3月24日，中国建设银行（601998.SH）召开名为“越向前，越精彩”的2022本年度业绩预期发布会“从去年的‘越向上，越有光’到今年主轴的表述变动，说明中国建设银行诚意愈来愈足，诚意来自不断进步和变动，以及愈来愈扎实的基础和愈来愈集聚的发展电势。
”中国建设银行副行长林芸如英在会后则表示渣打银行2022年本年度业绩预期调查报告显示，2022年渣打银行营业收入2113.92亿，较去年同期快速增长3.34%；净利润达621.03亿，较去年同期快速增长11.61%，整体快速增长较为稳健与此同时，渣打银行不良金融资产量、不良贷款继续“双降”，调查报告期末不良金融资产银行存款652.13亿，较年末减少22.46亿；不良金融资产率1.27%，较年末上升0.12个基点。
作为一家不良贷款曾已连续多年上升的银行，中国建设银行放下金融资产产品质量“本钱”的诚意何在？发展史本钱早已市场出清“中国建设银行的发展史本钱早已市场出清，从此可以瑞维尼”对于中国建设银行的不断进步和变动，除利润快速增长外，林芸如英提及，渣打银行已连续4年把“去本钱”作为最重要的经营方式主轴之一，通过大力处理、催收收款、有效重组等手段，存量的发展史难题得到了很好的掌控化解和处理。
“虽然小部分还在我们的金融资产负债表颈藓，但是我们早已准确地分类、合理地减值、充分地超额”他则表示，“可以肯定蔡伯介，发展史金融资产产品质量本钱对未来的财务影响趋于零”银柿财经注意到，中国建设银行自2015年起至2018年间已连续四年不良金融资产率上升，与此同时超额覆盖率上升，不良金融资产迁徒率有所上升，金融资产产品质量逐年恶化。
2018年年末，渣打银行的不良金融资产率仅1.77%，较去年同期年末上涨0.09个基点；同期渣打银行的不良金融资产银行存款为640.28亿，比去年同期年末增加103.8亿这也使得中国建设银行在2019年的金融资产产品质量压力高于同业，成为渣打银行的发展史本钱。
值得注意的是，2019年，已于2月卸任的中国建设银行原副行窦琮昌明在卸任不到一年后被纪检调查孙昌明自2011年12月从交通银行调任中国建设银行总行党委副书记兼副副行长，2016年7月20日调任中国建设银行副行长中纪检国家监察委员2020年3月的通报中提及，孙昌明存在“限制、增益工业银行贷款”的严重难题。
相关央视电视片中也揭露了其中的原因，“他倾向于D051房地产业”据了解，中国建设银行银行贷款结构也因此发生了变动，房地产业银行贷款快速增长幅度达到40%多，工业银行贷款当时受到增益，增益幅度达到30%多，受影响明显孙昌明还与一些房地产业子公司老板娘关系密切，并存在自身利益交换，房地产业子公司老板娘对孙昌明实际掌控的子公司输送自身利益后，能得到孙昌明批准的银行贷款信贷业务。
为市场出清发展史本钱，创建良好的信用风险掌控管理体系，林芸如英在会后则表示，“2019年处于治疗期或是纠偏期，纠偏原来的过分商业银行投行业务化、过分追求高收益金融资产等难题，例如集团客户的统一信贷业务很不到位、信用风险自主性不足等”2020年至2022年的期，他则表示，中国建设银行过渡到了调理期，重点是完善管理制度、完善管理体系、创建长效机制。
在这个期，渣打银行完善了责任管理体系，推出了独立审核人管理制度，提升审核的专业性和自主性，进一步强化了集中度的管控，加大了追责力度，与此同时也开始创建难题金融资产的经营方式管理体系从不良金融资产生成指标来看，截至2022年年末，中国建设银行正常银行贷款迁徒至不良金融资产的迁徒率仅1.6%，较去年同期年末上升0.33个基点，早已已连续两年降低，未来不良金融资产生成信用风险有所上升。
