近日，莆田片区党工委发布《莆田片区龙头民营企业专业人才买房保证政策实施细则（全面实施）》（以下简称“细则”），切实加强莆田片区龙头民营企业专业人才廉租房保证工作，促进民营企业专业人才引来进、留得下，中止民营企业专业人才的顾虑细则通则为莆田片区福安市属区范围内的龙头民营企业（须为市属镇内注册登记注册登记登记或设立营业网点）及民营企业独立自主判定的专业人才。
按民营企业上年度或上两年年平均纳税额和专业人才规模，分5个挡位，为一般而言民营企业提供更多最低1万平方米的专业人才房进口产品；按5个专业人才层次为专业人才提供更多60平方米至120平方米专业人才房；提供更多打折买房（民营企业专业人才廉租房依照消费市场估价7折转卖）及K154财政补贴（按全套前述成交额20%派发财政补贴）三种保证方式。
保证方式主要包括打折买房方式和K154财政补贴方式打折买房方式中，商品住宅主要包括莆田片区福安市属区269平方千米范围内的专业人才房，民营企业专业人才廉租房依照消费市场估价7折转卖民营企业专业人才廉租房住宅产权签订合同、退出机制依照相关规定执行K154财政补贴方式中，商品住宅主要包括以莆田片区福安市属区269平方千米范围内国有民营企业建设的专业人才房为试点工作。
财政补贴标准：申请者以消费市场估价买回相应专业人才房，片区财政按全套前述成交额20%派发财政补贴，前述买回占地面积严禁超过最低保证占地面积，且落空前须还清全部买房款（含钱款定金支付或银行房贷发放贷款后）享受K154财政补贴买房的专业人才，需承诺在民营企业服务满5年。
以上三种保证方式所售廉租房，5年内严禁挂牌上市买卖、受让、受赠、交换、抵押物（除房贷和高等法院裁决外）自住宅房产住宅产权注册登记登记之日满10年后，房产住宅产权注册登记登记可直接更改为普通商品住宅，买房人可独立自主挂牌上市买卖，买卖收益超额归专业人才所有。
（记者 徐文宇）来源：莆田商报
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