山东一小区顶层起火保安为救火遇难山东小区爆炸

六八 2024年06月24日 00:58 27 0

63岁小区保安救火致残，他难道不该得到赔偿吗？

63岁应该已经是法定的退休年龄了，所以说在63岁以后还和一些公司签订合同去当保安，这件事情本身就是不符合法律规定的一件事情。但是老人的确因为这件事情受伤了所以应该能够得到赔偿，目前这件事情已经被当地的人民法院宣布判决了。

但是在这个地方，有一个63岁的老人，他在这个小区里面当保安，然后突然间小区的外围有一些商铺突然间起火了。物业保安和这个老人就踹开这个店门进行救援，最后导致自己受到了十分严重的伤害，经过医院鉴定为10级伤残。后来这个老人就向这个物业和那个起火的商铺要求他们进行赔偿，但是物业和商铺互相之间推脱不愿意赔偿。然后这个杨大伯他就觉得很无奈，就去法院里面起诉他们。

在2020年9月16日的时候，这个法院里面已经审判了这一个案件，并判处这个物业公司赔偿这个老人各项损失共12万余元人民币。这件事情是发生在2019年1月的时候，那个23岁的老人在这个公司里面应聘，并且成为了这个小区的保安。后来他和其他保安在进行执法的时候，发现这个地方的一个商铺出现了起火的情况。

然后当时的保安队长就安排他们去进行救援，后来那个老人和他的同事就一起赶到了案发现场。到达现场之后看着那个商铺的玻璃门是锁着的，然后他们就去把那个门踹开将火扑灭。后来那个火被扑灭之后，老人发现他自己的腿在救火的时候受到了很多的伤害，然后就去医院里面进行治疗。后来在那个期间，只有那个店铺店主去看望他，并且慰问他给了他500块钱。

后来经过医院的一些相关的鉴定，这个老人他的腿已经构成了10级的伤残。然后这个老人就向当地的一些有关部门提交了工伤认定的申请，但是因为他已经超过了60岁的工龄，属于已经退休的老人，所以相关的部门没有受理他的这个工伤申请。老人就觉得很气愤然后就将这个小区的物业和商铺的老板一起告上了法庭。

