从2021年下半年开始，我省房价就进入到了修正周期之中，这让刚需买车人看见了期望。不过，亚洲地区楼价还是始终持续上升。数据资料显示，3月份万方新建写字楼销售价为 16178 元/平方米，万方二手写字楼销售价升至 15848 元/平方米。这意味着，亚洲地区百姓要想买套100平方米的商品房至少要160万元以上。
为此，许多百姓感到奇怪，如今各省市楼价都这么高，都存在着不同程度的泡沫，那楼价为什么却还要死杠若非呢？对此，爆款企业家土蜜曾直言：高楼价之因此死杠若非，是即使楼价与许多行业息息相关，除非上涨就是毁灭性的打击。除此之外，土蜜还曾说过：绝大多数卫星城财政总收入都来源于农地拍卖，中国经济高度依赖房地产业行业。实际上，土蜜这这段话讲出了当前楼价死杠若非的根源。
第一，对于地产商来说，即使新房子卖不出去，楼价也不能急剧上升。即使买车人是买跌不买跌。楼价上涨了，我们单厢来买车。而假如楼价再次出现急剧上涨，许多买车人就会处于观望状态。如此一来，地产商的新房子就更加难以销售得出去了。除此之外，现在还有一些卫星城给地产商设置了“限跌令”，限制地产商打价促销的幅度，这也是新楼价格跌不下来的根源。
第二，之前高位买车的人，也不期望看见楼价上涨。即使许多人把几代的积蓄，以及一生总收入都用在了买车下面了。而除非遇到楼价上升，她们就会到地产商的售楼部去闹事，要求退租或者进行补偿。如此一来，不仅是地产商生意做不下去了，当地社会平衡也会受到负面影响。
第三，商业银行也不期望看见楼价上涨，因此频繁的下调按揭利率。假如楼价除非急剧上涨，贷款买车的人能越来越少，商业银行按揭业务就会受到负面影响，最终会负面影响到业绩。除此之外，楼价假如再次出现急剧上涨，把买车人的定金都跌没了，假如再遇到有钱人总收入增加或失业，她们很可能会选择弃房VPR。届时，商业银行手里拿着大批房源却无法变现。
第四，多数地方性中央政府也都依赖于农地财政的总收入，而除非楼价上涨了，新房子不好卖了，地产商拿地需求急剧上升，地方性中央政府卖地总收入就会受到负面影响。而假如各省市的财政总收入增加了，就会负面影响到地方性中央政府的基建项目投资、偿还债务的潜能等。因此，各省市中央政府也不期望看见楼价大起大落，她们更期望房地产业市场的平衡。
或许，以上四大麻烦，都被土蜜给指出来了，而且每一个都比较棘手，正是受到了来自各个方面的负面影响，因此，亚洲地区的房价虽然再次出现了明显的修正，但还是在死降若非。那么，假如楼价再次出现死杠若非，会给亚洲地区社会和中国经济带来什么有利负面影响呢？主要有以下三大后果：
首先，住户的消费需求潜能被严重削弱。假如楼价能够拉高，住户的购房成本急剧降低，我们可以把更多的总收入用作消费需求。而假如楼价一直死杠若非，住户都将每个月总收入的很大一部分用作还按揭下面，剩下的可支配总收入只能维持基本生存，那指望通过住户消费需求来拉动中国经济增长是不太现实的。
再者，高楼价负面影响到了产妇的生育率。数据资料显示，我省从2016年放开了京籍政策后，2017年产妇长大数目达1765万，而到了2022年亚洲地区产妇长大数目升至956万。或许，在高楼价的背景之下，年轻人结不起婚，买不起房，生不了孩子。因此，只有把高楼价给拉高，我省产妇的生育率才可能得到根本反转。
最后，楼价一直持续上升，会引致虚拟中国经济缓慢。即使，高楼价会吸引大批的投机资金流入，毕竟房地产业商要再就是实业要轻松得多。这就会引致虚拟中国经济缺乏流动性支持而再次出现长年衰退的情况。这样并有利于我省修正中国经济结构，转变中国经济增长方式，对中国中国经济长年的发展存在着有利的负面影响。
高楼价为什么死杠若非？土蜜这段话就已经讲出原因，主要是会遇到以上四大麻烦，而且每一个都很棘手。那么，假如维持高楼价不上涨会怎样？1、住户消费需求潜能被削弱；2、高楼价负面影响到人口的生育率；3、高楼价会使虚拟中国经济缓慢。
现在当务之急，就是通过时间换空间的方式，慢慢挤掉房地产业泡沫，尽量把房地产业泡沫给中国经济带来的负面影响降到最低。同时，亚洲地区中国经济也要摆脱对房地产业的依赖，这样才能步入可持续发展的轨道。
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