根据中国继续执行信息中心,现增量不良行为举报人已达803万,增量不良行为人年增幅超10%;据相关新闻媒体消息,法拍房数量超300万台;共振数不胜数的烂尾,他们是否需要忧虑些甚么?他们看看2007年的英国发生了甚么?
如今的不良行为人并不都是恶徒,尤其是中国经济衰退下的不良行为人有很多是无可奈何的人1990年,英国政府为了刺激中国经济,减少了房贷和商业银行的市场监管要求,之后房地产业消费市场迅速上涨,投机性主义者泛滥成灾,这种趋势持续到2006年,当时英国楼价达到了发展史最大值。
2006年初到2007年初,英国楼价跌势下滑,同时住宅销售和建设已经开始下降,房地产业消费市场出现了资产泡沫将要断裂的征兆2007年冬季,波士顿的Merlebach兄妹控股公司正式宣布将停用其子控股公司,商业银行不再愿派发风险较高银行贷款,2007年春季,许多超额的银行贷款已经开始偿付,房地产业银行贷款消费市场遭遇着巨大的不稳定性。
2008年初,房地产业消费市场的中国经济衰退蔓延到了整个中国经济系统,导致了股市的崩溃和商业银行宣告破产的风险2008年9月15日,英国第三大投行业务Merlebach兄妹控股公司正式宣布宣告破产,成为全球中国经济中国经济衰退一个重要的导火线和举世闻名该事件楼价降就会有大量偿付,买车的会偿付,盖新房子的也会偿付(其实现在楼价再升多少,盖新房子的已经批量太过分的偿付了),紧接著是商业银行WannaCry和金融中国经济衰退,这是楼价不能降的原因。
他们知道08年的英国是靠在世界上的定量收紧营救了过来(但中国经济衰退并没有消亡),我认为他们的今后也只有无穷定量收紧定量收紧的目的不是让楼价涨,而是稳楼价,所以,今后楼价不能强势反弹也不能暴跌(只是大都市的楼价资金面好许多,而小城市的新房子会渐渐丧失资金面)。
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