成都：调整住房限购限价措施（成都住房限购再出新政）

2022.11.17 再再预览，又改了，原本经济政策无此适用作。（新规从2022,11,18投入使用）

一、进一步强化地区限牌措施

1、将顺天片区贵阳直管区、贵阳高片区西部工业园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、成华区、成华区、双流区、郫都区统一为一个廉租房限牌地区，具备该地区内任一区买房资格证书的农村居民以及具备贵阳高片区南部工业园区买房资格证书的农村居民，均可在该限牌地区内买回廉租房。该地区买房现房、户口工伤保险年数等廉租房限牌要求保持不变。2、在贵阳东部片区、青白江区、新津区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县地区内生活工作且无自有产权廉租房的非贵阳市户口农村居民，可在该地区内买回两套廉租房用作自住。

二、强化完善货品廉租房注册登记竞拍次序看房

首先，无须区分农村居民买房资格证书的选走。注册登记买房人的资格证书复查无须依照户口所处地、平衡劳工市场地及工伤保险年数进行选走次序。

将原来的换房农村居民、棚改K154收容居民、一般买房家庭成员四类强化为三类，即换房农村居民（含棚改K154收容居民，以下简称“换房（棚改）家庭成员”），以及一般买房家庭成员。

第二，符合下列四类情形之一的，由开发企业自行组织销售，无须实行注册登记竞拍：

首次开盘的“双限地”项目及其后续批次货品房；

占地面积在200万平方米及以内的货品房；

注册登记买房数目在货品房数（不含200万平方米及以内）2倍以内的货品房。

第三，占地面积在200万平方米以下且注册登记买房数目在其相关联货品房数2倍及以内的货品房，实行注册登记竞拍次序看房。

其中，注册登记买房数目在其相关联货品房数2倍（含）至3倍之间的，依照换房（棚改）家庭成员、一般买房家庭成员三类实行注册登记竞拍次序看房；换房（棚改）家庭成员优先购买的货品房不低于相关联货品房数的70%，剩余货品房用作一般买房家庭成员购买。

注册登记买房数目在其相关联货品房数3倍及以内的，对所有报名者成功的换房（棚改）家庭成员实行注册登记竞拍次序看房；若换房（棚改）家庭成员不足货品房数3倍的，由一般买房家庭成员依照注册登记竞拍顺序递补。

需注意的是，实行注册登记竞拍的项目，报名者结束后，注册登记买房数目在其货品房数2倍及以内的，所有报名者成功的换房（棚改）家庭成员、一般买房家庭成员均参与注册登记竞拍次序，注册登记竞拍次序结果将对外公示，并作为买房资格证书复查及按序看房的依据。

预览一下，贵阳2022,5,31发布了新的买房经济政策，原本经济政策无此适用作，请关注最新规策。

一、贵阳目前的限牌经济政策是什么？

1. 贵阳我省户口农村居民在主城已拥有1套廉租房的，可以再买回第2套廉租房（含新建货品廉租房和二手货廉租房，下同），中止买回第3套廉租房。
2. 外省户口农村居民在贵阳市主城无廉租房的，可凭该镇课税断定或工伤保险交纳断定在该镇主城买回1套廉租房，中止买回第2套廉租房。
3. 单身农村居民只能在贵阳限牌地区买回两套廉租房。
4. 不能提供我省课税断定或工伤保险交纳断定的外省户口农村居民，中止在贵阳市主城买回廉租房。

二、贵阳限牌地区如何划分？

贵阳房区的圈层属性，贵阳共分为ABCDE五个买房圈层，每个圈层所相关联的区如下所示：

A：高新南区

B：顺天片区

C：老五主城区（金牛区，青羊区，锦江区，成华区，武侯区）加高新西区

D：龙泉驿区，双流区，郫都区，成华区，成华区

E：青白江区，简阳区，都江堰市，彭州市，邛崃市，崇州市，金堂县，新津区，蒲江县，大邑县

三、限牌可买地区如何划分？

A可以买ABCE

B可以买BCE

C可以买BCDE

D可以买CDE

E只能买E

巴塞罗熊rua

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四、贵阳的买房资格证书要求？

1. 仅用工伤保险买房：工伤保险需要满足24个月。
2. 仅用户口买房：户口需要满足24个月。
3. 用户口+工伤保险买房：户口未满24个月，工伤保险需满12个月以内（含12个月）。

五、贵阳的限售经济政策是什么？

1. 在全区范围内新买回货品廉租房和二手货廉租房需取得房产证满3年前方可受让。
2. 从2021年3月22日起，报名者数目3倍熔断的热盘，取得房产证满3年前方可受让。