4 月 6 日，# 高等法院判定谢楠刘伟买车不存在跳单 # 冲上每经热搜榜前列，并引发网友轩然大波4 月 4 日，北京雅銮不动产Amuse有限子公司与北京思和资产经营管理服务中心 ( 有限合伙 ) 中介机构合约纷争一审公文公开，高等法院判定谢楠刘伟买车不存在 " 跳单 " 行为。
此前在 2022 年 2 月 7 日，一家自媒体发文称，他的朋友陈先生是大宅前女友，曾于 2019 年 6 月 21 日和 22 日三次为刘伟、谢楠带认筹源，后者以不喜欢该房为由不再买回但其后不久，陈先生发现二人已私下联系房东北京思和资产经营管理服务中心，并买回了该商品房，以此避开大额中介机构费。
其后，谢楠、刘伟以肖像权纷争、个人隐私纷争为由，控告当事不动产Amuse子公司及前女友谢楠、刘伟（图片来源：Kunming）北京高院重要信息显示，2022 年 8 月 17 日，原告谢楠、刘伟控告原告北京雅銮不动产Amuse有限子公司、韩某时 ( 即文中的陈先生 ) 、项某时个人隐私纷争案件将在南京市杨浦区人民检察院第六高等法院宣判。
同日，谢楠、刘伟控告上述三名原告肖像权纷争案件在南京市杨浦区人民检察院第六高等法院宣判 买 6000 万大宅 " 跳单 "？一审判了据中国裁判公文网显示，思和服务中心持有包括南京市静安区复兴中路 507 弄都匀香山东院 7 号 101 室住宅（以下简称上列住宅）在内的多套不动产。
为销售其不动产，思和服务中心与雅銮子公司间达成一致非独家委派代理销售密切合作的合意，但双方未签定书面密切合作协定在同时期，思和服务中心与其他不动产销售或Amuse子公司也达成一致了类似的密切合作2019 年 6 月 21 日、22 日，雅銮子公司业务人员韩某按照既往代理销售模式安排并陪同张某、杨某及杨某母亲黄某 2 等人（杨某、黄某 2 合称有意向买主）三次前往标的住宅认筹，雅銮子公司通过QQ向思和服务中心做了认筹报备，认筹时亦由杨某签署了《都匀香山 · 东院来访登记表》。
有意向买主实地认筹后，表达了计划买回上列住宅的意愿，并表示其不具备在沪买车资格，拟考虑以子公司为名买车，雅銮子公司业务人员韩某知会其可以注册子公司后买回，但之后有意向顾客表示不再买回嗣后，雅銮子公司获知有意向买主通过永安布鲁克斯子公司以 " 重庆信主文化传媒有限子公司 " 的为名（2019 年 10 月成立，有意向买主杨某占该子公司 99% 的股份，有意向买主黄某 2 占该子公司 1% 的股份，并担任该子公司法定代表人）
于 2019 年 12 月 14 日签定了房产交易合约，买回了上列住宅，买车金额为 5920 万元雅銮子公司指出永安布鲁克斯子公司与信主子公司签定居间协定时间在 6 个月的顾客重要信息有效HIAA，思和服务中心未注意到HIAA即向永安布鲁克斯子公司支付酬金，构成 " 跳单 "。
为此，南京市静安区人民检察院审理指出，本案中，杨某虽由雅銮子公司带认筹，但是在认筹后，杨某与雅銮子公司间再无联系为此雅銮子公司指出已经向杨某提供了以子公司买车的方法，而信主子公司则指出雅銮子公司知会杨某以个人为名买车属于限牌，以子公司为名买车也属于限牌，但双方均未提供适当的确凿证据。
因此，在没有适当协定等确凿证据证明的情况下，无法证实雅銮子公司与杨某间仅凭带认筹即成立了中介机构合约关系，更无法证实杨某事先或事后知晓会承担带认筹后另行委派其他中介机构的法律后果，杨某与思和服务中心间亦没有 " 跳单 " 共谋的行为，
故雅銮子公司要求判定杨某存在 " 跳单 " 共谋的主张，缺乏事实和法律依据最终，高等法院裁定驳回原告的全部诉讼请求 谢楠、刘伟去年委派律所声明，中介机构回应据悉，当事商品房位于北京都匀香山资料显示，都匀香山是南京市服务中心唯一一个以成片花园洋房的保留保护为宗旨的项目，。
