宝哥说直面滚滚的责难大潮,中国富力如果很无可奈何很难想象,一场非常大的龙卷风,N43EI243SL这样的形式,陡然降临杨家印和中国富力身上8月17日,也就是昨天,杨家印退任了富力商业地产集团公司副董事长,继任者,则是富力系十多年的退伍军人:赵人龙。
消息一时间,#杨家印离任富力商业地产副董事长#话题,一瞬间荣登博客热搜,那时,阅读量已超过1.1亿许多人感慨,一个黄金时代往后了翻阅评论区,相当多问题更是暗指:杨家印会不能跑路?富力会不能崩?直面滚滚的责难大潮,中国富力如果很无可奈何。
但必须要表示一点:现代人对杨家印的看法,那时已经变成了非常大的“濶濑”今天,有四句话与我们撷取第一句话:下判断前,现代人先弄清楚中国富力与富力商业地产,究竟是什么亲密关系?!杨家印这次离任的职务是什么?是富力商业地产集团公司副董事长,而并非中国富力集团公司董事会副主席副主席。
为何要强调这些?
只因为,富力商业地产集团公司,是中国富力集团公司的一家人公司现代人一般所说的中国富力,是一家香港挂牌上市公司,而国内的富力商业地产集团公司,则是中国富力的子公司此次变更,只是富力商业地产税务注册登记信息层面的操作,并没涉及构架和职能调整。
换言之,富力商业地产的质权人仍然是杨家印,中国富力集团公司的董事会副主席副主席也是杨家印,许老板娘对富力系的控股权依旧存在他没跑,所谓的杨家印黄金时代,也没结束这时,现代人对概念的混为一谈,另加派生出的悖论,直接产生了误解这确实很不如果。
那么,为何杨家印选择这时离任富力商业地产副董事长呢?有一部分观点表示,这时许老板娘退任,那就是甩锅啊——许多人还贴出了继任人赵人龙,在企比比上数千个的信用风险提示信息但事实情况,和现代人的想法又有不同2016年10月,富力宣布并购SZ,杨家印始终希望借助SZ重新回归A股。
随后的2017年,杨家印主动“米洛韦区”,从赵人龙手中继任富力商业地产副董事长,全力以赴准备挂牌上市事宜但,后来的局面我们也都看到了几年下来,这项工作开展的很不顺利,另加近年来,国家没批准任何房企在A股挂牌上市四年来,挂牌上市方案始终触礁,杨家印继续科东俄富力商业地产,意义早已不大——2020年11月8日,SZ和中国富力就同时发声明,称中国富力决议中止与SZ的并购方案。
如今,杨家印退任富力商业地产副董事长,象征意义的,并非杨家印黄金时代往后,而应是富力商业地产挂牌上市方案,就此结束这才是事的关键如果现代人没弄清楚事来龙去脉,便立刻下判断,人云亦云,确实很容易闹出濶濑第二句话:悖论和怀疑情有可原,但杨家印确实爬到了山腰,请给他一些时间。
杨家印退任消息一时间,市场远比舆论敏感。
就在昨天,开盘后富力系股价一路下跌截至收盘,中国富力跌逾4%,富力物业跌8.7%、富力汽车跌逾5%市场的走势无法左右,恐慌和质疑,也确实情有可原不得不说,2020年以来,许老板娘和中国富力的日子不好过无论是三道红线、限购调控、还是受各地房贷限额,还是富力近期频发的新闻,只要富力两个字一时间,市场的神经就会陡然紧张。
现代人始终担心:中国富力会不能倒下?杨家印到底能不能解决债务问题?但,越是严峻的形势,就越要理智,越是非常大的问题,就越要耐心这一年来,杨家印,他从没撂挑子不干,没丢下中国富力几十万员工相反,他始终在咬碎钢牙,奋力攀爬。
今年3月,中国富力业绩发布会上,杨家印对未来三年的“红转绿”方案,向世人表达了决心:2021年6月30日将净负债率降至100%以下;2021年12月31日现金短债比达到1以上;2022年12月31日将资产负债率降至70%以下。
三年后,富力将全面达到监管要求,实现“三条红线”全部转绿杨家印食言了么?没今年6月30日,中国富力集团公司对外宣告,目前公司净负债率已降至100%以下,顺利实现一条红线变绿截至6月末,富力的有息负债已降至约5700亿元,与去年最高峰时的8700多亿元相比,大幅下降了约3000亿元。
至此,富力到2022年3月前,再无到期的境内外公开市场债券至此,富力保持了25年发展以来,没任何一笔发新还旧,借款利息晚付、本金逾期归还的记录这是富力的信誉,也是杨家印的承诺现代人难以想象,只用“壮士断腕”四个字,是否能概括杨家印一年来以雷霆之势,迅速处理几千亿债务,所做的非凡努力和超人魄力。
要知道,每天直面集团公司成千上万人的薪水发放,高达千亿的负债,市场的恐慌,众多媒体的撕咬,以及上下游的持续施压,许老板娘的压力有多大?但,如今杨家印已经背负着整个富力,一步一步,终于走到了山腰上他确实是条硬汉。
