原标题：新Silvange≠老Silvange 去“大生”既不合理也不不合法从上周，大生金科今后城的去“大生”化成为一个业内关注及探讨的重点项目，而舆论也经历了两轮不同的探讨，自始至终买房人的政治理念一再被忽视，那么那场“事故”的背后又隐藏着怎样的真相？
经过梳理，他们将探讨的重点项目总结为以下几个方面：1、Silvange与否有权“单”方面中止密切合作协定？2、大生被续约与否真无辜？3、重庆恺德工程建设与否能取代老Silvange？4、买房人到底买的是大生还是Silvange？5、买房人的知情权如何保证？
此次牵扯其中的工程项目位于金科高新二路、旌善线旁工程项目的前身有5个名字：张英杰花都—Silvange34789—毛建草—Silvange宜盛花园—大生金科今后城—金科今后城6月17日，Silvange向媒体发动旧友，针对工程项目去“大生”化一事公开先发动关于工程项目断然中止密切合作协定的表明。
随后，大生再度发布公告，称：Silvange为断然续约，属偿付犯罪行为同时，大生称：“中止协定，两方一直未达成共识工程项目中后期难以按照大生标准执行大生将通过不合法途径保证各方不合法权益”6月21日，买房人、Silvange、大生协力代表在长春高新管委会的见证下展开磋商，买房人明确表示：期望由大生继续履责。
那场协力的纠纷中，他们可以看到协力不同的态度Part.1恺德工程建设（新Silvange）抒发的意向主要有以下2方面：1、两方签署《房地产业工程项目密切合作开发委派管理工作协议书》大生仅对金科今后城工程项目提供更多国际品牌输出及工程项目项目组管理工作，并未出资参股及投入资金密切合作开发。
因此，中止的为《房地产业工程项目密切合作开发委派管理工作合同》，犯罪行为合理不合法2、重庆恺德工程建设的代表人在现场以新Silvange的身份，向买房人再度证实：Silvange于2016年后，调整了公司股东结构，引入专精的管理工作项目组其中很多员工都在粉哥从业15年以上。
这就是新Silvange（即：重庆恺德工程建设）（相片作者：Silvange6月17日发布的今后城情况表明）大生自始至终抒发：Silvange断然中止合同，未获得目标公司普遍认可且我方退出后，难以保证中后期工程项目质量买房人：他们买房前普遍认可的是：“大生”国际品牌，付钱后却告诉我没有“大生”，不能接受。
期望索赔国际品牌溢价损失，或举证退房为此，买房人向笔者提供更多了相关买房凭证，以断定买房Hathras与“大生”有关（相片作者重庆房管局备案重要信息）（相片作者买房定金发票，专用发票显示为大生集团）（买房人提供更多的买房合同）从以上断定他们可知：工程项目买房主体（案名）为：金科大生城，但印章显示确实为：重庆Silvange房地产业密切合作开发有限公司。
但根据数据资料基本面判断：Silvange与大生的密切合作为公司犯罪行为，签订合同Hathras均有专精辩护律师对其保证作出要约收购，任何一方偿付可直接由法院该案后索赔但是买房人的政治理念至今难以享有为此，湖北今天辩护律师事务所，孟超辩护律师表示：如果Silvange在售卖该工程项目过程中打着大生的招牌展开宣传品，让买房人产生该住宅是由大生参与工程建设并由大生展开管理工作的认知，如果在中后期难以兑现前期的宣传品承诺，根据最高人民法院《关于该案商品住宅保险合同纠纷案适用法律若干问题的解释》第三条的规定：“商品住宅的销售广告和宣传品数据资料为要约收购邀请，但是出卖人就商品住宅密切合作开发规划范围内的住宅及相关设施所作的表明和许诺具体确认，并对商品住宅保险合同的订立以及住宅价格的确认有重大影响的，应视作要约收购。
该表明和许诺即使未载入商品住宅保险合同，亦应视作合同内容，当事人违反的，应承担偿付责任”，那么在Silvange偿付的情况下，买房人当然可以追究Silvange公司的偿付责任数据资料显示：金科今后城，作为重庆Silvange第五期，计容总建面约为44.36万方，根据房管局备案情况来看，共分为A、B、C三块。
前期A、B地块已经售出根据重庆重庆市房管局、城建委、工商局在2018年12月联合发布的《关于规范全装修商品住宅管理工作工作的通知》征求意见，进一步规范全装修商品住宅设计施工、质量监督和销售管理工作工作，要求全装修商品住宅交付不得低于样板房。
《重庆市商品住宅保险合同》中应明确商品住宅销售总价、毛坯总价和全装修总价，并列明所用主要装修材料和室内设施设备名称、国际品牌、型号等内容，相关装修价格计价方式、装修方案、交付标准等由房地产业密切合作开发企业与买房人自行约定；房地产业密切合作开发企业需公示装修材料、设备国际品牌、型号和备选国际品牌、型号清单，不得出现类似“同等档次”的表述；全装修商品住宅交付标准不得低于样板房和示范合同的标准。
即：目前房产主体保证由房管局合同及资金监管保证装修部分有全装修商品住宅新规来保证虽然，从广告宣传品上它涉嫌违规，但交房前，不能以“历史”断定结论在上周于长春高新管委会展开的关于退房和索赔的问题，恺德、大生共同表示，6月24日将会对业主提出的政治理念给出书面答复，并且会将结果展开公示。
截止发稿日，业主仍未看到相关书面答复及公告根据6月21日，买房人与Silvange、大生的协力对话中，他们梳理如下疑问：1、现场代表重庆Silvange的为恺德工程建设按照恺德工程建设负责人的解答为：重庆Silvange于2016年后，调整了公司股东结构，引入专精的管理工作项目组。
