本息剥离抵押担保证券(介绍剥离抵押支持证券的投资特性)

介绍剥离抵押支持证券的投资特性：根据本息剥离抵押担保证券

随着金融市场的不断发展，越来越多的人开始关注资产证券化（Asset Securitization）这一金融创新，其中包括本息剥离抵押担保证券。那么，剥离抵押担保证券是什么？它有哪些投资特点呢？下面就一一解答。

什么是剥离抵押担保证券？

剥离抵押担保证券是目前国内房地产信托和次级资本债等产品的主要形式之一。其表面上看起来是一种房地产投资项目，但实则是将房屋按照一定的比例分成两种不同类型的债务证券，一种是支付给投资者利息的现金流证券，另一种是在现金流证券还清以后支付本金的抵押贷款证券。这两种证券共同构成了抵押担保证券。

剥离抵押担保证券的投资特点

剥离抵押担保证券具有如下投资特点：

1. 隐性风险较低

在剥离抵押担保证券的运作机制中，现金流证券和抵押贷款证券各扮演不同的角色。前者支付给投资者利息，由于其优先受到现金流的保护，所以具有较大的安全性。后者则是在现金流证券清偿完毕之后支付本金，即其信用风险相对于现金流证券更高。因此，在抵押担保证券的运作过程中，投资者如能充分了解清楚这点，对其隐含风险的判断将更为准确。

2. 投资期限长且稳定性较高

剥离抵押担保证券的常规期限一般为3-10年，相对来说比较长。不过，这也意味着它们相对于其他短期金融产品而言更具有稳定性和可靠性，适合那些有长期理财需求的投资者。

3. 收益率高且具有定向性

在投资剥离抵押担保证券时，其收益一般针对于需要长期资金的企业或者房地产项目的开发商等特定的投资对象，在这些生产或者经营过程中，投资者能够获得预期的回报率。同时，由于剥离抵押担保证券大多数发行方都是AAA信用评级的投资标的, 故投资者能获得相对较高的票面利率。

结尾

综上所述，虽然剥离抵押担保证券在我国金融市场中并不是主流产品，但其投资特点确实实实在在存在。对于那些有足够长期理财计划和一定风险承受能力的投资者来说，剥离抵押担保证券或许是一个不错的选择。