融土挂告字[2022]01号 经南平市人民政府批准，南平市自然资源和建设局决定公开申报卖地一幅楼盘的非国有工程建设工业用地所有权。谢鲁瓦有关事宜公告如下： 一、申报楼盘的基本情况和规划指标明确要求：
二、竞拍人资格证书：参予楼盘的竞拍人要经有关主管部门认定的“行业龙头”的法人方可提出申请竞拍，但工业用地者有不良记录的除外 三、申报形式及竞拍办法 1.采行在“福州市农地所有权卖地重要信息控制系统（代销组件）”申报的形式展开。
竞拍提出申请者登入“福州市农地所有权卖地重要信息控制系统（代销组件）”（以下简称代销控制系统）注册登记登记，提出竞拍提出申请，经申报人审查证实，获得登入代销控制系统的竞拍号和如上所述买卖密码，在规定的期间内登入代销控制系统展开网路上出价和竞拍等。
2.竞拍人初次出价可等于或大于申报如上所述价，之后每次出价要比当前最高出价递减一个降价振幅以内的价格（不明确要求按降价振幅的码字出价）申报卖地按照价最高者得的准则确认出让人 四、申报卖地活动的天数 1.竞拍提出申请的报名如上所述天数：2022年5月30日8时0分0秒至2022年6月10日16时0分0秒。
2.申报买卖期限：2022年6月3日8时0分0秒至2022年6月13日16时0分0秒 3.代销控制系统接收、证实数据重要信息的天数以控制系统伺服器载入的天数为依据 五、申报买卖转买及降价振幅 2022挂-01号楼盘申报转买为港币3000多万元，降价振幅为100多万元。
2022挂-02号楼盘申报转买为港币2600多万元，降价振幅为100多万元 以内本息不包含耕地挤占税、房产税、城市基础设施配套费，以内税赋由农地出让人自行缴付 六、其他事宜 1.此次非国有工程建设工业用地所有权采行网路上申报形式卖地，按价最高者得的准则确认出让人，不设定保留价。
2.此次非国有工程建设工业用地所有权代销只拒绝接受网路上竞拍提出申请，不拒绝接受其它形式（如电话、递送及书面等）的竞拍提出申请提出申请者可登入福州市农地所有权卖地重要信息控制系统（邮箱http://220.160.52.204/publicweb/PublicWeb_fjzpg/Main/Index）查看申报卖地有关重要信息，并自2022年5月30日8时0分0秒至2022年6月10日16时0分0秒登入福州市农地所有权卖地重要信息控制系统注册登记、提出申请代销竞拍资格证书，经审查通过后，方可参予代销。
3.竞拍人在网路上注册登记提出申请竞拍地籍时，应同时扫描器上载下列文件（须以中文书写），递交给卖地人展开审查证实：(1)《竞拍提出申请表》；(2)《竞拍协议书》；(3)有效的企业注册登记和紫苞人证明及其个人复印件）；(4)提出申请者委派他人办理的，应递交授权委派书及委派中间人复印件；(5)竞拍本息交纳凭据〔本息到账的截至天数为2022年6月10日16时前（以到账为依据）〕；（6）《现场勘查证实书》。
4.竞拍人在递交注册登记重要信息资料之前，须详细阅读《福州市非国有工程建设工业用地所有权卖地代销规则》《福州市非国有工程建设工业用地所有权卖地代销须知》《福州市非国有工程建设工业用地所有权卖地代销服务协议》，以及此次申报买卖文件和有关法律法规。
竞拍人对申报买卖文件有疑问或异议的，可向卖地人咨询；对地籍现状有异议的，应在网路上注册登记递交竞拍提出申请前向卖地人提出书面意见竞拍人递交注册登记重要信息后，视为对服务协议、买卖规则等申报买卖文件和地籍现状无异议 5.非国有工程建设工业用地所有权申报卖地成交后，出让人应于成交当天与南平市公共资源买卖服务中心签订《成交证实书》，10个工作日内，持本公告规定的报名资料和本息缴纳凭据原件以及《成交证实书》，到南平市自然资源和建设局递交存档，并办理签订《非国有工程建设工业用地所有权卖地合同》。
6.卖地金缴纳形式：分两期，第一期卖地金缴纳期限为成交之日起10个工作日内缴纳总本息的50%，第二期卖地金缴纳期限为成交之日起75日内缴纳剩余的50%本息 7.交地天数：成交之日起1个月内按现状交地。
8.其他明确要求： （1）出让人应参照《南平市人民政府关于印发我市工程建设项目挤占耕地耕作层剥离及再利用工作方案的通知》规定主动对接并无条件配合南平市城投集团（或其子公司）开展耕作层及表土剥离工作 （2）楼盘内的弃土、渣土准则上在满足楼盘平整的前提下，多余部分（地籍2022挂-01号不少于1.5万立方、地籍2022挂-02号不少于1万立方、）应无偿运往江阴港城经济区、福州新区莆田功能区、蓝色产业园等管委会或市政府指定地点展开消纳。
（具体由南平市城管局确认） （3）出让人要依照我局提供的卖地地籍概念设计方案即“三张图”（项目总平面图、建筑形态图和三维鸟瞰图）展开项目设计 （4）项目产权由出让人整体自持40年（不得分割登记，不得销售转让）。
（5）项目作为行业龙头总部大楼，出让人在出让农地后，应同步与行业主管部门签订《项目工业用地监管协议》 9.此次申报楼盘的详细内容（包括各项协议）详见申报文件，本公告与申报文件内容不一致的，以申报文件为依据。
10.联系形式： 南平市公共资源买卖服务中心 联系电话：0591-85158259 南平市自然资源和建设局 联系电话：0591-86077127 11.本息缴纳银行： 户名：南平市公共资源买卖服务中心
账号：35050161810700001785 开户行：中国工程建设银行股份有限公司莆田分行 南平市自然资源和建设局 2022年5月14日【购房资讯轻松享，快来关注乐居网】文章来源:福州日报
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