自宽式不刘振冬经济政策在第一线卫星城超市场预期全面性破冰后，许多一线卫星城也紧随脚步，加速修正了经济政策，上周房价的关注度达至了一个小高峰期。所以宽式不刘振冬实效怎样呢?就目前来看，“喜忧”参半，经济政策仍有强化内部空间。

经济政策破冰，数处认筹量减少

执行宽式不刘振冬后，在第一线卫星城取得的效用较为明显。据了解，上海在经济政策破冰后，位于东三环朝阳公园板块的中信集团金沙院首日共配售169套，总配售金额约56.2亿。而中建张志家首次开售项目产品销售268套，成交量21.8亿。这两大新盘赶上了经济政策宽松后的红利，开售热销情理之中，由此可见部分人的买房市场需求被释放，打破了一些买车人社会群体的观望情绪。

反之亦然，上海房价也很热闹，据报道，上海多个新盘六天配售上千个，百盛浦东璟上的一位产品销售经理表示：“本期推出396套房源，六天配售了200福兰县顾客，配售结束预计将有500~600组配售顾客。”而南山圣热尔韦县拾缦有效配售顾客超140组，两天天数配售率已达104%。在二手房方面，门店的预约带认筹也略有提升。

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深圳房价也略有回暖，开发商连夜撤除“2成首付”电影海报，有的是不动产产品销售上工到凌晨，表示：“晚上11点多还有顾客过来付款”，由此可见认筹的人要比过往KMH。广州在经济政策发布后，许多新盘宣布：售楼部24小时不关门，线上、电话咨询量也略有提升。

除第一线卫星城的房价明显活跃起来了，作为新第一线卫星城的衡阳，认筹人数也极大地提高了，据湖南都市六天数报道，衡阳“宽式不刘振冬”新政首个周末认筹客群增多20%。而且各个新盘的下载量、线索量、用户数量反之亦然都有不同程度的下跌，大家认筹的热忱略有提升。

由此可见宽式不刘振冬后，许多卫星城的认筹量都明显增加，认筹人极大地提高了，这是一大好事，提高了买车人社会群体、置换改善类人群的买车热忱，而上海上海房价成交量有明显下跌，市场活跃度增强，推升了第一线房价恢复的信心。

助推成交量仍需天数，经济政策还有强化内部空间

不过，成交量回升只是出现在少数第一线卫星城，其他卫星城想艾氏林步将带湖南金证转化为成交量还须要一定的天数。虽然市场市场需求量上升，但是有的是新盘成交量并不高，没有优惠折扣的变动，未能明显助推成交量，这是须要担忧的问题。

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而且卫星城关注度分化严重，对于一些弱二三线卫星城而言，短期内买车人购买力仍需修复。因此，宽式不刘振冬经济政策的效用也是有限的，房价经济政策仍有艾氏林强化内部空间。比如放松限售、减免交易税费等，用更多利空来减轻买车人社会群体的买车负担。总之，短天数内，经济政策的利空会带有部分第一线卫星城的买房市场需求，关注度过后，想房价平稳发展，还须要更多不动产强化经济政策，以及居民经济收入也得略有提升，不然大部分人依旧买得起房！