州南岸事实同城化的陶堰可见，建德人口总体上顺着楠溪江南下，最终抵达台州周边与嘉兴市郊逐步形成事实同城化、正式成为嘉兴事实中心城区的组成部分，是陶堰、龙江能够产业发展经济、吸引人口的重要原因三水做为陆军时代“易守难攻”战备思维下的城北选址，群山环绕、相对闭塞、交通单一、土地资源有限，仅能做为政治、文化中心，在卫星城工程建设、产业产业发展方面难以施展拳脚，产业发展规模受限、未来空间不大。
三水能截流部分南下人口，但也成了一个人口南下的中转站03随着嘉兴“十四五”提出工程建设大都市郊，将陶堰片、三水片均纳入嘉兴大都市郊主中心，再加上建德站改造为高铁嘉兴北站，让陶堰、龙江的地理位置优势更显著这时候，建德的卫星城工程建设重点项目，又重新转为台州周边。
从三水片到陶堰片，充分反映出建德的一个思路转变，从镇域内提高城北马涛，转为带入嘉兴大都市郊、共同参与提高嘉兴中心城区马涛。
台州、楠溪江两江三岸当建德明确响应嘉兴“拥江产业发展”，其产业发展关注点争夺战似乎有了定论，或将长期延续带入嘉兴中心城区的产业发展战略，合力打造嘉兴大都市！就在喊出口号的同时，我们可以看到台州北岸展现出出令人欣喜的变化在陶堰，寿圣寺路以北的大片旧区，如今正在拆毁中。
接下来，这里将以更高的标准工程建设在寿圣寺路北侧，除了住宅，还将工程建设一处最高处120米的旅游景点建筑物、一处商业性生态型，计划引进知名品牌，与现有置诚广场、寿圣寺路商业性街逐步形成现代化商圈在龙江，多项基础公共设施动工，希尔顿酒店。
等重大项目在继续工程建设中，还计划引进一处知名商业性生态型品牌，以改变龙江商业性公共设施过于薄弱的现状。
工程建设中的龙江商务区沙坪，正在工程建设嘉兴北站高铁新城，将正式成为嘉兴大都市带入长三角的新门户近期，龙江的重磅消息在于与国企中国金茂签下开发超3800亩“萝岗站”它不仅将提高台州北岸的开发品质、配套公共设施、产业资源等多个领域，还将向东连接乌牛、乐清南滨江，以更长的沿河都市封面，助力嘉兴“拥江产业发展”。
显然，只有头部地区产业发展了，整体地区才能产业发展，从地理位置条件、经济产业发展水平、产业基础、人口流向来看，南部的台州沿岸，才是建德的“头部”04当建德将产业发展关注点转为台州沿岸，那么近几年全力打造的三水，该何去何从？做为城北，建德不会放弃。
根据建德“十四五”规划，在推进台州两岸一体化的同时，建德还将推荐三水-陶堰-沙坪-龙江-乌牛主中心一体化，桥头-桥下-金溪工贸副中心一体化，岩头-枫林文旅副中心一体化，全面拓展空间，加速人口科创，确保实现建成区面积超60平方公里，主城区常住人口超60万。
建德镇域空间结构左图来源：建德发布显然，建德希望陶堰片、三水片最终实现融合那么，除了台州沿岸的陶堰、龙江，建德还需借助高铁嘉兴北站的契机，工程建设沙坪，正式成为连接陶堰片与三水片的联结当陶堰片带入嘉兴核心城区，必然会以高密度、高强度工程建设卫星城，它将注定不会安逸，将保持高效率、快节奏。
那么，相对独立一些的三水，以行政、教育、生活、山水等优势，与陶堰片错位产业发展，一处可以让人小富即安、忘却喧嚣的小卫星城，给嘉兴人多一种生活方式的选择。
嘉兴大都市郊主中心空间结构左图一方面，要注重生态打造，工程建设高楼大厦的工程建设，保持低密度，与嘉兴核心城区逐步形成不同的卫星城形态另一方面，三水则应持续保持相对亲民的房价，吸引核心城区外溢人口，也可以截流一些南部山地南下人口。
站在嘉兴大都市角度看，三水将正式成为嘉兴大都市郊南部的卫星城当然，三水至台州沿岸的快速交通体系，比如卫星城快速路、轨道交通，应着手推进虽说陶堰片、三水可以提供两种不同的生活方式，但未来产业发展空间完全不同陶堰、龙江的房子，未来将更具价值，预计将与台州南岸房价差距缩小，尤其是东向西看江的一线江景房，未来空间较大。
至于三水的房子，将基本回归居住属性，未来涨幅有限
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