6平米墓地24万元快赶上房价

六八 2024年04月07日 13:01 75 0

墓地均价超房价是真的吗？

在一份全国30座主要城市的墓地价格排名中，上海排在第一位，高端墓地每块近30万元，全市均价每平米超过6万元；在北京，一些所谓“风水好”的墓地，价格多在每块15万元。而排名全国第七的武汉，其城市墓地均价每平米约4万元，远超当地房价。

中国经济发展起来以后，很多的现象开始制约中国的经济，特别是和土地相联系的一些事情，都会大幅度的涨价，这给中国的经济产生巨大的困惑。现在很多人搞不明白，为什么房地产价格会无限度的上涨，而且房地产市场的调控根本没有什么效果，由此引发的是一系列的其他土地涨价问题。最近有消息说殡葬行业高利润墓地均价超房价，这个消息给人的感觉似乎是有些离谱，但是实际上来说已经是这样的情况了，而且墓地的上涨后来居上超过房地产市场，其实就是房地产市场引起的连锁反应的恶果，活着的人住不起房子，死去的人无法得到安息，这样的现象就是土地问题的综合爆发。中国人一直讲究一个传统，那就是死者为大，但是逝去的人需要的是一块墓地。这时候那些殡葬行业就是看到这点才开始逐年的涨价，甚至逐月逐日的涨价。这些就是学习房地产市场的一个显著的例子，因为两者的宣传几乎也是一样的，都是刚需和稀缺性，这就是土地上涨的一个幌子罢了。

房地产市场的调控国家已经开始了，最近几年的调整房地产市场上涨稍微的缓慢一点，但是这时候墓地的价格却开始无限度的上涨，我觉得这个事情国家更加应该极力管制，因为一旦出现涨价达到顶端的时候，老百姓的不满情绪也会达到顶端，这对于国家的社会稳定是很不利的，相信政府会很快的开始治理此类现象。墓地的上涨是一个不正常的事情，更是一个违反人伦的事情，这会对社会造成很大的困境。所以墓地上涨对于社会和经济来说没有任何的好处，而且更加是一个不正常的现象，对于墓地的无限度上涨，我建议国家必须要做好管控的准备，将这样的现象压制下去，给老百姓一个良好的丧葬环境。

墓地9平米60万，价格涨得比房价还快，该如何遏制这一现象？

对部分地区的墓地购买应该进行一些限制，避免炒作现象频发。其实早在2014年，国内殡葬行业的规模就已经超过两千亿产值，而且其毛利非常的高，头部企业的毛利率甚至超过了80%，这比房地产企业的利润高多了。之前一份报告显示，中国人每次殡葬的花费在三万元以上，这对于多数人来说，是一笔不小的负担。而这些年，由于不少机构开始有组织的大批量购置墓地，并且将价格炒高，这让大众尤其是一线城市的殡葬费用成本越来越高。

有从业人员指出，现在像北京周边的目的基本在8万元以上，如果计算其实际面积的话，那比楼价还要高。而且现在墓地市场，几乎每年会涨几次价，每次基本都是20%以上的涨幅，例如这段时间清明节，北京郊区的墓地涨价幅度就超过了1万元。

而目的价格走高的原因有很多，例如近些年政府提倡生态殡葬，可以留给大众的墓地已经不多了，在供给量变小的情况之下，价格自然炒高。再加上部分炒作群体，将墓地当作房地产来炒作，所以价格不断走高。

参考资料：

以福寿园为例，2020年福寿园墓穴平均销售单价涨幅为5%。据国家统计局公布的《2020年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，70城中仅有21城新房价格同比涨幅超过5%（即价格指数大于105），占比达3成。也就是说墓地价格涨幅已经超过大多数城市的房价涨幅。
3月26日，福寿园的收益主要来自三个业务分部：墓园服务、殡仪服务及其他服务，其中墓园服务占比达到83.4%；2020年总收益18.93亿元人民币，较上年度增长近4200万元，约2.3%，2020年大部分收益来自墓园服务，经营利润率达到57.1%，同比增长2.7%。

殡葬业墓地现在什么现状？为什么墓地涨价现在比房价还快？

求全国各大城市墓地价格及房价。最好吧最贵的和平均水平分开说。

广州每平方米墓地的价格早已远远超过了房价，一块普通墓地的价格在2万~6万之间不等，而靠近市中心的墓区，目的价格远远超过3万元以上，最高的达几十万。在黑龙江，墓地价格一样不菲，哈尔滨皇山公墓的墓地价格，介于2.56万元到22.82011年3月份，北京住宅成交均价约为每平米2万元左右长春的普通墓地，均价在2万元以上，相当于长春2010年底商品房均价的3倍以上海为例如今8万元