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该住宅租用合约印刷版完全免费模板适用于于弯叶为明晰各别的基本权利和基本权利，经亲善商谈三方签订协定，在协定期内依照协定签订合同或者依法律条文明晰规定履行基本权利。文本内容仅供参考，如需采用，采用前请先阅读条款是否适用于。

住宅租用合约印刷版完全免费模板

租用方（乙方）：______________________________

身分证电话号码：__________________________________

联系电话：____________________________________

租用方（乙方）：______________________________

身分证电话号码：__________________________________

联系电话：____________________________________

根据《中华人民共和国合约法》及其他有关明晰规定，弯叶在自愿、互利、平等的基础上，经亲善商谈，现就住宅租用事宜达成协定如下。

一、租用物业管理

乙方租用给乙方的住宅位于_________________________________阁楼。（以下简称“该住宅”）租用给乙方作________（住宅/商用）采用。该住宅为不动产基本权利人许可委派乙方代为租用的住宅，

二、室外附属公共设施

滚筒、空调、净水器、洗衣机、床、其他：______________________。

三、租用期限

租用期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计__________个月。

四、乙方服务费的承担及缴付方式

1. 住宅房租：每月港币_________元整（￥_________元），房租按_________缴付给乙方。首付房租两方在_________近日缴交，以后房租每_________的前_________日内缴交。

2. 定金：本合约签于_________日内，乙方应向乙方缴付定金港币_________元整（￥_________元）；合约届满，如乙方不再承租，在付清相关所有服务费并确保该住宅内住宅内公共设施完好无损情况下，乙方应将定金退还乙方（不计利息），乙方收楼时确保卫生条件良好。

3. 该住宅的综合物业管理管理服务费（如物业管理管理费、电梯费、垃圾清理费等）____________，该服务费乙方需每_________个月和房租一起向乙方缴纳；该住宅电话费为_______元/方、电费为________元/度（包含利皮扬卡用电）。

4. 以上房租和相关服务费以钱款或汇入乙方指定的银行卡号：______（开户名：_____）或缴付宝账号：_______（开户名：_____）；服务费到账的确认方式：钱款以乙方开具的收款依据为依据，提款以乙方出具的提款凭证为依据。

五、两方职责及基本权利

1. 乙方确保拥有不动产基本权利人许可委派租用该房的基本权利。

2. 乙方依照合约明晰规定日期收楼给乙方采用并确保该住宅签订合同电子设备公共设施恒定采用。

3. 为确保乙方隐私权，乙方没有经过乙方一致同意不许私自上门服务，要经过乙方一致同意。除非是乙方造成的问题或该物业管理出现需要维修时，乙方有权上门服务对物业管理进行检查维护。

4. 在租用期内，乙方必须确保乙方的恒定居住，严禁将乙方租用的住宅房主（卖）给任何第三者，或在租用期内房租加价；

5. 乙方入住该物业管理应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部职责；

6. 乙方严禁擅自室外结构（如需装修，经乙方一致同意后方可施工等）和用途，严禁储存违禁品，严禁从事不法行为（如吸毒、搞传销、卖淫等），并爱惜采用室外公共设施，若人为损毁或过失损毁应负责恢复原状或按价赔偿。如发生自然损毁，应及时处理通告乙方，并配合乙方及时处理给予修复。

7. 租用届满，乙方要求收回该住宅采用权，应在租用届满之近日_____日书面或短信通告乙方。如乙方继承租用该住宅的，乙方在市场条件下有优先租用权。

8. 租用届满或合约中止之日母蒋氏还租用的住宅和原配置的电子设备给乙方，如需继承租用该住宅，乙方应当提前_____日与乙方商谈，两方另签订合约。

六、合约的变更、中止、终止

1. 两方可以商谈变更或终止合约

2. 乙方不能提供住宅或所提供住宅不符合签订合同条件，乙方有权中止合约。

3. 住宅租用期间，乙方有下列行为之一的，乙方有权中止合约，收回该住宅：

（1） 未经乙方书面一致同意，房主、转借该住宅或改变本合约签订合同的住宅出租用途。

（2） 未经乙方书面一致同意，拆改变动住宅结构或损毁该住宅，在乙方提出的合理期内仍未修复的。

（3） 利用租用住宅存放危险物品或进行违法活动。

（4） 逾期未交纳按签订合同应当由乙方交纳的各项服务费的。

（5） 自己的行为（如喝酒猜码、大声喧哗、乱扔垃圾等）严重影响邻里关系的。

4. 不可抗拒因素（如自然灾害、国家政策等原因）导致本合约不能履行的。

七、违约职责

1. 甲、乙两方若任何一方违反本合约条款或中途擅自退租的，守约方有权提前中止合约，并要求违约方以等额港币__________元整（￥：__________元）作为违约金予以赔偿。如仍不足弥补由此造成之直接经济损失的，违约方仍应作出赔偿，赔偿金额以实际损失为依据。

2. 乙方逾期交付住宅给乙方采用，每逾期____日，须按月房租金额的_____%向乙方缴付违约金。逾期超过_____天视为乙方擅自中止合约，乙方除退还所有已收款项外还需缴付等额于定金数额之违约金。

3. 乙方逾期交付房租及各项服务费，乙方有权向乙方每日按月房租金额的_____%收取滞纳金，拖欠房租超过_____天或拖欠管理费、电话费超过_____个月，乙方有权终止合约，收回住宅，乙方须无条件立即迁出该住宅且须承担违约所造成的全部职责，及负责赔偿乙方的经济损失。

4. 租用届满，甲、乙两方未续订租用合约或已中止合约后，乙方逾期不交出租用物业管理的，除限期迁出和补交占用期间房租外，乙方还有权每日按月房租金额的_____%收取违约金。

5. 各项违约金赔偿金应在确定职责后_____日内付清，否则按逾期缴付房租的条款处理。

6. 如有不可抗拒因素（如自然灾害、国家政策等原因）导致本合约不能履行的，甲、乙两方应亲善商谈、结清物业管理服务费，中止本合约，合约两方均不承担违约职责。

八、附则

本合约两方签字或盖章后即时生效，本合约一式____份，甲、乙两方各执____份，具有同等法律条文效力。其它未尽事宜，由弯叶商谈解决，商谈不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

九、其它条款______________________________________________________。

租用方：____________________

租用方：____________________

签约日期：_______年____月__日