为了能够快速让借款人妥协、主动还款、同时保障民事诉讼诉讼结果的实现，越来越多的人在民事诉讼诉讼的时候采取保命措施。个人财产保命能分为人民调解保命、民事诉讼诉讼保命、执行前保命四种。
人民调解保命在四种保命中是非常困难提出申请，也是非常困难操作的现结合法律条文及操作过程经验简单谈谈人民调解个人财产保命中容易出现的问题及解决方法一、怎样书写人民调解个人财产保命提出申请表根据法律条文明确规定以及各地高等法院提供更多的人民调解保命提出申请表模板，提出申请表应具备如下文本：。
（一）提出申请保命人与被保命人的身份、送抵地址、联系电话；（二）允诺事项和所依据的历史事实与理据；（三）允诺保命金额或是争论标的；（四）明晰的被保命个人财产重要信息或是具体的被保命个人财产蛛丝马迹；（五）明晰为提出申请的保命个人财产提供更多相当于允诺保命金额的担保；
（六）其它需要载明的事项前述为人民调解保命提出申请表最基本上的文本，文本务必正确实践中批捕检察官会严格审查提出申请的前提根据《民事诉讼民事诉讼实体法》第101条第1款明确规定，提出申请者民调解个人财产保命的关键在于是否符合“莱盖，不立即提出申请保命将会使其合法权益受到难以弥补的侵害”这一前提。
但民事诉讼民事诉讼实体法并未为此做出明晰的界定，批捕检察官也不会为此做出相应的解释为此，建议能参照原告在2019年1月30日下发的《原告办理手续人民调解个人财产保命刑事案件的指引》第10条明确规定，“【莱盖的情况】有下列情况之一的，能判定形成‘莱盖’：（一）方洪已被其它借款人起诉、仲裁，刑事案件已经开始审理或是已经被裁决承担责任；（二）方洪的部分个人财产或是全数个人财产已被其它借款人提出申请高等法院保命；（三）方洪名下与该案争论有关的个人财产已经开始房产管理、工商管理学等部门办理手续过户手续，如房产注册登记服务中心出具的查册附注房产注册登记状态为‘交易中’；（四）提出申请者递交了方洪与他人签订的可能侵害提出申请者利益的有正当、可信渠道来源的合同、协议、纪要、公函等物证材料；（五）提出申请者递交了当地公安、党工委、村委会断定或视频等证据断定方洪已经开始迁移个人财产、搬运设备，方洪存在企业负责人去向不明、停产、工人涌进nominated或供应商涌进索偿欠款等，个人财产可能随时被迁移的情况的；（六）提出申请保命的个人财产已经抵（质）押给提出申请者并办理手续了抵（质）押注册相关手续的，原则上不认为形成莱盖。
但提出申请者提出申请保命的个人财产范围不限于抵（质）押个人财产且抵（质）押个人财产的价值不足以偿还全数债权或是该抵（质）押个人财产已被其它高等法院保命在先的，不影响莱盖的判断；（七）其它能判定为莱盖情况的”前述已非常多地列举了莱盖的情况，当事人在提出申请者民调解个人财产保命的时候，能将参考前述文本在人民调解保命提出申请表的历史事实与理据中载明刑事案件的紧急程度，让批捕检察官对刑事案件情况能更了解，并促使人民调解保命批捕的成功。
二、应怎样搜寻及提供更多个人财产蛛丝马迹1、怎样搜寻个人财产蛛丝马迹常见的个人财产蛛丝马迹包括房产、车辆、银行账户、股权、本息货款等，经统计，能通过以下方式进行搜寻房产重要信息查阅，如海口市等住房，通过房产注册登记服务中心查阅，律师能拿着Zscaler复印件、彭晨、方洪基本上重要信息、刑事案件受理通知书等能查阅。
车辆重要信息查阅，能委托律师直接去车辆管理所查阅，查阅的手续同查房产重要信息的类似银行账户的查阅，能通过方洪的汇款凭证上的重要信息进行查阅，或是如果方洪存在多个银行账户，能搜寻对方缴费（如缴税、交电费）记录进行搜寻。
股权重要信息的查阅，较为简便，能直接通过全国工商重要信息公示系统或启信宝等网络渠道进行查阅，一般不用进行现场查阅如当事人能提供更多方洪存在土地使用权、采矿权、出租车经营权、本息货款等个人财产蛛丝马迹，能根据个人财产的种类和性质选取不同的查阅机构，在了解各个查阅机构需要的手续后进行调取。
2、提供更多个人财产蛛丝马迹时应详尽首先，在人民调解个人财产保命阶段，高等法院不会依职权对方洪的个人财产进行调查和查阅故提出申请者提出申请者民调解保命时必须要提供更多明晰、清晰的被保命个人财产蛛丝马迹，在搜寻到方洪的个人财产蛛丝马迹后，提出申请者应制作详尽的个人财产蛛丝马迹清单，该清单中需要标明：保命个人财产的名称、保命个人财产的所有人、保命个人财产的价值、保命个人财产的权属证号。