此前,监管部门就将富力债务问题定性为“流动性问题”,并表示高度关注中国富力的债务问题解决——这象征意义着,国家从没放弃富力,也对杨家印的努力,表示支持最近以来,为了彻底解决债务问题,中国富力更是在加速售卖自己旗下资产,只为度过难关。
最新消息是,8月10日,中国富力正在接触几家潜在独立第三方投资者探讨有关出售公司旗下部分资产当然,这是一个没办法的办法,也是一件令人感到心痛的悲壮自救但这时此刻,现代人若是对富力落井下石,除了制造市场恐慌情绪,于问题解决,可以说毫无用处。
这不够客观,也缺乏温度第三句话:奋力转型的“杨家印们”,值得更多的尊重无论从哪一个角度来说,2020年,都是极为艰难的一年疫情袭来,许多本可以逐步解决,成功避免的问题,在这一年集中爆发许多本可以平稳过渡,逐步调整的企业,在这一年加速衰亡。
如果没这场疫情的话,很多企业不至于这么快倒下。但人生终究没如果,更不要说,在信奉“成王败寇”的商业世界里,无论是天灾,还是人祸,都只是企业经营信用风险中的一部分,没谁可以怨天尤人。
这是商业的残酷,也是魅力所在可是,到了2021年,经历了如此之多冲击的,无论是企业还是个人,都需要时间舔舐伤口对杨家印来说,改革开放以来,他带领富力做出过众多辉煌业绩——无论是在广州打造的金碧花园楼盘,成为“中国著名城镇化社区50佳名盘”,还是此后,他创下了13个楼盘同期开发的纪录。
到了2016年,杨家印带领中国富力首次冲入世界500强,成为中国商业地产龙头那是富力的黄金黄金时代,也是中国房商业地产的黄金黄金时代可是,如今潮水逐渐褪去,中国的房企们,正在集体面临着集体转型而“船大难掉头”更成为商业地产头部企业们,最大的难题。
以往高周转、高去化率、高金融战略成就了中国富力快速崛起,如今,却给了杨家印设下了层层关卡这不由让人联想到2008年那一年,恰值美国次贷危机爆发,原本承诺为富力挂牌上市提供融资的外资纷纷撤资,杨家印迎来了人生的至暗时刻。
彼时,杨家印直面富力重大危机,四处奔走,寻求帮助彼时,媒体们却对杨家印的批评越发高涨,对富力追逐撕咬当下,再次直面相似的局面,历史不该是一个圈如今,在“多元产业+数字科技”的转型中,杨家印对“新富力”所做的种种努力,是肉眼可见的,成果也是显著的。
更重要的是,杨家印也代表着中国第一代的企业家群体:作为第一批投身改革开放的弄潮儿,他们都曾风光无限那时,直面全新的局面,他们都迎来了转型大考可是,既然功绩已成往后,那就放手一搏!第四句话:论迹不论心,一切做实事的人,都如果给予掌声!。
今年以来,一个最为明显的趋势,无过于“资本家”一词,成为了社交媒体上,最大的热度曾几何时,那些响当当的名号,那些与企业家挂钩的人物,风头一时,赞扬无限但到了那时,现代人似乎无法界定这些人的边界甚至有人表示:企业家和资本家,不就是车厘子和樱桃的区别?。
这是一种意识形态的变化,也是一种黄金时代发展的必然。但在今天,仍想呼吁一件事:批评时,矫枉无需过正,评价时,论迹不应论心。
杨家印还是那个杨家印,富力还是那个富力这家企业有过光辉,有过危机,有过起伏,但不变的是,杨家印和富力始终在做实事比如,2015年富力在成为行业第一的同时,就开始对贵州毕节进行帮扶,如今,富力共在毕节无偿投入110亿元。
甚至到了那时,郑州有难,富力立刻赈捐出2000万更不要说,富力自成立以来,已经累计慈善捐款超185亿另一方面,根据2020年中国纳税企业榜单显示,华为、富力、阿里三家分别列第三、第八和第九位,为国家的税收贡献非常大。
其中,富力是唯一的房商业地产企业在杨家印众多的传奇经历中,有着太多类似的故事:比如,他在高中时因为生活困苦,高中物理老师给他寄了20元生活费几年后,杨家印回报给老师一台彩电,到2018年,他又赠送给老师一套装修完好、家具齐全的房子。
比如,在1999年,富力刚成立两年,杨家印就曾给家乡捐款百万,修建了一所全新的小学,两年后,杨家印又给村里修了水泥路更不要说,从98洪灾、汶川地震、再到玉树地震等国家遭遇的重大灾难时,杨家印都不竭余力地捐款捐物——福布斯中国慈善榜上,杨家印已经5次荣登榜首......。
可以想见的是,杨家印和富力,未来仍会面临争议,但回顾杨家印所有的故事,他无疑是一个懂得感恩的人。他值得更多人的掌声。#杨家印#
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