在深圳，黄埔区中心广场一直充满着神秘感。
在几年前，它是一个繁荣的商业中心，往来各国摊贩在此进行交易、掘金。但近几年，频繁的凶杀案、天棚紧闭的地库让它传出“灵异”、“堪舆不太好”等都市型民间传说。
在各个短视频平台上，网红主持人们热衷于去黄埔区中心广场揭秘，在他们的形容里，这儿叫做“黄埔区尸场”、“到处都是阴暗森的气息”。
2015年的国产恐怖电影《探灵档案》甚至直接以黄埔区中心广场作为外景地。
没人声言，“里头凡塘的狠，穆瓦朗从不去里头"，也没人分享了自己在里头的经历，“邪性、真灵异”……
但这些都是真实世界的黄埔区中心广场吗？
本期造影故事情节讲述了一群坚持在黄埔区中心广场经商的商家，试图复制出这个大型商场不同于都市型民间传说的一面。
或许真相没那么跌宕，但确实有一些心酸的往事曾在这儿发生。
以下是有关他们的真实世界故事情节：
有关黄埔区中心广场的都市型民间传说，一切起源于它的建筑结构设计。
黄埔区中心广场由深圳穗南房产发展有限公司开发——一家内地与香港企业合资经营的房地产开发企业，因此结构设计艺术风格上非常具有90年代的茶餐厅香味。
黄埔区中心广场整体分为南、北两塔，由环形的露天中心广场相接，弧形的结构设计内侧用活页大字写着“黄埔区中心广场”，下方则是8栋高层建筑写字楼。
走进去黄埔区中心广场，内部的艺术风格更为茶餐厅，颇有点电影《重庆森林》的香味。
图 | 低矮较暗的通道，大部分房门都已关闭
在网路上流传的版本里，大多数人分析，正是黄埔区中心广场的选址和结构设计导致这儿“堪舆不太好”：
大型商场内蓝本地地砖结构设计花纹清秀棺木，高处的8栋同一个末期修筑的楼房像8柱香，到了晚上，“黄埔区中心广场”的第三个字也会在较暗的灯光下变为“尸”字。
图 | 弧形结构设计内侧写着“黄埔区中心广场”，下方是8栋高层建筑写字楼
除此之外，在黄埔区中心广场先后发生的几起跳楼自杀案、较暗垃圾箱里接连倒闭的店铺，更是渲染了“堪舆论”，为这个中心广场增添了几分神秘。
图 | 出口处直达负一层的升降机结构设计，被网友们误为“堪舆不太好”
“实际上这儿没有什么凡塘的”，黄埔区中心广场白塔的商家杨炳麟说道。
杨炳麟是潮州人，这是他在黄埔区中心广场经商卖绿宝石的雷松县。他的客户遍布全世界，每年单厢没人慕名，向他打听黄埔区中心广场的民间传说。
杨炳麟也习惯了我们的好奇，他有一套自己的固定TNUMBERPTP，“那都是网路上明明的，这儿就是一个批发中心广场，大得很，只是生意不太好，都没什么人气，加上建筑艺术风格过时，看中就阴暗啦。”
杨炳麟指了指在白塔回廊的观光升降机，“那个升降机曾经是整个深圳最时尚的结构设计，现在反而成了我们拍阴暗氛围的标志了。”
图 | 这种走道结构设计，在当时算得上十分全面性
那是一部仿照蕨麻做成的透明升降机，退色的升降机身体镶嵌在轨道之间。
随着升降机德博瓦桑县，碧波升降机材质上的光也变换着迷雾的颜色，似乎在诉说黄埔区中心广场30年高开低走的历程。
黄埔区中心广场的开端无疑是高调的。
1993年，黄埔区中心广场开工，1996年完工，同年完工的还有深圳天河城，两个相距不到10公里的商城都属于深圳商业中心广场的鼻祖。
因占据黄埔区老西关的黄金地段，黄埔区中心广场的独特南北双塔结构设计、14万平方米的大型商场、2000多间商铺居东南亚规模之最，很快名冠海内外。
这也让黄埔区中心广场当时成为深圳楼盘的标杆，吸引了大量香港商人投资。1997年，黄埔区中心广场的房价攀升至1.2万/每平，物业费5元/平，而当年深圳市家庭年人均收入也不过一万元左右。