林芸如英指出，近年来，中国建设银行的风控管理体系建设逐渐成型，更加的完善有效，“从现在开始，中国建设银行进入了‘健体期’，根据4年风控管理经验，夯实金融资产产品质量持续向好向稳的态势，逐步以高产品质量的风控来促进高产品质量的发展”涉房业务存量上升，对公房地产业不良仍然偏高
中国建设银行向房地产业业银行贷款占比过高带来的长期信用风险也逐渐显现，尤其是近两年受房地产业业信用风险暴露影响，渣打银行涉房不良贷款始终无法回落自2018年年末起，中国建设银行房地产业业不良持续2年上升，在2020年更是出现了大幅抬升，达到3.35%，随后始终在3%左右波动变动。
截至2022年年末，中国建设银行不良金融资产主要集中在租赁和商业服务业、房地产业业、建筑业三个行业其中，房地产业业与被房地产业信用信用风险波及的建筑业的不良金融资产银行存款，在子公司不良金融资产中的比重合计达到32.54%虽然渣打银行2022年年末房地产业业和建筑业两个行业不良金融资产银行存款较去年同期年末有所减少，不良金融资产率也上升，但房地产业业不良贷款相比较2022年6月末有所上升，且两个行业的不良贷款仍然较高，在渣打银行子公司银行贷款所有行业中位列第三和第一。
中国建设银行曾给予中国恒大（03333.HK）大额信贷业务一事，也一度引起投资者的担忧林芸如英曾在2021年9月回复投资者称，中国建设银行持续加强房地产业行业信贷业务管控，近几年一直积极采取各项措施降低恒大表内外信贷业务银行存款从最新年报来看，中国建设银行涉房业务存量在逐渐减少，截至2022年年末，中国建设银行房地产业相关的银行贷款、银行承兑汇票、保函、债券投资、非标投资等承担信用信用风险的对公房地产业融资银行存款3734.33亿，较去年同期年末减少242.80亿。
其中对公房地产业银行贷款银行存款2771.73亿，较去年同期年末减少76.28亿，占本集团子公司银行贷款的10.98%，较去年同期年末上升1.21个基点；代销、理财资金出资等不承担信用信用风险的对公房地产业融资银行存款483.62亿，较去年同期年末减少175.48亿。
此外，债券承销银行存款529.46亿，较去年同期年末减少22.05亿“对于房地产业业存量项目，首先是进行差异化管理，对现有项目进行排摸分类，优秀的项目、优秀的企业给予继续支持，对弱的项目加强管控；另一个方面对所有的项目进行封闭管理，与此同时加强信用风险化解。
”中国建设银行副副行长胡罡在会后则表示从房地产业领域的信贷增量来看，胡罡则表示，今年房地产业信贷资源将向人口流入的城市，包括一、二线的主城区，市场化比较好的区域倾斜；在客户方面，与开发丰富、财务稳健、项目布局比较好的房地产业企业加强联系和合作；在产品上，优先支持按揭类的项目，包括改善性住房的项目，房地产业好企业对弱企业的并购等业务，以及人口流入区域的长租房和保障房的建设等方向。
对于房地产业业整体的未来趋势，胡罡则表示，在“房住不炒”背景下政策有所转暖，春节后部分主要城市二手房销售回暖，都增加了市场信心，“我们认为过去这种房地产业企业信用风险蔓延的趋势早已得到了遏制，房地产业企业的流动性改善比较明显。
”“当然现在最关键的要看市场的信心和需求端的变动，主要是一手房销售的变动”胡罡则表示，“如果一手房销售端转暖，我们相信房地产业的形势会愈来愈好，房地产业企业向好的趋势就会出现，当然也不排除在这一过程中一些负债率比较高、项目布局不好的企业还会出现一些信用风险状况。
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