“气球贷”重现江湖争议不断 气球贷是最不好的贷款方式

按揭和全款买房哪个更加划算

买房全款一、付全款的三大优点1、付全款省钱 虽然第一次付的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省购房款。2、无债一身轻 付全款购房日后没有经济压力，因为购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金融计划。同时也节省时间，不必进行任何资信认证，今日事今日毕。3、转手容易 从投资角度说，付全款购买的房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。二、付全款的两项缺点1、资金压力大 如果不是资金充裕，毕竟一次性投入很大，也许影响消费者其他投资项目。 2、投资风险大 除非对其房产项目有相当了解，包括建筑质量、开发商技术和资金实力等，需要购房者有相当的技术专业水准，普通人无法达到。买房贷款一、买房贷款的三大优点1、花明天的钱圆今天的梦 按揭就是代款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。2、把有限的资金用于多项投资 从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。3、银行替你把关 办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会你审查开发商，为你把关，自然保险性高。二、办按揭的缺点1、背负债务 说到缺点，首先是心理压力大，因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮，讲究节省，所以贷款购房对于保守型的人不合适。而且事实上，购房人确实负担沉重的债务，无论对任何人都是不轻松的。2、不易迅速变现 因为是以房产本身抵押贷款，所以房再出售困难，不利于购房者退市。

深发展为什么与平安银行合并啊？两家谁会受益？

从理论上来说：深发展是一家以对公业务为主的银行，当然在零售上面她也有许多的创新，比如最早的双周供、最早的气球贷、最早的点按揭，全部是深发展率先引入中国的。平安和深发展的强强合作，深发展可以充分利用平安保险背后庞大的客户群资源；而平安可以接手深发展现有的网点（所有银行要扩张新开网点手续是比较麻烦的，而且还要监管部门批准）。此外，对深发展来说，对公业务是需要资金支持的，平安集团背后的资金数量是非常庞大的。综上，合则两利。

气球贷到期还不上本金怎么办?

1、与借款方商量延期还款，以便获得更多时间筹集资金。2、借款方可以考虑向亲友借款，或者通过其他渠道筹集资唤毕州金进行还款。3、借款方可以通过数配出售资产或者债权转让等方式筹集资金进行还款和蔽。

气球贷业务适用于（）。

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