上海一房东220万卖房临时追加20万 上海房东卖房93套

有哪一瞬间让你见识了亲情的脆弱？

说起来如鲠在喉，刚刚接到我姨的，说我家欠她4500块钱没给她（大概15年前的旧帐，可早已还清，她却不记得了，非说我们没还）。我和我妈我爸一脸懵，不听解释在那头狂轰滥炸，要断绝关系。嗯。很好，她大概忘了是谁在她骨折的时候给她送饭洗澡包饺子买药（她女儿女婿在家指着她骂她不管她），她大概忘了是谁连着好几年大年三十几万几万的拿给她让她做生意急用，她也大概忘了是谁在她家小孩子小的时候帮她照看。亲情有多脆弱，多让人心寒，我算见识到了。

上海卖房要加税吗

要，而且税率很高，好像是40％的样子吧，这是增值税，应该全国都要交的吧是，是对20万（增值部分）缴税。

拆迁户李某购买陆家嘴商品房一套，出租给在附近工作的金融男曹某，而今李某因急需钱将房屋卖给老王，曹某诉至法院...

C解析：

本题考查法律常识，主要涉及《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）中关于优先购买权的相关知识。承租人享有同等条件下的优先购买权，但优先购买权也会受到限制。

《合同法》第二百三十条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第二十四条规定：“具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持：（一）房屋共有人行使优先购买权的；（二）出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的；（三）出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的；（四）第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。”

A项错误，老王以市价购得，属于善意购得，且已经办理了登记手续，符合《解释》第二十四条中限制承租人优先购买权的第四种情形。

B项错误，优先购买权的同等条件指价格、付款方式等，老王出价高于曹某，失去“同等条件”的前提，故曹某的优先购买权不成立。

C项正确，表弟非近亲属，此时曹某优先购买权成立，法院可支持其主张。

D项错误，曹某超过十五日无明确意思表示，符合《解释》第二十四条中限制承租人优先购买权的第三种情形。

故正确答案为C。

拆迁户李某购买陆家嘴商品房一套，出租给在附近工作的金融男曹某，而今李某因急需钱将房屋卖给老王，曹某诉至法院...

C解析：

 本题考查民法典。

 《民法典》第七百二十六条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。”

A项错误，近亲属的效力优先于承租人。

B项错误，只有在同等条件下，承租人才享有优先购买权。

C项正确，表弟非近亲属，此时曹某优先购买权成立。

D项错误，曹某未在15日内表示购买，视为放弃优先购买权。

故正确答案为C。