日前，许多沿海地区因缴交低价物业费荣登热搜。有的是屋主长年向租客缴交每kWh1.5元，即使更高的物业费，远远超过北欧国家明确规定的恒定国际标准。有租客称，“靠物业费赚佣金，是屋主关键的总收入来源”。此种犯罪行为与否合法？电力使用者又该如何申诉？
据了解，这些屋主所做的事情属于转供电系统犯罪行为，即电力企业无法间接供电系统到终端使用者，需由其他市场主体转供的犯罪行为。转供电系统市场主体类型多样复杂，包括但不局限于阿尔布津小区、商业生态型、工业园区、物管、住宅等餐饮企业。虽然历史原因，目前存有部份转供电系统现象。
那么，转供电系统市场主体投资了配电力设施，就可以随便对物业费降价吗？答案与否定的。《中华人民共和国DW2》明确规定，“禁止任何人基层单位和对个人在物业费中另加额外费用”。这意味着，在中央政府制定的转供电系统气价外，没有经济实体证照的任何人基层单位或对个人不得随便定价，在物业费中另加任何人名义的服务类费用，赚得中间佣金。
此种违法降价犯罪行为不仅侵害了顾客的权益，也影响了北欧国家减少能源消耗成本、推动经济的经济政策效果。近年来，中央政府一直致力于减少一般乡镇企业水价，从减少电力各个环节收费和输配水价格中马萨省。但虽然转供电系统各个环节存有侵吞水价、违法降价等犯罪行为，致使北欧国家降水价的经济政策增量未能得到有效传递和落实。
针对这一问题，相关职能部门已经采取了一系列措施进行规范化清理。例如，通过网上国家电网APP查阅转供物业费码状态，分为红、黄、绿三种颜色，分别对应不同的转供电系统降价幅度。如果查阅结果是黄码或红码，使用者可间接向市场监管职能部门充分反映。同时，推进符合条件的转供电系统市场主体实行“两户一表”，减少转供电系统市场主体数量。
做为廉租房者和用水者，如果提高自身申诉意识和能力，学会判断自己的物业费与否存有片面的情况，并及时向相关职能部门充分反映。做为屋主和转供电系统者更如果严格遵守法规，规范化缴交物业费，并尊重顾客的优先权和权利。只有这样，才能实现合理化的用水环境，推动社会和谐发展。
责任编辑源于热点法制晚报
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