当事商品房于 2019 年 12 月 14 日房产交易，房产交易价格 5920 万元如果按照当时北京 " 买主 1%+ 卖家 1%" 的惯例，这套商品房的中介机构费将近 120 万元事情缘起 2022 年 2 月 7 日，一家自媒体发文称，他的朋友 H 是大宅前女友，曾于 2019 年 6 月 21 日和 22 日三次为刘伟、谢楠带认筹源，后者以不喜欢该房为由不再买回。
但其后不久，H 前女友发现二人已私下联系房东北京思和资产经营管理服务中心，并买回了该商品房，以此避开大额中介机构费明星、大宅、跳单，醒目的关键词令此事迅速全网发酵根据上述前女友提供的重要信息，刘伟、谢楠所买车源为北京都匀香山东院 7 号 101 室。
2022 年 2 月 7 日，这名中介机构当事人接受了《每日经济新闻》记者采访启信宝重要信息显示，中介机构当事人名为霍如学，系北京雅銮不动产Amuse有限子公司法人陈先生称，他曾于 2019 年 6 月 21 日和 22 日三次为刘伟、谢楠带认筹源，后者以不喜欢该房为由不再买回。
但其后不久，H 前女友发现二人已私下联系房东北京思和资产经营管理服务中心，并买回了该商品房，以此避开大额中介机构费陈先生告诉记者，因为这套房子实际是子公司拥有，每次认筹都有严格的审核流程，比如认筹的时候需要核实认筹人重要信息并登记。
" 我之前就成交过都匀香山的房子，所以谢楠助理罗小京主动找的我，当时做了三次带看，佣金和价格都没有细谈，后来我再问起的时候，助理就告诉我谢楠不喜欢那里的房子"直到 2020 年夏天，陈先生发现这套房子已经出售，至于卖给谁，房东没有说，但房东方其中一人承认是谢楠买的。
陈先生觉得很奇怪，经过了解，发现正是谢楠夫妇买回了这套房子" 当时很生气，觉得被欺骗，我就在一个群里讨论这件事该如何处理"但没过多久，谢楠夫妇的代理律师就找上了他" 他们真的神通广大，竟然知道我们办公地在哪儿，因为我们子公司注册地和办公地不在一个地方。
"" 两名律师当面对我说，我泄露了他们当事人的个人重要信息，要追我们的刑事责任" 陈先生告诉记者，谢楠方说发布的照片涉及侵犯隐私，没有质疑真假记者问及是否可证明他和谢楠间签过Amuse合约，陈先生表示没有，原因是还没到确定买这一步，加上当初也是基于信任，毕竟还安排他三次带看，并且对方是名人。
据《每日经济新闻》2022 年 2 月 9 日报道，2 月 9 日陈先生向《每日经济新闻》记者的独家回应：1、关于我为什么已经忍气吞声这么久，现在才选择公布，是因为我知道自己渺小，加上当时感染新冠病情严重，整个人很悲观，因此决定将整件事情的经过写下来。
事情发展到现在，能否获得这套房子的佣金早已不重要，我只是希望中介机构前女友这个职业能够得到尊重，我希望所有的前女友以后都能被善待我在此承诺，这套二手房后期我若能通过法律途径取得佣金，不论金额多少，我将直接全部捐出。
2、谢楠、刘伟律师的发文，并没否认我带他们认筹，因为我说的都是真实的3、我现在的身体状况如同大家看到的，恢复得蛮好，谢谢大家关心2022 年 2 月 8 日，谢楠、刘伟委派律师事务所发布声明称，《谢楠、刘伟跳单，威胁的中介机构感染了新冠》一文的重要信息提供者 "H 先生 " 在发布中捏造事实，提及的 " 跳单 "" 威胁 " 等虚假重要信息已涉嫌造谣诽谤。
上述文章的重要信息提供者 "H 先生 " 已涉嫌违规，偷拍并发布个人隐私等行为，严重侵犯了其肖像权、个人隐私和肖像权该律所声明敬告各发布及转发账号立即采取适当措施，删除适当内容，立即停止虚假重要信息传播，并称已受委派就以上三点提请进入司法程序流程，并对该事件、当事人及相关社交账号和平台保留其他法律追究的权利。
每日经济新闻综合中国裁判公文网、每经网（记者：吴若凡）、启信宝每日经济新闻查看原文
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