房屋租赁合同范本简单版

六八 2023年06月21日 05:06 113 0

房屋租赁合同范本简单版

鉴于（出租人）拥有位于______（具体地址）______的房屋，自愿将其出租给（承租人），协商一致，签订如下协议：

第一条租赁房屋基本信息

1.1 出租房屋名称：______ 1.2 房屋地址：______ 1.3 房屋类型：______ 1.4 建筑面积：______平方米 1.5 使用情况：房屋结构完好、设备齐全、无安全隐患。

第二条租赁期限

2.1 租赁期限为______年/月/日至______年/月/日。 2.2 租赁期限届满，承租人应按前一月通知出租人是否续约。

第三条租金

3.1 租金总额为人民币______元，以______元/月计算，包括物业管理费、水电费等。 3.2 承租人应在每个月的______日前支付当月的租金。 3.3 若承租人未按时支付租金，每逾期一天应支付______元的滞纳金。

第四条押金

4.1 承租人应在签订合同之日，一次性支付押金人民币______元。 4.2 租赁期间承租人如无违约行为，租赁期满后出租人应将押金全额退还给承租人。 4.3 如承租人存在以下情况之一，出租人有权扣除相应金额（不足押金额的部分应由承租人另行支付）：（1）未按期续租导致逾期搬离；（2）擅自改变房屋用途；（3）在房屋内进行违法活动或存放违禁品；（4）未履行维修、保养等义务导致损坏房屋、设施、设备等。

第五条房屋维修

5.1 出租人应对房屋进行定期维修和保养。 5.2 承租人应及时报告有关房屋的损坏或修理问题，并在得到出租人同意后及时维修。 5.3 若承租人经出租人同意维修后仍未能及时修理，出租人有权代为维修，维修费用由承租人承担。

第六条其他约定

6.1 承租人不得在出租人未经许可的情况下改变房屋的装饰和用途。 6.2 物业服务：______（具体说明）。 6.3 当出现纠纷时，双方应协商解决。如协商不成，则应向当地仲裁机构申请仲裁，仲裁所产生的费用由败诉方承担。

第七条合同解除与终止

7.1 租赁期届满，双方协商一致，可以续签合同。 7.2 如果承租人未按时支付租金超过三个月，视为自动放弃租赁权，出租人有权解除租赁合同，扣除押金以作为违约金。 7.3 承租人提前______个月通知出租人终止合同并搬离，出租人应在扣除应扣除的款项后，在______天内退还押金。 7.4 承租人不具备房屋使用条件或违规使用，出租人可以解除合同。