三户联保担保剥离靠谱吗(三户联保的担保人承担法律责任吗)

三户联保担保剥离：靠谱吗？

在房地产市场中，三户联保是一种常见的担保方式。传统意义上，三户联保是指由买卖双方各找来一名亲属或朋友作为共同担保人，保障交易的安全进行。然而，现如今，越来越多的房地产企业开始推出“担保剥离”服务，这意味着将三户联保中的共同担保人转换为专业担保机构。这样的做法对于买卖双方是否安全可靠呢？三户联保的担保人承担法律责任吗？以下我们来分析。

担保剥离是否靠谱？

对于房地产企业来说，担保剥离可以有效避免因债务纠纷所带来的风险。但对于买卖双方来说，是否靠谱就需要具体分析了。虽然专业担保机构具有更高的信誉和资金实力，但是一旦出现资金问题，可能对于买卖双方造成较大的损失。因此，在确定专业担保机构后，买卖双方仍需要在合同中规定明确的赔偿条款，以保障自身的利益。

担保人是否承担法律责任？

在传统意义上的三户联保中，共同担保人承担着法律责任。而在担保剥离后，专业担保机构所承担的责任是否相应加大？答案是可能的。基于担保机构在资金实力和信誉度上的特点，一旦出现纠纷，法院一般会以专业担保机构为主要被告，共同担保人则成为辅助被告。但是，仍然需要注意，买卖双方可以根据实际情况规定担保责任，如增设共同担保人等。

结论

综上所述，担保剥离服务对于房地产企业来说具有重要意义；对于买卖双方来说，选择靠谱的专业担保机构并规定明确的赔偿条款非常重要，同时不可忽视共同担保人所承担的责任。三户联保担保剥离是否靠谱，需要根据实际情况进行综合分析，以保障房地产交易的顺利进行。