杭州将全面取消新房限购？不实 杭州将全面取消新房限购-不实行了吗-

2023杭州全面取消限购了吗

2023杭州没有全面取消限购。

根据目前已知消息来看，杭州并没有全面取消限购政策，但是会对特定人群适当放宽限购政策。

根据杭州市住保房管发布的通知来看，在市区范围内，对于已拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记录的居民家庭，执行二套房信贷政策，公积金与商业贷款首付款不低于60％。公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍执行。

严格落实月供收入比不超过50％等政策要求，对已成年、未就业、无固定收入且还款资金来源于其他共同还款人的借款人，可参照二套房信贷政策执行。

限购下买卖房的注意事项

尽管出台了限购令细则的城市高达几十个，但是每一个城市在具体的限购令详细规则解释方面却有着一定的差异，在有些城市，卖一买一是被允许的，只要家庭房产总套数符合限购令的要求，就不受限购令的限制。

但在有些城市，并没有明文的规定，购房者就必须就相关问题咨询当地房管部门，因为置换置业一定会涉及到办理房产证和过户的问题，若是在这两个问题上卡了壳，就会对整个置换置业计划产生非常不利的影响。

在实行置换置业计划的时候，有些情况还是需要涉及到房贷的，目前商业银行和公积金房贷政策变化较大，首付成数、利率、审批要求等可能都会随着国家楼市调控大政而出现较大变化，因此置业者必须提前做好规划，预防意料之外的情况发生。

最可能遇到的房贷不利情况有房贷审批不下来、首付成数提高、房贷利率成本提升等，置换置业者必须对可能发生的不利情况做好充分的准备，别到时候慌乱，甚至导致规划混乱，最终造成不必要的损失。

以上内容参考：百度百科-杭州市共有产权保障住房管理办法

杭州放开限购了吗

杭州部分区域放开限购了。

2023年10月，杭州发布了买房限购政策，杭州限购区由原来的9个区改成现在的4个区，其他区域全部不限购，也就是说杭州部分区域放开限购了。杭州最新买房限购区为：西湖区、上城区、拱墅区、滨江区，一共只有4个区。

杭州不限购区为余杭区、萧山区、钱塘区、富阳区、临平区、桐庐县、临安区、淳安县、建德市，以上9个区，为不限购区，购房无要求，全域不限购。杭州本地户籍，包括单身，可在限购范围内买2套（取消户籍满5年），外地户籍有缴纳社保或个税记录的，在限购范围内限购1套。

杭州购房新政解读

杭州新政总体上体现了平稳中性的原则。再加上之前实施的“认房不认贷”政策，如果和严厉调控时期相比，现在的政策已经相当宽松。不过杭州的新政并没有更多的突破，短期内杭州新政一定会带来整个市场成交量，特别是二手房成交量的上升。那些被限购的刚性需求购房者、那些一直在等待新政的购房者，会快速入市。

新政还松绑了部分人群的房票。比如，新落户群体原先规定落户满5年才可购买第二套房，此次取消了落户时间限制，意味着一落户即可在限购区购买2套住房。这对来杭州创业和工作的新杭州人以及投靠子女落户的老人而言，算得上是一个大利好。

以上内容参考：浙江省人民政府-关于优化调整房地产市场调控措施的通知

杭州官方针对出台住房限售政策进行辟谣了？

6月8日，从杭州市住房保障和房产管理局了解到，日前网络上传出的“杭州出台住房限售政策”为不实消息，目前公安部门已介入调查。杭州市住房保障和房产管理局提醒市民，要以官方平台发布消息为准，不信谣、不传谣。7日，该局还发布消息介绍杭州公证摇号售房的有关情况。今年4月，杭州下发《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》。其规定意向客户登记数量超过准售房源数量的商品住房项目，需采取公证摇号方式产生选房家庭和选房顺序号。据悉，自4月10日杭州“和家园”项目迈出摇号第一步后，截至6月7日，该市已经有80多个楼盘陆续领出预售证并发布了《销售公示方案》，60多个楼盘有序完成了公证摇号。此外，截至目前，杭州摇号以来已有7个报名人数不到可售房源数、无需摇号的商品房销售项目，分别是阳光城上林湖、泰禾杭州院子、万科公望、湘湖壹号、苕溪壹号、万丽璞丽、凤起潮鸣府销售项目。

杭州放开限购，你会不会购房？

房价这么高，百姓是买不起的！开发商就紧抓房子不放，让房子睡觉，房子时间久了，会踏的，倒是开发商要哭咯！

2023杭州全面取消限购了吗

2023杭州没有全面取消限购。

根据目前已知消息来看，杭州并没有全面取消限购政策，但是会对特定人群适当放宽限购政策。

根据杭州市住保房管发布的通知来看，在市区范围内，对于已拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记录的居民家庭，执行二套房信贷政策，公积金与商业贷款首付款不低于60％。公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍执行。

严格落实月供收入比不超过50％等政策要求，对已成年、未就业、无固定收入且还款资金来源于其他帆仿共同态敬纤还款人的借款人，可参照二套房信贷政策执行。

限购下买卖房的注意事项

尽管出台了限购令细则的城市高达几十个，但是每一个城市在具体的限购令详细规则解释方面却有着一定的差异，在有些城市，卖一买一是被允许的，只要家庭房产总套数符合限购令的要求，就不受限购令的限制。

但在有些城市，并没有明文的规定，购房者就必须就相关问题咨询当地房管部门，因为置换置业一定会涉及到办理房产证和过户的问题，若是在这两个问题上卡了壳，就会对整个置换置业计划产生非常不利的影响。

在实行置换置业计划的时候，有些情况还是需要涉及到房贷的，目前商业银行和公积金房贷政策变化较大，首付成数、利率、审批要求等可能都会随着国家楼市调控大政而出现较大变化，因此置业者必须提前做好规划，预防意料之外的情况发生。

最可能遇到的房贷不利情况有房贷审批不下来、首付成数提高、房贷利率成本提升等，置换置业者必须对可能发生的不利情况做好充分的准备，别到时候慌乱，甚至导致规划混乱，最终造成不必要的损失。

以上内容参考稿扒：百度百科-杭州市共有产权保障住房管理办法

杭州会取消限购吗

1、2022杭州限购大概率是不会全面取搏郑陪消的,不过会对特定人群适当放宽限购政策。2、根据杭州市住保房管发布的通知来看,今年杭州楼市政策放宽不少,首先限购区内购买二手房,落户要求5年改为2年。非杭州户籍只需要连续缴纳一年社保基蠢或个税丛胡。同时个人唯一住房转让的,增值税免征由5年调至2年。此外满足条件的三孩家庭可在限购区内再购一套,可参照无房家庭摇号。3、杭州限购政策什么时候能取消是个未知数,不过其实杭州还有很多区域都是不限购的,例如上城区、拱墅区、钱塘区、滨江区、萧山区、余杭区、临平区、西湖区、富阳区等。