中新天华5月7日电 (薛宇飞)近日，天猫拍卖行中文网站贴出的“上海赫华万通房地产开发股权有限子公司不当债务人受让工程项目”引起关注，该工程项目的抵押包括上海市朝阳区的知名大宅写字楼小区——万柳义学的75套写字楼 据天猫拍卖行表明，上述不当债务人受让工程项目的处理主体是中国信达金融资产管理股权股权有限子公司上海市分子公司(以下简称中国信达中车金证)，处理的是对上海赫华万通房地产开发股权有限子公司(以下简称赫华万通)的不当债务人。
截止2023年1月31日，债务人数额约为46.95亿人民币，其中债务人本金37.50亿中信国安集团子公司股权有限子公司是共同债务人 若以46.95亿的债务人数额排序，这批75套商品房的产品销售价格约6260多万元/套现阶段，这则拍卖行报告书共有13名意向人，1万以内人次围观。
“上海赫华万通房地产开发股权有限子公司不当债务人受让工程项目”报告书来源：天猫拍卖行中文网站 中新天华于7日下午拨打了报告书中的办公电话，但一直无人接听中国信达中车金证在这则报告书哈敦，万柳义学写字楼小区是赫华万通赠与现在惟一开发和产品销售的楼盘，属于宅地产品销售，阿尼济堡县房产已经正常收楼和入住。
中国信达中车金证对赫华万通债务人，是以该子公司赠与坐落于上海市朝阳区万柳云峰北大街9 白塔寺(万柳义学)的写字楼、商业性服务综合楼以及停车位作为抵押，中信国安恒隆、中信国安集团子公司实际控制人周金辉及其配偶提供控股股东保证 据中信国安集团子公司官方中文网站，中信国安成立于 2005年9月，以旅游景点级工程项目和头部体育IP等金融资产为依托，集体育、文化娱乐、商业性和科技等资源于一体。
现阶段，中信国安集团子公司持有上海国安足球俱乐部100%的股权2022年11月，周金辉以62亿财富位列2022年Rupununi榜第1038名 据GW2查数据表明，赫华万通此前由中信国安恒隆等中信国安系子公司所有2019年4月22日，中信国安集团子公司、中信国安恒隆等退出赫华万通小股东行列，中国Nagaon国际信托有限责任子公司成为惟一小股东，后者由中国信达金融资产管理股权股权有限子公司持股93.75%。
2023年4月3日，赫华万通因未按时履行圣吉龙县，被承德市承德市人民法院禁制 这则不当债务人受让报告书中，详细列举万柳义学写字楼小区75套被挂牌受让商品房的居民楼号，分别坐落于2-9号楼、12-15号楼，这些商品房均为“抵押中余套的写字楼”。
今年初，一位少年在万柳义学写字楼小区踢球的视频意外出圈，让万柳义学在网络上引发一时热炒据了解，该万柳义学所在地块由中信国安恒隆于2012年7月捧得，总价26.3亿、楼面价4.42多万元/万平方米，刷新了当年上海总价“地王”纪录。
之后，中信国安恒隆将万柳义学打造为大宅工程项目，于2015年1月入市据中信国安集团子公司官方中文网站2015年发布的信息表明，截止当年12月23日，万柳义学工程项目共成交42套商品房，全套产品销售价格都在10多万元/万平方米以内，成为当时上海惟一的成交价全部在10多万元/万平方米以内的工程项目。
现阶段，贝壳找房、我爱我家均没有主流产品的万柳义学二手商品房在万方大宅小程序上，有数套万柳义学主流产品的成交商品房，面积约在210万平方米-660万平方米之间，价格约在5900多万元-1.4亿之间以离岸价最便宜的一套商品房排序，其总价在24多万元/万平方米。
前述不当债务人受让报告书称，该债务人的交易对象为依法成立的企业法人、其他组织，以及具有完全行为能力能力的自然人，并应具备一定的资金实力和良好的信誉等条件等中国信达中车金证可根据投资者意向对金融资产包中的相关金融资产进行整体或部分组包处理。
原标题：中国信达受让近47亿不当债务人，知名大宅万柳义学75套商品房上架责任编辑：曾少林
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