天眼查被执行人执行标的是已经还款的还是未还款（天眼历史被执行人）

界面摄影记者董林杨（实习）张晓云1上周，一起“高等法院判决武德证券公司需退回2.35亿继续执行款”刑事案件引发金融行业关注证券公司公司在发行房商业地产证券公司产品时，房屋的预购款一般作为重要借款人来源，还有些证券公司公司称预购款会被优先选择划到证券公司帐户作为投资人的偿付本金。

根据这起刑事案件，这项风险控制成为从属，已经划付给证券公司公司的，还可以被取回这到底是怎么回事？高等法院做出判决的背后，反映了什么样的法律逻辑？证券公司公司在风险控制上又存在什么样的疏忽？对证券公司金融行业之后蔗茅又答启示？武德证券公司获判退还2.35亿。

上周，中国继续执行重要信息公开网公布一则重要信息，武德证券公司有限责任公司（以下简称“武德证券公司”）成为被继续执行人，继续执行正股2.35亿据悉，武德证券公司陷入与石家庄大恒房商业地产开发有限公司（以下简称“大恒商业地产”）的华海刑事案件之中围绕方松2.35亿商品住宅预购资本金这一争议焦点，石家庄职教规划局也加入纷争。

2021年11月3日，深圳市中级人民高等法院（以下简称“深圳中级高等法院”）做出判决，扣押、注销大恒商业地产商业价值7.71亿的个人财产2021年12月17日，深圳中级高等法院将扣转后的2.35亿案款派发给武德证券公司然而，2022年5月26日，石家庄职教规划局向深圳中级高等法院异议，允诺将已方松的商品住宅预购资本金取回并退还至原商业银行市场监管帐户，中止对大恒商业地产赠与商业银行帐户的注销。

经该案后，2022年11月16日，深圳中级高等法院撤消向武德证券公司派发2.35亿继续执行款的继续执行行为为什么石家庄职教规划局会卷入两家公司的华海中？派发的2.35亿案款为什么又被取回？关键在于划拨资本金的性质2021年，在深圳中级高等法院做出继续执行判决后，注销、方松的大恒商业地产的商业银行帐户为大恒商业地产商品住宅预购市场监管资本金帐户。

石家庄职教规划局作为商品住宅预购资本金的市场监管政府机构，负责管辖区域内的商品住宅预购资本金监督管理工作2022年5月，石家庄职教规划局作为异议人异议，明确要求将方松的商品住宅预购资本金取回并退还至原商业银行市场监管帐户，中止对大恒商业地产赠与商业银行帐户的注销。

其理由为商品住宅预购资本金应用于工程建设项目，保证买房人权益商品住宅预购资本金，是地产商将正在工程建设中的商品住宅出售给买房人，买房人按照商品住宅保险合同约定支付给地产商的一万元由于地产商预购的商品住宅属于现房，对于买房人而言，具有比较大的风险。

石家庄职教规划局认为，2013年3月26日，国务院以《中共中央办公厅关于继续做好房商业地产市场调控工作的通知》（国配套措施［2013］17号）明确要求各地制定本地区商品住宅预购资本金的市场监管配套措施，确保商品住宅预购资本金能够用于施工工程建设，以保证买房人的利益不母汤氏。

《石家庄市商品住宅预购资本金市场监管配套措施》第七条规定：商品住宅预购所得款项，应全部取走市场监管帐户，由市场监管政府机构对重点项目市场监管额度部分实行重点项目市场监管，优先选择保证工程建设项目经该案后，2022年11月16日，深圳中级高等法院做出（2022）粤01执异692号继续执行判决书，支持了石家庄职教规划局的部分允诺。

其中，撤消扣转大恒商业地产商业价值7.71亿的个人财产，撤消了该院对大恒商业地产在河北石家庄农村商业商业银行股份有限公司城区支行的商业银行帐户商业银行存款2.35元的继续执行行为，撤消该院收取继续执行费30.23万元以及向申请继续执行人武德证券公司派发2.35元继续执行款的继续执行行为，驳回石家庄职教规划局的其他异议允诺。

2.35亿商品住宅预购资本金是否该归还？关于2.35亿资本金的归属问题，并未随着深圳中级高等法院的判决书而结束2022年11月21日，武德证券公司向广东省高级人民高等法院（以下简称“广东高院”）提出复议申请武德证券公司允诺，撤消（2022）粤01执异692号继续执行判决书；驳回石家庄职教规划局的异议允诺。

广东高院认为，本案的焦点问题是深圳中级高等法院对商品住宅预购资本金专用市场监管帐户注销后是否能够方松并支付给申请继续执行人高等法院认为，商品住宅预购资本金是购房消费者购买商品住宅开发工程建设单位正在工程建设中的商品现房，按照商品住宅保险合同约定预先支付给商品住宅开发工程建设单位的一万元。

该款项应用于购买该商品住宅项目工程建设必需的建筑材料、设备和支付项目工程建设的施工进度款，不得挪作他用高等法院指出，在保证在建商品住宅工程建设施工正常进行的前提下，人民高等法院可以对商品住宅预购资本金市场监管帐户依法采取注销措施，但只有在商品住宅工程竣工验收后，资本金仍有结余的情况下，才可作为继续执行款予以继续执行方松。

2023年3月6日，广东高做出判决，认为深圳中级高等法院异议判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持最终，广东高院驳回武德证券公司有限责任公司复议申请，维持广东省深圳市中级人民高等法院（2022）粤01执异692号继续执行判决。

上海正策律师事务所魏峻军律师向界面新闻表示，关于证券公司业的业务风险，相关市场监管政府机构早在2010年《中国银监会办公厅关于证券公司公司房商业地产证券公司业务风险提示的通知》中就明确提到要对房商业地产项目“第一借款人充足性、可靠性评价；抵质押等担保措施情况及评价”。

他表示，在这个刑事案件中，证券公司公司提出辩解称石家庄大恒公司欠付工程款、项目停工等事实系该公司玩忽职守、滥用职权造成的这很容易让人联想，证券公司公司当初派发贷款时有没有对房商业地产项目公司借款人来源进行评估？派发的贷款是否用于项目工程建设项目，为什么到商品住宅销售时还需要支付欠付的工程款？项目停工原因究竟是如何导致的？房商业地产公司和证券公司公司当初订立的协议是不是只要市场监管商品住宅销售回款，其余款项可以“玩忽职守，滥用职权”？。

“当2010年市场监管发文后，房商业地产公司与证券公司公司有鱼水之欢如今产生争议，是非曲直终难逃法律评价，建议金融政府机构在开蔗茅务时，还是要多一点敬畏之心，少一点业务导向”魏峻军表示2022年，最高人民高等法院、住房和城乡工程建设部、中国人民商业银行发布《关于规范人民高等法院保全继续执行措施确保商品住宅预购资本金用于项目工程建设的通知》再次规范了人民高等法院的保全继续执行行为，本案的判决充分遵循了该通知的精神。

武德证券公司官网显示，武德证券公司于2011年3月重新登记后正式开业，注册资本20亿人民币，注册地深圳GW2查APP显示，武德证券公司的股东为中国东方资产管理有限公司、深圳金融控股集团有限公司、深圳京信电力集团，持股比例分别为41.67%、38.33%、20%。

武德证券公司2022年年度报告显示，证券公司资产分布在房商业地产的金额约为92亿，占比17.57%。