业主撤销权胜诉裁判文书

卖房人不配合买房人过户该怎么办

买卖二手房时，房主不配合过户，一般会在双方签的房屋买卖合同中说明，在合同中有约定的就按照购房合同中的约定处理。不管是否有合同约定，双方可以协商解决。为继续履行合同，可以先确定对方不肯办理过户的原因，比如说因为卖家家里其他人的阻止。了解真实情况后，还坚持买那套房的，可以试试双方协商处理。如果双方协商不成，买家可以收集相关证据到法院提起诉讼，要求对方继续履行合同，配合办理过户手续，并赔偿损失。或者要求解除购房合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。在获得胜诉裁判文书后，登记权利人可凭此裁判文书自行申请并完成过户登记。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。法律依据：《房屋登记办法》第三十五条?因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实?。

民事裁定书格式怎么写

××××人民法院　　民事裁定书　　（中止或终结执行裁判文书用）　　（××××）×执字第××号　　……（写明当事人的姓名或名称和案由）一案，××××人民法院（或本院）于××××年××月××日作出（××××）×××字第××号民事判决（或裁定、调解书），已经发生法律效力。权利人×××于××××年××月××日向本院申请执行（或由本院××审判庭移送执行）。　　本案在执行过程中，……（写明应当中止执行或者终结执行的事实根据和理由）。依照……（写明裁定所依据的法律条款项）的规定，裁定如下：　　××××人民法院（或本院）的（××××）×××字第××号民事判决（或裁定、调解协议。如有特定项目的，写明其第×项）中止执行（或终结执行）。　　本裁定书送达后立即生效。　　执行员×××　　××××年××月××日　　（院印）　　本件与原本核对无异　　书记员×××　　（××××）×执字第××号民事裁定书（不予受理起诉用）　　（××××）×××字第××号　　起诉人……（写明姓名或名称等基本情况）。　　××××年××月××日，本院收到×××的起诉状，……（写明起诉的事由）　　　　　　　。　　经审查，本院认为，……（写明不符合起诉条件而不予受理的理由）。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十二条的规定，裁定如下：　　对×××的起诉，本院不予受理。　　如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，上诉于××××人民法院。　　审判员　×××　　××××年××月××日　　（院印）　　本件与原本核对无异　　书记员　×××

某施工合同纠纷案仲裁裁决,将已经竣工工程的部分楼层拆价给施工单位抵偿工程欠款,但建设单位拒绝履行裁决...

D解析：

D

选项A:错误。申请仲裁裁决强制执行的期间是2年。

选项BC:错误。施工单位可以向执行人所在地或被执行财产所在地中级人民法院申请执行。

某施工合同纠纷案仲裁裁决,将已经竣工工程的部分楼层拆价给施工单位抵偿工程欠款,但建设单位拒绝履行裁决...

D解析：

D

选项A:错误。申请仲裁裁决强制执行的期间是2年。

选项BC:错误。施工单位能够向执行人所在地或被执行财产所在地中级人民法院申请执行。