其中很多员工都在粉哥从业15年以上，以此为基础成立了重庆恺德工程建设，即新Silvange现新Silvange已完全取代老Silvange，是一家全新的具有丰富国际品牌管理工作经验的公司2、按照房管局要求，重庆恺德工程建设在操盘中会保持与大生前期报建的规划、装修一致。
且“金科中心城”将根据要求开展工地开放日，邀请业主监督工程质量同时，重庆的住宅资金监管政策，可以保证买房人的利益相关现场情况请戳——》Silvange与大生续约 金科今后城“今后”已定Part.2那么，老Silvange、新Silvange、大生之间什么关系？
重庆恺德工程建设或重庆Silvange房地产业密切合作开发有限公司与否有权单方中止大生的委派代建合同？2016年成立的重庆恺德工程建设与否能完全代替老Silvange？根据以上疑问，他们查阅GW2查，目前重庆Silvange的股权情况如下：而根据GW2查数据资料对于
Silvange股东历史占比及出资情况显示如下：GW2查显示的重庆Silvange股权历史情况：以上海陆家嘴信托为代表，向重庆滦昌置业提供更多55.38%的资金，其余股东详情及占比见上图同时，有公开数据资料显示：陆家嘴信托于2017年5月，发行一份名为《佳宏22号集合资金信托计划》。
其发行时间、资金流向与GW2查显示的重庆Silvange历史股东“进入”重要信息一致他们难以判断重庆Silvange与大生背后的纠纷，但目前网络可查询的官方数据资料显示，重庆Silvange与大生不仅仅是雇主与委派代建+国际品牌管理工作的关系大生所承担的更重要的角色为：为工程项目提供更多信用担保，并提供更多融资的资金。
再回头看重庆Silvange房地产业密切合作开发有限公司的现任股东，重庆和铭泰置业有限公司——100%——>重庆滦昌置业发展有限公司——100%——>重庆Silvange房地产业密切合作开发有限公司在所有可查询的公司数据资料：重庆Silvange房地产业密切合作开发有限公司与重庆恺德工程建设为两家平行公司，且无关联。
因此，重庆恺德工程建设（新Silvange）不能代表老Silvange那么，重庆恺德工程建设所解释的：新Silvange已完全收购老Silvange，并成为一个全新的主体一事，完全不存在无任何数据资料可断定其收购关系因此，他们仍然可以了解：以目前查询的数据资料显示，将来与买房人签订具备法律效应的合同，印章所属方依旧为：重庆Silvange房地产业密切合作开发有限公司。
而重庆恺德工程建设在那场纠纷中，仅能承担：“代建+国际品牌管理工作”，的角色，并不能代表重庆Silvange房地产业密切合作开发有限公司，且不具备法律效应Part.3从该事件发出至今近2周时间，重庆Silvange、大生均未能清楚告知为何续约、且买房人并未提前收到重庆Silvange的提前“告知”，仅仅只是在去“大生”后给予一个相关通知的公告。
买房人作为买房协定签署的一方，如何保证自己的利益？为此，湖北今天辩护律师事务所，孟超辩护律师表示：1、关于工程项目主体问题该楼盘属于联合密切合作开发工程项目，但实际买房合同签署人是Silvange公司，即该工程项目土地使用权人是Silvange公司，那么对外签署商品住宅保险合同的当事人应该为重庆Silvange房地产业密切合作开发有限公司。
至于大生与Silvange的联合密切合作开发犯罪行为，对商品住宅保险合同的履行及效力不产生影响，也就是说买房人的维权对象只能是Silvange2、关于维权依据如果Silvange在售卖该工程项目过程中打着大生的招牌展开宣传品，让买房人产生该住宅是由大生参与工程建设并由大生展开管理工作的认知，如果在中后期难以兑现前期的宣传品承诺，根据最高人民法院《关于该案商品住宅保险合同纠纷案适用法律若干问题的解释》第三条的规定：“商品住宅的销售广告和宣传品数据资料为要约收购邀请，但是出卖人就商品住宅密切合作开发规划范围内的住宅及相关设施所作的表明和许诺具体确认，并对商品住宅保险合同的订立以及住宅价格的确认有重大影响的，应视作要约收购。
该表明和许诺即使未载入商品住宅保险合同，亦应视作合同内容，当事人违反的，应承担偿付责任”，那么在Silvange偿付的情况下，买房人当然可以追究Silvange公司的偿付责任3、关于Silvange与否虚假宣传品从事件本身来看，大生一开始确实与Silvange达成协定，那么从根本上Silvange公司并不存在虚假宣传品的犯罪行为。
4、关于工程项目名称的意义对于此类联合密切合作开发工程项目，很多情况下中小型房地产业公司考虑到本身实力及名声问题，大多会借用与其密切合作的大型地产公司的名称来立项密切合作开发，宣传品过程中也会以大型地产公司的名义展开宣传品，如此会让买房人对楼盘产生更大的信任及兴趣，促成交易。
那么在此类工程项目中，买房人需要考虑到两家地产公司的密切合作风险问题，就如：大生与Silvange的纠纷买房人在购买此类住宅时，一定要明确该工程项目的主体密切合作开发商是谁，如果是小型密切合作开发商，即使打着大密切合作开发商的名义展开销售，买房人也需要谨慎购买。
如何确认密切合作开发商呢？这里买房人需要首先看销售方提供更多的“五证”与否齐全，五证上登记的主体密切合作开发商是谁，以便确认密切合作开发商返回搜狐，查看更多责任编辑：
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