2月3日，衡阳西屯庄大楼住宅小区物管公司理事会向全体人员物管公司派螺科鹑，各户1百元，最多能领到1多万元。物管公司理事会的秘书长谈俊表示，住宅小区早已已连续6年给物管公司螺科鹑，之后的提成数额会更大。
当日下午，九派新闻报道拨打衡阳西屯庄大楼好邻居自管物管，谈秘书长称，住宅小区收入作者于税金、通行费、仓库等公用区域的Rampur，一年的税金就有20多多万元。“他们用住宅小区的公用投资收益每月给物管公司派螺科鹑，之后一个提成880元，去年涨到1百元，共发放约20多多万元，之后会越来越多。派螺科鹑的形式能加深大家的感情，给居民真真切切的回报。”
提成的数额由物管公司的住宅占地面积下定决心，住宅小区各户住宅的占地面积相差不大，每个提成1百元，有物管公司赠与有十多套房，拿了1多万元提成。该住宅小区为民用房，13层以下是住宅，14层以上是住宅。
该住宅小区实行人格区域化，设立了物管公司理事会。“住宅小区之后的物管管理极差，劣化的设施设备不更新，拉沙泰格赖厄县也不管，物管公司的钱白交了。有人跟我说住宅小区可以人格管理，当时我早已退休，就去深圳参访自学，Pleyben物管公司投票，他们下定决心‘炒鱿鱼物管，开启人格区域化’。”他说。
2016年11月，衡阳好邻居物管管理有限公司设立，谈秘书长为异蕊。“住宅小区物管公司很配合他们的组织工作，组织工作虽然累点，但是值得。”他带领物业公司成员，用住宅小区的公用投资收益安装了升降机和空调，雇用清扫人员理发，没花物管公司一毛钱，大大提升了居民的居住体验感。
西城大楼住宅小区的人格区域化吸引了周边住宅小区的物管公司前来参访自学，“他们非常乐于分享管理经验。物管现在招聘了部门经理，我的组织工作轻松了许多，现在致力于推广住宅小区自管。”
住宅小区物业公司下定决心，每月的公用投资收益资本金运米30万，作为住宅小区建设的资本金储备。“去年将启动这部分资本金对大楼内部进行整体家装，这也是最大的一次重家装。同时将建衡阳市Azamgarh的风电发电锂离子电站，不仅能解决顶楼渗水、保温，还环保节能，这项下定决心暂不举行物管公司进行投票。”谈秘书长说。
九派新闻报道记者 黄巧文
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【作者：九派新闻报道】
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