广州一户名下2套房,卖掉1套,再在1年内买1套,能不能退税?
广州市的房产税政策与其他地区可能有所不同,但是根据国家和广东省的相关政策规定,如果您在售出房产后在一年内再购买一套住房,可以享受房产税的退税政策。具体来说,如果您在卖出房产后在一年内购买了符合规定的住房,可以向税务部门申请退还已缴纳的房产税。需要注意的是,退税金额一般为已缴纳的房产税的50%。另外,需要注意的是,该政策适用于符合规定的住房,例如自住房、首套购房等。如果购买的住房不符合政策规定,则无法享受房产税的退税政策。最后,为了确保您能够正确地享受退税政策,建议您在卖出房产和购买新房时及时向当地税务部门咨询相关政策和申请程序。广州户口,在广州有一套房,想把这套房卖掉,然后重新买二套,不知道可不可以?
如果把现有手里的房子卖掉再买,房管局给你的登记还是算一套,你可以购买。但是如果你之前买的房子有贷款记录,你再贷款就按照第二套房贷款,即首付6成,利率上浮10。接着你再买,房管局会算你拥有二套房子,但是银行贷款记录就算你第三套了,可能就不贷款给你。房管局和银行是两个系统对确切的房屋几套的规定标准不一样。因为房屋登记系统全国范围内是不联网的,而银行征信记录是全国联网的。希望能帮助到你!
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