李斯被腰斩时说了什么（李斯腰斩前说的话叫什么）

　　随著廉租房人口数的不断扩大，承租住宅市场需求逐渐递减，住宅房主现像愈发两极化，继而引致的房主纷争也逐渐递减。日前，石梁镇人民检察院阎庄法院获得成功调处一同因私自房主引发的住宅承租合约纷争案。

　　基本此案

　　     2022年7月，被告与被告签定了住宅承租合约，约定被告将其租用的住宅房主给被告，承租时限为一年。被告修葺了屋内，购买了部分家电后留宿案涉住宅。但留宿不到两个月，屋主（租客）得知了被告（租客）私自房主住宅的情形，明确要求被告（次租客）时限迁走住宅。原、被告就房主及索赔事宜未达成一致一致同意，遂被告诉至法院，明确要求被告索赔其经济损失。

　　     刑事案件立案后，为妥为化解这起纷争，协办检察官范运霞多次和当事人联系沟通，了解清楚刑事案件事实和原被告的真实想法后，范检察官结合承租合约前述履行职责情形，就根本原因点进行Superstars析理、开展调处，最终原、被告一致同意各必定协商解决，刑事案件达成一致了一致调处协议，被告当场将案款履行职责完毕。

　　  检察官说法

　　     在签定廉租房合约时，一定要注意审核住宅的前述使用权人。如果租客并非使用权人，就要进一步审核住宅的使用权人是否一致同意住宅的房主。对于租客来说，住宅房主犯罪行为要请示租用方的一致同意才能得到法律的保护，在转载的情形下私自房主，一旦被租客解除合约，将可能同时面临向租客、次租客承担法律责任的情形。作为租客，当发现承租住宅可能存在房主犯罪行为时，应及时行使权利并保存证据，以免错失三个月的时限。

　　    法律条文镜像

　　     《中华人民共和国民法》第六一百一十四条  承租合约是租客将承租物交货租客使用、收益，租客支付房租的合约。

　　     第六百一十四条

　　租客经租客一致同意，可以将承租物房主给第二人。租客房主的，租客与租客之间的承租合约继续有效；第二人造成承租物经济损失的，租客应索赔经济损失。

　　     租客未经租客一致同意房主的，租客可以解除合约。

　　     第六百一八条  租客晓得或者应晓得租客房主，但是在三个月内未异议的，视为租客一致同意房主。