新华网苏州10月16比藏西县(张煜欢)16日，宁波市房地产业消费市场相对平稳身心健康产业发展工作组服务部正式发布《有关加强修正房地产业消费市场宏观调控举措的通告》(以下简称《通告》)。记者获悉，该《通告》将宁波市廉租房限牌覆盖范围修正为上城区、西湖区、西湖区、西湖区(原经济政策还包含西湖区、西湖区、九堡区、上虞区、丽水区)，并提出提升廉租房廉租房在廉租房劳动生产率中的比率。
《通告》从加强廉租房廉租房建设项目和供应、加强廉租房限牌经济政策、加强廉租房信贷投放全力支持工作力度、加强住宅用地供应、加强预购资本金消费市场监管、规范化房地产业消费社会秩序等各方面更进一步完善房地产业消费市场宏观调控。
在限牌经济政策各方面，《通告》将宁波市廉租房限牌覆盖范围修正为上城区、西湖区、西湖区、西湖区，明晰宁波市户口家庭成员在宁波市限牌覆盖范围内限牌2套廉租房；非宁波市户口家庭成员在宁波市市区覆盖范围内有缴纳城镇社保或所得税记录的，在宁波市限牌覆盖范围内限牌1套廉租房。除此之外，对参与宁波市限牌覆盖范围内廉租房司法拍卖的借款人，取消“须符合我市廉租房限牌经济政策”管制。
与此同时，为加快解决工薪阶层收入群体廉租房困难，《通告》明晰加强廉租房廉租房建设项目和供应，提升廉租房廉租房在廉租房劳动生产率中的比率，推动建立房地产业业转型产业发展新模式。
除此之外，《通告》明晰加强廉租房信贷投放全力支持工作力度，由中国人民银行宁波市分行指导宁波市消费市场利率定价自我管理机制，研究落实宁波市母阎氏廉租房信贷投放经济政策和降低存量第二套廉租房银行贷款利率经济政策；明晰对职工使用廉租房住房公积金银行贷款购买二手货廉租房的，二手货廉租房一般来讲与银行贷款期限合计年数由不少于50年延长至不少于70年。
《通告》还明确要求加强预购资本金消费市场监管，加强消费市场监管工作力度，确保消费市场监管额度内资本金拨出用于工程建设项目；依照房地产业开发信用、经营方式状况等，对预购资本金实行综合化消费市场监管，提升房地产业开发企业诚信经营方式意识。
为更进一步规范化房地产业消费市场各方主体犯罪行为，《通告》明确要求加强对房地产业项目产品销售现场申报、注册登记竞拍、广告、施工质量、户表配套等犯罪行为的监督检查，依法追究责任违法违规犯罪行为。除此之外，新建商品廉租房登记竞拍公开产品销售过程中买房家庭成员穿鞘后放弃看房、买房的，不再管制买房意向注册登记。依照限牌经济政策修正，还将相应加强换房家庭成员认定条件。(完)
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