原副标题：对个人住宅出租合约箴（为准）

此对个人住宅出租合约箴适用于弯叶为明确各自的权利和权利，经友好协商双方一致同意签署协定，在协定时限内按照协定约定或者依照法律明确规定履行职责权利，文本内容为准，具体合约内容请委托专业律师起草，如因保险合约模板产生的任何责任，本文作者均不予分担。

对个人住宅出租合约箴

甲（承租方）：_____________

乙（承租方）：_____________

第一条 出租住宅的位置和状况条文

乙方将坐落于_____市_____________住宅承租给乙方采用。建筑面积共计约_____万平方米，采用面积_____万平方米。

第二条 出租时限条文

出租时限为_____年_____个月，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。合约即将到期后，乙方具有优先选择崎顶并。

第三条 出租住宅的商业用途条文

严禁从事非法活动。在出租期间，乙方若对住宅展开房主或改变商业用途应事先取得乙方口头一致同意。

第四条 租金和租金的交纳时限条文

租金每星期港币_____整，年总租金_____整，出租费每月半年佃租一次，以后以此类推。乙方应于每月的_____月_____日和_____月_____日分二次向乙方交货租金。

第五条 住宅的交货条文

乙方应于_____年_____月_____日前将承租住宅交货乙方采用。乙方最迟上述时间交货承租住宅，乙方可将保险合约有效时限延长，双方应口头签字确认。

第六条 服务费分担

出租期内，按国家明确规定因住宅出租应由乙方分担的服务费由乙方分担，应由乙方分担的由乙方分担。

乙方采用的水费、电费由乙方分担，按物价部门及有关部门明确规定价格计费，交费方式为每星期一交。

第七条 住宅修葺条文

修葺住宅是乙方的权利。乙方对住宅及其公共设施应展开必要的检查、修葺。

乙方在承租住宅采用过程中，如承租住宅及外部的公共设施出现或出现妨碍安全、正常采用的损毁或机械故障时，应及时处理通告乙方并采取有效措施；乙方应于接到乙方通告后五日内展开修理。

乙方通告乙方，乙方拒不修理的，乙方Loiron合约登记机关见证后代为修理或由乙方自行修理。前项修理服务费由乙方分担。

因乙方采用不当或不合理采用，承租住宅及其内的公共设施出现损毁或出现机械故障，乙方应负责及时处理修理和分担相应经济损失。

第八条 住宅的扩建、家装条文

保险合约有效时限内，乙方另行要对承租住宅展开扩建、扩建或家装的，须经乙方一致同意方可展开，甲、乙双方应就此另行签订协定。因国家政策和其他原因除外。

保险合约有效时限内，经乙方口头一致同意后，乙方可对承租住宅展开家装。合约即将到期后，可移动家装物乙方带走，不可移动家装物乙方无偿留给乙方。

第九条 住宅受让条文

保险合约有效时限内，乙方需受让承租住宅的部分或全部的，应提早一个月通告乙方。乙方在市场条件下有优先选择购买权。承租住宅受让他人的，乙方应确保债务人继续履行职责保险合约。

第十一条 合约的中止和中止条文

保险合约有效时限内，出现以下情况之一的，保险合约中止：

1、出现其他原因或意外事件，使保险合约无法履行职责；

2、政府决定征用承租住宅所在土地而需拆除承租住宅；

3、甲、乙双方协商一致，达成一致中止协定。

有以下情况之一，乙方有权中止保险合约：

1、乙方不交货租金1个月以上；

2、乙方所欠每项服务费达1个月以上；

第十一条 合约的延续及优先选择权

保险合约有效时限期满，乙方需继承租用承租住宅的，应于有效时限期满之日前三个月向乙方提出承租要求；乙方需将承租住宅继续承租的，在市场条件下，乙方对承租住宅有优先选择崎顶并。

甲、乙双方就承租达成一致协定的，应重新订立合约。

第十一条 善后条文

合约即将到期时，甲、乙双方未达成一致承租协定，乙方应于保险合约即将到期日前腾空、交还住宅并确保住宅及外部公共设施的完好同时结清应当由乙方分担的每项服务费。

第十三条 偿付条文

甲、乙双方不履行职责保险合约所订的权利导致旁人经济损失的，应向旁人予以索赔。

出租期间，甲、乙双方都严禁借故中止合约，如乙方另行中止合约，应提早三个月通告乙方，返还多交出租费并索赔乙方导致的经济损失，并缴付偿付港币十个月租金；

如乙方另行退房的，应提早两个月通告乙方，并索赔乙方所导致的经济损失，并缴付偿付港币十个月租金。

第十五条 免责条文

住宅如因其他原因的原因导致损毁和导致承租方经济损失的，双方互不分担责任。

第十五条 争议解决方式条文

甲、乙双方就保险合约履行职责或中止合约出现纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请有关机关调解或向人民法院起诉。

第十六条 其他条文

甲、乙双方就保险合约未尽事宜，可另行协商作出补充协定，补充协定与保险合约具有同等效力。

保险合约一式二份，甲、乙双方各执一份。

乙方：____________乙方：____________

签订日期：____年____月____日返回搜狐，查看更多

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