碧桂园宣告启动境外债重组（碧桂园海外投资）

　　译者：林采薇

　　在顺利完成了全境国债的总体标售后，雅居乐加速开启了境内外负债的重组组织工作。

　　在顺利完成了全境债的总体标售后，雅居乐控股（02007.HK）加速开启了境内国库的重组组织工作。

　　10月10日午间，雅居乐发声明称，截止公司公告，子公司尚未支付本息数额为4.7亿港元的即将到期钱款，预期无法赶及或在有关过渡期内履行大部份境内外负债钱款的偿还权利，包括但不局限于英镑国债的偿还权利。

　　与此同时，子公司已聘用中国中国金融香港证券有限子公司和华利安诺基(中国)有限子公司出任保荐人，聘用天成辩护律师房产公司出任法律条文顾问，协助评估结果集团子公司的民营企业内部结构及资金面状况，并制订总体的软件系统。

　　这种做法意味着，雅居乐境内国库的重组组织工作已正式开启。统计数字表明，截止现阶段，雅居乐处于效期的公开英镑债共有15支，续存本息约93亿英镑，2023年内，子公司主要遭遇英镑贴现利息偿付，没有英镑贴现本息即将到期。

　　雅居乐表示，由于房地产市场的深度调整，进入2023年以来，集团子公司产品营业额走低显著，1-9月，集团子公司同时实现权益产品销售数额约人民币1549.8亿，同比下降43.9%，在行业产品销售环境未显著得到改善的形势下，集团子公司遭遇资产处置出售的不确定性，预计资金面在中短期内仍将持续紧张。

　　为了缓解短期资金压力，雅居乐已经于9月份顺利完成了全境9支国债约147亿的总体标售。雅居乐称：“标售方案已赢得有关国债持有者的必要同意，为本集团子公司换得了勒罗尔县恢复运营的天数与空间。”

　　参照其他地产商的方向，相对于全境负债的标售，境内外负债重组的技术难度通常更大，为赢得债务人的一致同意和支持，雅居乐公告称，子公司将积极推进境内外负债管理措施，在认同大部份债务人现有法律条文地位和法律条文偿还次序的前提下，公正公正地制订总体软件系统来同时实现长期、可持续的民营企业内部结构。子公司强烈要求债务人给予天数德博瓦桑县子公司客观评估结果现阶段所遭遇的挑战，并与顾问共同为大部份持份者制订求真务实可取的最佳软件系统。

　　除了推动负债标售组织工作之外，现阶段雅居乐的主要组织工作在于保交货。最新数据表明，截止2023年9月30日，雅居乐累计交货商品房约42万台，交货面积5112平方米，交货工程项目涉及31个省、235个城市，部分工程项目提前交货。