提灯定损戳中租房者痛点

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租客使用灯半年就坏由谁负责

一般来说,承租方有义务保持所租房屋内家居和电器的完好.你们合同中也明确了“乙方不得损坏屋内的家具及电器,如有损坏,本着维修的原则,先维修,如维修后不能正常使用,则予以赔赏.”所以,你可以要求承租人赔偿.可以看出,你们肯定是有意见分歧了.否则你也不会提出这个问题.从这次纠纷中应该吸取一定的教训：一是合同应更简洁明了“乙方要保持室内家居、电器等物品的完好,如有损坏,自行修复或赔偿”；二是要预收保证金.

租房的灯坏了谁负责

租房的时间久了，一些家电用品使用寿命就低了，比如灯泡坏了。那租房的灯坏了，谁负责？带大家了解下吧。

自然老化的应房东出钱，人为搞坏的租客出。出租房屋内的东西坏了，由租客还是房东维修是有界定的：

1、出租房屋内固有的基础设施设备，比如上水管爆裂、墙壁开裂、下水等非人为原因堵塞或设计不合理导致堵塞，屋内吊顶损坏、屋门变形、门窗玻璃非人为原因损坏等由房东进行维修。

2、在进入其他电气设备前，双方应到场检查设备的质量，正常使用后，与租户签署交接清单，约定以后由谁来维修。如果承租人在使用后一个月内因非人为原因受到损坏，业主应进行维修。我们租房买房主要是服务，设备也属于服务范围，应该有一定的保养期和保修期。

3、房屋租赁合同内也应有相关约定，哪些损坏由谁来维修。如果没有约定，那可以根据上述情况与房东协商解决。