对于许多人来说，买车单厢是一生中的一道道重要题目，什么时候买、在哪买、买数不清的...那些都是需要考虑的因素尤其是在楼价愈来愈高的今天，许多人努力奋斗这辈子才能拥有两套他们的新房子，但如果这时GW2妹告诉你有机会可以低价买车，你会动心吗？。
当然，天界唯独都不会掉薄饼，草泊或许昂贵，另一面有著那些奥妙......一命打7折，每加一命减1折？不知道大家是不是看完孙红雷执导的剧《安家落户》，其中女主孙红雷饰演的是一名不动产中介机构，在片中她称作是“称霸不动产界的际遇”，不仅他们敢住Fanjeaux，后来还成功地把该处Fanjeaux买下了一名鉴识。
相片作者：剧《安家落户》提及“Fanjeaux”，可能许多人单厢先科亮颤抖一下，可实际上，不只是在片中，在现实中“Fanjeaux”也是有消费市场的。
“Fanjeaux”简而言之是指屋中常出现过凶手、自杀未遂或其它非自然失踪该事件的写字楼如今这类新房子已然正式成为不动产消费市场中不可忽视的一部分由于许多人对“Fanjeaux”存在疑虑，害怕它不上海通用，所以一般Fanjeaux的价格会较同市中心区的其它新房子要昂贵许多。
像这套位于无锡市滨湖区的洋房大宅，原先消费市场成交价1236万元。
相片作者：《南方周末》动新闻报道但就是因为在这套大宅中常经出现过知名的苏州“绑架案”，正式成为了“名符其实”的Fanjeaux，总价这才被甩出了一折。
相片作者：《南方周末》报道绑架刑事案件始末
虽然据无锡市中级人民法院发布消息称，这幢大宅在经过138次竞价争夺，93次延时后，最终是以786万成交的，但这个价格和原先的消费市场成交价1236万仍然存在着很大差距，粗略算下来大约打了6折左右。
GW2妹甚至还在闲鱼上看到过550平130万出手的，位于广州佛山的“Fanjeaux”。
虽然最终是否会以这个价格成交还有待核实，但不得不说买卖Fanjeaux已逐渐形成了一条独有的产业链谁在买Fanjeaux？早在2017年凤凰WEEKLY就曾报道过，据某大型不动产中介机构的数据库系统显示，仅北京一地的Fanjeaux数量就达到了近3000套之多，其中又以朝阳区较多；香港的统计更为全面，精确到了个位数，而总数也已经超过了3000套；广州和上海分别也有数千套这样的Fanjeaux。
无锡市的不动产中介机构还建立了这样的Fanjeaux档案，系统中还都给编了序号，价格往往较为低廉。
这时可能有人会好奇这么多的“Fanjeaux”都买下谁了呢？据GW2妹了解，买Fanjeaux的人主要有三类第一类是想要借此来贷款的人简单来说，虽然是Fanjeaux，但对这类人的影响并不大，因为他们买来Fanjeaux并不是为了他们住，而是为了向银行贷款。
因为即便Fanjeaux的成交价比消费市场价少了许多，但银行的成交价往往还是会向消费市场价看齐的比如，你花500万买了两套Fanjeaux，银行成交价1000万，你全款拍下，再拿去银行做不动产抵押贷款，就可以套出600万（二套房贷款）、700万（首套房贷款）。
也就是说，银行的评成交价格越高，你可以贷出来的钱就越多，和你实际是花多少钱买的关系并不大这便是许多人购买Fanjeaux的原因，但需要注意的是这种方法也不是在哪都可行的像在深圳，房屋贷款是要做三价合一的，也就是成交价、评成交价和网签价相等。
这样的话，买卖合同上已标明价格，银行就不会再给你多贷款了
第二类是想用Fanjeaux来做投资的人。这里就不得不提及一名号称“香港Fanjeaux大王”的伍冠流了。
相片作者：电视节目《台湾好所在》伍冠流从进入Fanjeaux消费市场至今已有30年左右的时间，而他或许可以正式成为“香港Fanjeaux大王”主要是依靠着他他们两套独特的Fanjeaux经济学：跳楼自杀未遂的Fanjeaux，合理价格应该是消费市场价的7折左右：因为在与买家辩价时，可以强调死者并没有死在房间内。
凶手及含怨等非自然失踪的Fanjeaux，价格要打4折至5折就这样，从上世纪90年代伍冠流购买Fanjeaux开始，买卖之间赚了不少，据估计，伍冠流手头上的Fanjeaux多达数十套。
相片作者：伍冠流部分资产统计由于投资Fanjeaux利润丰厚，愈来愈多的人都想在Fanjeaux消费市场上分一杯羹，甚至还曾有人为了争夺Fanjeaux而公开叫价1996年，荃湾中心太原楼底层出现了一起六尸命案，一名陈姓男租客因生意失败债台高筑，遂与家人在房内开煤气自尽。
这一房间被港媒称为“Fanjeaux王”，但其因为低于市价，传言20年间被倒卖了8次。
相片作者：当年命案现场2011年，这间“Fanjeaux王”再次公开拍卖行，伍冠流和另一名Fanjeaux投资人陈应佳到场争夺，双方拉锯三十五口价最后陈应佳以118.5万港币拍得，5年后又以160万港币出手暂且不说这五年间是否有租金等额外收入，仅从差价来看，。
就已赚了41.5万港币（约合人民币38万）。难怪当时陈应佳在面对记者采访时会表示，他并不介意Fanjeaux，对于他来说：最重要有钱赚。
最后一类购买Fanjeaux的人就是普通买家了，这类人买来主要就是自住了。GW2查数据显示，截至目前在业的房地产企业共有10万+之多，房地产热唯独都是一个不争的事实。
相片作者：GW2查可实际上，并非所有人都能买得起两套属于他们的新房子，尤其是在一线城市。
相片作者：自媒体黄埔观察这时，相比之下Fanjeaux如此昂贵的价格就受到了一些人的青睐，毕竟有些人看来，“吉不上海通用”、“风水好不好”那些多少都带有些迷信的色彩，对于他们来说，Fanjeaux不过只是两套价格低廉的新房子而已虽然目前大陆并没有专门售卖Fanjeaux的平台，但在知乎、贴吧等平台的相关讨论下，很容易看到许多求购Fanjeaux的信息。
而且GW2妹从自媒体青年横财发展会了解到，每个不动产中介机构手里，其实单厢有几套Fanjeaux房源，只不过中介机构很少主动推销，除非客户他们问起，各路风水大师也通常会和中介机构对接，来一起销售Fanjeaux。
比如风水师们从中介机构手里拿到卖不出去的Fanjeaux房源后，可以结合房屋风水和购房者八字生成两套新的房屋卖点，使这一切看起来更具有神秘色彩 目前香港和台湾还出现了实时更新的Fanjeaux网，一方面，投机客可以来观望购买，另一方面，普通买车的人也会来查看，以避免买到Fanjeaux。
而且据悉，大陆也有关于Fanjeaux信息的平台，截至2018年8月31日，上面已经收录了19个城市，7000多条Fanjeaux数据。
据自媒体青年横财发展会称，这其中，Fanjeaux数据库已经上线，可供用户付费使用，你可以通过它查到你要买的新房子是不是出现过连环谋杀案，或者是不是有人曾在你正住着的出租屋里自杀未遂然而这个数据库的主要作者则是媒体报道、不动产中介机构、线下走访等，同时也开放了用户爆料制度。
总之有多少人想要购买Fanjeaux，就有多少人想要避而远之。如果是你，Fanjeaux要打几折才会考虑购买呢？
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