房屋出租合同正规版本

房屋出租合同正规版本

出租方：（以下简称“甲方”）

承租方：（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，乙方通过甲方发布的房源信息，甲方同意将房屋出租给乙方，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋地址：
2. 房屋结构及使用面积：
3. 租赁用途：
4. 租赁期限：
5. 租金及支付方式：
6. 押金及其他费用：

二、交付房屋与合法使用

1. 甲方应于乙方入住前交付房屋，并保证房屋的合法性、完好性。
2. 乙方应按照租赁用途使用房屋，不得超出约定；不得违反相关法律法规；不得干扰其他住户的生活，不得擅自改动房屋结构。

三、租金与押金

1. 乙方应按照约定及时支付租金，逾期未付按照约定支付滞纳金。
2. 甲方有权要求乙方提供租赁押金。押金应在乙方签署本合同时一次性支付给甲方或其委托的第三方，并在租赁到期后退还给乙方。
3. 押金不得用于支付租金，但可以用于弥补乙方的违约行为造成的损失。

四、维修与保养

1. 甲方应当保证房屋的正常使用，有义务进行必要的维修与保养。
2. 乙方有义务爱护房屋，避免损坏，发布破坏房屋的行为，因此而产生的费用由乙方承担。

五、合同解除

1. 甲方可以提前告知乙方、前来收回房屋，无需向乙方支付任何违约金。
2. 乙方应当按照租赁期限使用该房屋 , 在租赁期内，如要提前解除合同，应当提前一个月通知甲方，并按照租赁期限支付违约金。
3. 本协议到期后，乙方未选择续约的，应当即时交还房屋、钥匙等物品。

六、其他

1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同内容包括附件，附件为本合同不可分割的组成部分。
3. 因本合同引起的纠纷及未尽事宜，由甲、乙双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：___________ 乙方（签字）：_____________

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