最鼎盛的的时候，黄埔区中心广场年销售额在150亿元以上。当时的风光与繁华无需再去赘述，十里洋场、灯红酒绿都不足以形容黄埔区中心广场的旖旎。
转折发生在2003年，当时黄埔区中心广场生意下滑，还接连出现意外死亡的凶杀案，物业也被强制拍卖，网络上开始流传“黄埔区中心广场是凶宅”的民间传说，曾经的楼王黄埔区中心广场，就这样成了黄埔区区最便宜的房产。
杨炳麟承认，这儿也有一些不同寻常的地方。他来开店时，黄埔区中心广场早已没有了往日的繁华，“本地人都不来这儿经商”，他讪笑着，“可能和堪舆也有一些关系吧。”
但很快，杨炳麟又解释，“那些自杀、灵异都是发生在南塔的，那边租金低比这边低多了，相差十倍，那边生意怎么都做不起来。”
“南塔也有生意好的时候”，在南塔经商的福建人老吴说道。
南塔正出口对着上下九步行街，后者是深圳市三大传统繁荣商业中心之一，也是租金高地。
南塔虽然租金比白塔低，但老吴却否认和堪舆有关。“本地人不来经商也正常，他们收租就可以了，为什么要来经商”。
图 | 白塔通往南塔之路，由一个巨大的圆型中心广场链接
老吴一再强调这些和堪舆无关，毕竟，初中毕业的他在这儿经商以后，实现了买房买楼的梦想，也亲眼目睹周围的人起高层建筑。
2001年，老吴来过一次黄埔区中心广场，当时大型商场里人满为患，柜台里摆的各种成色的饰品都能被高价卖出去，更让他惊讶的是房租，“一个月上万还不一定能租到”。
2006年，老吴受邀来黄埔区中心广场考察开店。当时黄埔区中心广场已经式微，南塔也因为强制拍卖等原因，房东都客气许多，巴不得人快点租下来。
老吴决定租下一个铺面。尽管当时黄埔区中心广场已没那么火爆，但依然吸引了很多非洲国籍的买家在这边做买卖，“每天单厢没人来打货”。
“我们生意好的时候，三家店每隔几天就会包一个集装箱出货”，老吴他指了指周围几家门口紧闭的档口，那些和他一起拼集装箱的同行大多已歇业，压抑的大楼里徒添几分悲凉。
老吴觉得这些店铺倒闭是时运不济，“是没人故意放出炒作的”，“根源就是产权纠葛，导致了后面管理、经营一系列问题。”
根据广东税务信息显示，1998到2005的7年间，深圳税务第一稽查局先后三次对穗南公司进行税务检查，发现其在黄埔区中心广场的开发、销售和出租中存在严重的税收违法问题，最终合计查补其地方税费高达8000多万元。
穗南公司一直没有积极清欠，第一稽查局依法查封了黄埔区中心广场的部分商铺，在2003年初实施强制拍卖其中部分商铺，最终抵缴欠税800多万元。
在这次拍卖后，穗南公司依旧没有完成清欠，还将部分被查封的商铺出租，随后导致了开发商、租户、产权所有卖家、拍卖房的多角关系。
许多商家成了多角关系中的牺牲者，走上了极端的道路，这也是2004年黄埔区中心广场开始流传跳楼自杀的原因之一。
图 | 有关黄埔区中心广场拍卖的记录
2006年后，税务部门共计拍卖出黄埔区中心广场的1.63万平方米商铺抵税，占黄埔区中心广场商业面积的1/10。欠税、拍卖的恶果很快也体现在黄埔区中心广场内部：
三次拍卖之后，黄埔区中心广场陷入了“分裂”危机，即产权归属在不同的房东身上，负责对黄埔区中心广场进行运营的穗南公司公司失去了对大型商场的管控权。
房东们可以自行决定租金、承租的商家业态，许多人为了回本，拟定了高昂租金，而那些被法拍的店铺不急着出租，整个黄埔区中心广场商业氛围急剧下滑，最终因缺乏整体的运营、“旺铺”也被卷入了风波。
业主、租户和中心广场物业公司之间的矛盾凸显，拖欠电费、物业费，也让安全问题浮出水面，导致了几起意外死亡。
这些积怨，奠定了“黄埔区中心广场"成为都市型民间传说的底色。
