国庆楼市：有楼盘10分钟卖了73亿（2021年国庆房价会降吗）

六八 2023年10月08日 10:09 133 0

这个国庆，宿迁楼市嗨爆了！

持续宽松的金融、政策环境，史上最低的房贷利率以及商转公政策，叠加各大房企的让利促销，一批买房人开始行动。假期去售楼处走一趟，哪哪都是人气如炙、热势爆棚！

光看人气还不够，国庆宿迁各大楼盘战绩到底如何？直接上数据！

国庆假期结束后，宿迁各大楼盘便迫不及待发布各种成交、爆单、喜报点燃市场。1天成交80+套、7天来访客户超1000组、1小时成交破3亿...还是相当喜人的，国庆新房累计成交306套，简直亮瞎眼；

宿迁这波"金九银十"成交量稳了！？总之，气氛上是到位了。

01.

7天300+套，最高破3亿

宿迁楼市国庆黄金周卖爆了

（1）国庆黄金周，经济开发区的建发誉璟湾，来访超1000组，成交35组，建筑面积约107—184㎡新中式住宅。

（2）国庆建发双盘累计来访超1500组，销售指标完成率超160%，根据建发誉璟湾喜报数据推算，建发文瀚府累积来访超500组。

（3）宿豫区招商智慧光年，国庆七天共认购17套，认购金额2094万元，老带新占比55%。

（4）经济开发区光辉四季十一小长假劲销4000万，按照官网备案价平均102万一套，推算成交套数有39套左右。

（5）宿豫区尚海湾悦湖居国庆7天劲销36套，加推钜惠6705元/㎡。

（6）主城区君邑湾项目，喜迎国庆10月3日盛大开盘，20分钟成交过1亿，1个小时成交过3亿，按照官网备案价粗略推算，平均465万元/㎡来算的话，开盘当天卖了64套左右，此项目也是宿迁市成交总金额销冠。

*君邑湾傲销现场实拍图

（7）宿豫区尚东壹号三期（破案重组）首开房源劲销7成，仅128套住宅，可推算出开盘成交了约89套，均价9500元/㎡，此成绩也是宿迁成交量TOP1，建筑面积约40—130㎡。

（8）苏宿工业园区融创时代未来城十一黄金周累积到访客户489组，单日到访峰值92组，案场最快成交62分钟，老带新推荐成交占比达35%，成交大概15套左右。

（9）宿豫区梨园湾小镇截止10月6日下午5点55分，共计成交11套。

以上成交数据来源各楼盘开发商公布，为不完全统计

02.

政策利好+好货辈出

一批宿迁人抓准时机

可以说，在国庆黄金假期中，常州楼市迎来了一次小爆发。

一方面，当下楼市政策宽松，利好不断。

中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。

第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

这个政策可以实实在在减轻刚需购房压力，降低后贷款总利息降低，每月房贷也相应降低。

将目光落到宿迁，可以发现，为了刺激楼市，宿迁早已出台多个新政：降低第二次住房公积金贷款首付比例、提高最高贷款额度、及最新的商转公等等。

对于真的想入场的买房人而言，确实可以抓住当下这个窗口期！

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