物业小区发生火灾的应急预案

物业小区发生火灾的应急预案1. 目击报警 1.1 小区任何区域一旦着火，发现火情人员应保持镇静，切勿惊慌。 1.2 如火势初期较小，目击者应立即就近用灭火器将其扑灭，先灭火后报警。 1.3 如火势较大，自己难以扑灭，应采取最快方式用对讲机、或打碎附近手动报警器向消防监控室报警。 1.4 关闭火情现场附近之门窗以阻止火势蔓延，并立即关闭附近电闸及煤气。 1.5 引导火警现场附近人员用湿毛巾捂住口鼻，迅速从安全通道撤离，同时告诉疏散人员不要使用电梯逃生，以防停电被困。 1.6 切勿在火警现场附近高喊：“着火了” ，以免造成不必要混乱。 1.7 在扑救人员未到达火警现场前，报警者应采取相应措施，使用火警现场附近消防设施进行扑救。 1.8 带电物品着火时，应立即设法切断电源，在电源切断以前，严禁用水扑救，以防引发触电事故。2. 消防监控室报警 2.1 消防监控室值班人员一旦发现消防系统报警或接到火警报告后，应立即通知保安人员赶赴现场确认，并通知消防专管员。 2.2 火情确认后立即通报保安部或当班领班，由其迅速召集人员前往现场灭火、警戒、维持秩序和组织疏散。 2.3 立即将火情通报物业总或值班领导以及工程部负责人。 2.4 值班人员坚守岗位，密切观察火警附近区域情况，如有再次报警，应立即再次派人前往查看确认。如有业主打询问，注意不要慌张，告诉业主：“火情正在调查中，请保持冷静，如果需要采取其它措施，我们将会用紧急广播通知您”，同时提醒业主关好门窗。 2.5 接到现场灭火指挥部下达向“119”报警指令时，立即按要求报警，并派人前往路口接应消防车。 2.6 接到现场灭火工作总指挥传达在小区内分区域进行广播指令时，立即按要求用普通话(或中英文)进行广播，注意广播时要沉稳、冷静，不要惊慌，语速要适当，语音要清晰。特殊情况下，应派保安员或管理员逐户上门通报，通报顺序为：起火单元及相邻单元起火层上面2层起火层下面1层。 2.7 详细记录火灾扑救工作全过程。3. 报警要求 3.1 内部报警应讲清或问清：起火地点；起火部位；燃烧物品；燃烧范围；报警人姓名；报警人。 3.2 向“119”报警应讲清：小区名称；火场地址(包括路名、门牌号码、附近标志物)；火灾发生部位；燃烧物品；火势状况；接应人员等候地点及接应人；报警人姓名；报警人。4. 成立临时指挥部 4.1 物业现场负责人或值班接到火警报告后，应立即赶赴指定地点或火警现场，并通知相关人员到场，成立临时灭火指挥部。 4.2 临时指挥部由物业、保安部、工程部、消防专管员以及其他相关人员组成，由物业总任临时总指挥。物业总尚未到场时，由保安部或值班代任总指挥。 4.3 临时灭火指挥部职责： 4.3.1 根据火势情况及时制定相应对策，向各部门下达救灾指令。 4.3.2 根据火势情况确定是否疏散人员。 4.3.3 立即集合义务消防队，指挥义务消防队员参加灭火，并保证消防用水供应。 4.3.4 在火势难以控制时，应及时下达向“119”报警指令。 4.3.5 根据火势情况，成立疏散组、抢救组、警戒组，组织救人，抢救和保管重要物资及档案，维持现场秩序。 4.3.6 根据火势情况决定是否启用紧急广播进行报警。 4.3.7 下令将消防电梯降至首层，派专人控制，专供灭火工作之用。同时停止起火区域其它电梯和中央空调运行。 4.3.8 根据火势情况决定是否采用部分或全部断电、断气、打开排烟装置等措施。 4.3.9 消防队到达后，及时向消防队领导准确地提供火灾情况和水源情况，引导消防队进入火灾现场，协助消防队灭火，并协助维持现场秩序，安顿疏散人员。 4.3.10 火灾扑灭后，组织各部门员工进行善后工作。5. 人员疏散和救护 5.1 火灾发生后，由疏散组负责安排人员，为业主和访客指明疏散方向，并在疏散路线上设立岗位进行引导、护送业主和访客向安全区域疏散。这时切记要告诉大家不要乘坐电梯，如果烟雾较大，要告知大家用湿毛巾捂住口鼻，尽量降低身体姿势有序、快速离开。 5.2 人员疏散以就近安全门、消防通道为主，也可根据火场实际情况，灵活机动地引导人员疏散。 5.3 认真检查起火区域及附近区域各个单元，并关闭门窗和空调。发现有人员被困在起火区域，应先营救被困人员，确保每一位业主和访客均能安全撤离火场。 5.4 接待安置好疏散下来人员，通过良好服务稳定人们情绪，并及时清点人员，检查是否还有人没有撤出来。 5.5 疏散顺序为：先起火单元及相邻单元，后起火层上面2层和下面1层。疏散一般以向下疏散为原则(底层向外疏散)，若向下通道已被烟火封住，则可考虑向屋顶撤离。 5.6 在火场上救下受伤业主、访客以及扑救中受伤员工，由抢救组护送至安全区，对伤员进行处理，然后送医院救治。6. 警戒 6.1 保安部接到火警通知后，应迅速成立警戒组，布置好小区内部及外围警戒。 6.2 清除小区外围和内部路障，疏散一切无关车辆和人员，疏通车道，为消防队灭火创造有利条件。 6.3 控制起火大楼底层出入口，严禁无关人员进入大楼，指导疏散人员离开，保护从火场上救出贵重物资。 6.4 保证消防电梯为消防人员专用，引导消防队员进入起火层，维持灭火行动秩序。 6.5 加强对火灾区域警戒，保护好火灾现场，配合公安消防部门和调查组对起火原因勘察。 6.6 保证非起火区域和全体业主、访客安全，防止犯罪分子趁火打劫。7. 善后工作 7.1 火灾扑灭并经公安消防部门勘察后，工程部，消防监控室应迅速将小区内报警和灭火系统恢复至正常状态。 7.2 保安部组织人员清理灭火器材，及时更换、补充灭火器材。 7.3 统计人员伤亡情况和小区财产损失情况，上报灭火指挥部及现场总负责人。 7.4 综合管理部组织员工对受灾业主/用户进行慰问，并根据实际需要给予切实帮助。 7.5 清洁绿化部组织员工对火灾现场进行清理，恢复整洁，对因逃生或救火损坏花木进行抢救或补种。 7.6 灭火指挥部应召开会议，对火灾扑救行动进行回顾和总结。 7.7 物业财产办有保险，则由财务部门联系保险公司进行索赔。物业小区发生火灾的应急预案2(一)、消防组织架构：1、指挥部:由管理处主任和保安主管任总指挥和副总指挥;2、保障小组:由工程部人员组成;3、抢救疏散小组:由管理处办公室人员以及管理处其他部门人员组成;4、灭火小组:由保安队长和小区全体保安人员组成(小区义务消防队员)。(二)、报警程序：监控中心值班员发现消防系统报警信号或接到火警报告后(尤其是消火栓报警)，应:1、用对讲机通知巡逻保安员或管理员迅速赶往报警现场核实，查明报警原因;2、巡逻保安员或管理员接到火警通知后，迅速赶往报警地点核实;3、经报警地点现场检查属误报，立即进行系统复位;4、现场检查人员确认属实，立即中控室值班员反馈，说明火势大小、燃物质的属性;5、向主管报告，据火势大小征求意见向消防部门报警，报警述语:"我们是百帝苑小区，位置在江岸区西马路85号现xx楼xx层发生火灾，燃烧物质中，请求灭火。"并记录报警时间。做到:报警准确、通迅畅通，迅捷清楚;6、做好火警相关记录。