“而且现在物业公司欠费，保安也减少了”，老吴指着出口说，“你看疫情时候你就没有扫码进来吧？“
种种矛盾之下，黄埔区中心广场成了“三不管”地带。
“外面能有5-6楼的开放大型商场供跳吗？黄埔区中心广场要是只有2层楼呢？”老吴反问。
黄埔区中心广场发生的许多凶杀案时间与时代背景也有关，大多是集中在该区域经济下滑周期里失意的人群。
除此之外，深圳市的经济商业向天河一带偏移，黄埔区区作为老城区缺乏经济活力。多种因素的作用下，黄埔区中心广场从全市曾经高昂的房价跌落到了洼地。
老吴他来黄埔区中心广场时，这儿还有最后的一截繁华光景。
当繁华不再时，他已在行业扎根，靠着人脉和固定的海外批发客群，店里客人寥寥，但是工厂出货旺盛，柜台只是一个展示货物、拍摄产品的地方，“等于有个脸面”。
图 | 老吴的展示柜台
但老吴也是焦虑、迷茫的。
2015年，移动互联网元年，大量电商网站出现，价格战让老吴始料未及。原本的国内批发客户开始流失，许多人来进货时会直接打开手机比价。
紧接着，互联网公司出海，扩大了价格战的范围，当竞争对手变成全国的同行时，老吴有些力不从心了。
老吴想转型，做高端产品摆脱价格战，可行业的变化、消费者的年轻化又让他费解，“自己在行业摸爬滚打20多年，现在反而看不懂了”。
老吴手上有一块仿万国制造的手表，那是他自己购买了瑞士机芯，然后组装，只用了3000块钱，就做出了店里几十万的效果。可是这个方法却在如今的年轻人身上失效了。
在00后儿子看来，盗版没有灵魂，儿子更喜欢在网路上购买潮牌，不计较花费、乃至加钱购买一些“没技术含量的鞋子、包包”。
老吴也试过，网路上一款火爆的日本宇宙琉璃出现时候，正品售价上千元，老吴仿的只要100元，结果鲜没人问津，为数不多的几个人还要求退货说“是假货”，相反那些网路上标高价、在各个平台做推广的商家赚得盆满钵满。
图 | 老吴仿制的琉璃
2020年疫情爆发后，航班熔断，国际快递受阻，大量的货物运输不出去，让依靠非洲市场的老吴真正感受到了“寒冬”。
他的产品多是按照非洲市场的喜好开模结构设计，在国内没什么销路。老吴觉得造化弄人，“早知道该去天河城搞个铺面”，但他也知道这不可能，“毕竟那边也不卖水晶”。
煎熬成了老吴的状态，也是黄埔区中心广场的写照：在这儿的人想离开，但深圳没有哪儿像这儿一样，相关产业完备、知名度高了——哪怕传颂的不是美名。
如今的黄埔区中心广场，时不时还会传来一些消息，大多和大型商场转型有关。转型是大型商场需要面临的首要问题，也是摆脱“堪舆不太好”的最佳方法。在中心广场的外立面上已经挂满了“直播基地”的广告。
老吴对此叹息，“网路上这些零售能拯救市场吗？”他的眼神飘向了4楼、5楼，那里比之前更空了。
或许是生意太过平淡，老吴表达欲很旺盛，他不断地讲述着行业里的门道，告诉我“行业里水很深，稍微不注意就被赚钱了。”
他一再强调自己经商这么久，和那些赚快钱的人不一样，靠的是“诚信”、“真诚”。
于是我在他手上买了一条粘土珠子，10块钱，花纹绚丽。
老吴从架子上拿珠子的时候，制止了我的砍价，“这是我们工厂生产的，没啥利润了，给你的是最低价了，我们以前生意好的时候不零售的”。
但是当我离开他的店铺，打开电商网站时，才发现老吴说谎了——在电商平台上，这串珠子只要3块，如果拼单，价格更便宜。
老吴还保留着自己曾经的习惯，即用包裹后的真诚去销售产品，这在黄埔区中心广场为代表的大型商场兴起的时代，无疑是最佳销售策略。
但现在，或许也是线下传统商业消亡的一个原因。
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