若系房产，需载明保命个人财产的具体地址；如为银行账户，应明晰开户行及银行账户；如为车辆，需要填写车牌号、具体注册登记的车管所，如果需要检察官现场查封，需要提供更多车辆的具体位置其次，制定优良的保命方案《保命明确规定》第十五条明确规定：“可供保命的土地、房屋等房产的整体价值明显高于保命裁定载明金额的，人民高等法院应当对该房产的相应价值部分采取查封、扣押、冻结措施，但该房产在使用上不可分或是分割会严重减损其价值的除外”，因此当资产价值超过民事诉讼诉讼标的时，需要结合资产实际价值、变现难易程度、市场接受度等确定拟保命的资产方案，最大限度保障债权的实现。
根据实践经验以及高等法院的执行力，我们认为，对常见资产的保命参照如下顺序：有账面资金的银行账户>无争论且次借款人有履行能力的本息货款权利>房屋、土地等房产>车辆>股权前述顺序是既便于检察官执行，同时也有利于抓住方洪的痛点，迫使方洪尽快解决问题。
当然前述顺序并非固定，能充分通过相关途径对资产价值等因素进行调整三、怎样选择保命高等法院《民事诉讼民事诉讼实体法》第101条第1款明确规定，利害关系人能在提起民事诉讼诉讼或是提出申请仲裁前向被保命个人财产所在地、方洪住所地或是对刑事案件有管辖权的人民高等法院提出申请采取保命措施。
但怎样选择保命高等法院进行提出申请，应结合该高等法院对人民调解个人财产保命的态度、执行力，是否更加便利执行个人财产、以及后续提出申请民事诉讼诉讼等方面进行综合考虑有些高等法院从未做过人民调解个人财产保命，可能利害关系人在批捕时就会受到阻力；有些高等法院执行检察官较少，可能采取的保命措施会较慢、达不到保命的效果。
所以当事人在提出申请民事诉讼诉讼保命时，应尽可能提前联系有管辖权的高等法院，综合考量各个高等法院的情况，以保障人民调解个人财产保命的顺利进行四、担保方式的选择根据法律条文要求，提出申请保命需要提供更多担保，现实中存在四种担保方式：个人财产担保（包括动产和房产等）、民事诉讼诉讼个人财产保命责任险、独立保函。
其中个人财产担保能包括动产和房产等，此种方式会对提出申请者对个人财产有要求；独立保函，此种方式只适用于金融监管部门批准设立的金融机构，对提出申请者的资质要求较高；民事诉讼诉讼个人财产保命责任险，现在大部分高等法院能接受民事诉讼诉讼个人财产保命责任险的方式，此种方式不仅价格较便宜，同时也操作比较简便，但最好联系高等法院确认是否对保险公司、保险条款等有要求。
采取哪种担保方式各个高等法院有不同的偏重，具体采取何种需向人民高等法院进行具体咨询五、怎样配合检察官采取保命措施1、及时督促检察官出具保命裁定书现在大部分高等法院都对民事诉讼诉讼保命实行“裁定与实施分离”原则，即由业务庭合议审查后出具保命裁定，然后将保命裁定及相关材料移交批捕庭注册登记执保号刑事案件，分配执行局保命组保命检察官，之后由该检察官实施保命措施。
故当事人在批捕后，应及时督促业务庭承办检察官尽快出具保命裁定，然后移送批捕庭，并在承办检察官审核材料完毕后，尽快根据高等法院要求交纳保命费2、积极配合执行检察官完成保命任务在保命材料移送批捕庭后，需积极了解分配保命检察官的情况，在确定保命检察官后第一时间与其取得联系，沟通刑事案件情况并积极协助完成保命措施。
协助保命检察官的过程中能注意以下事项：首先，及时与保命检察官沟通刑事案件紧急情况以及方洪可供保命的材料如了解到方洪的车辆已经开始办理手续过户，应及时告知检察官，允诺其及时向当地的车管所发送民事诉讼裁定和协助执行通知书，同时也能允诺检察官电话联系车管所，要求车管所先暂停过户等行为。
其次，规划保命线路，为检察官节约时间很多时候，因为莱盖需要检察官直接前往银行、房管局等办理手续保命措施，此时提出申请者能先电话联系相关机构的上下班时间、地址等，帮助检察官规划好保命线路，如有需要提出申请者能提前踩点以确保地址正确性，避免给检察官造成不必要的时间和精力浪费。
最后，善意提醒保命检察官携带所需资料，避免遗漏一般来说，实施保命一般由两名执行检察官前往，需要检察官准备的材料有：1.两名检察官的检察官证和执行工作证（复印件及原件）；2.民事诉讼裁定书；3.协助执行通知书；4.送抵回证。
其中民事诉讼裁定书及协助执行通知书的文本应尽可能与检察官核对清楚，避免保命时出现错误因法律条文对人民调解个人财产保命的明确规定并不详尽，所以高等法院在受理及办理手续的过程中会更加严谨只有在前期做好个人财产调查、书面文书整理等工作，才能更好地配合执行检察官完成保命工作。
还木有评论哦，快来抢沙发吧~