担保剥离的定义是什么(担保剥离的定义是什么意思)

什么是担保剥离？

担保剥离是指在贷款签署之后，原先被抵押或担保的资产被解除担保或抵押的过程。

一、 担保剥离的背景

随着我国金融市场的发展和改革，银行业的发展特别是资产证券化的发展，担保的主要作用逐渐减弱。在金融领域，担保是一种市场化、商业化的行为，如果在担保前没有经过严格风险评估分析，则存在一定风险。因此，在限制拍卖模式下，担保作用变得很小。另外，不动产估价指导办法实施后，抵押物价值的确定需要担保公司所提供的估价报告的认可与支持。这些都使得担保的作用变得越来越微弱。

二、 担保剥离的方式

担保剥离有两种方式：总体剥离和个案剥离。

1. 总体剥离

总体剥离是指将已抵押或者以担保的 大量贷款集体解除 抵押或担保的过程。这种方式通常适用于机构资产证券化业务，被证券化后的债权品种相对单一。担保作用无需再发挥到现场审批业务的每笔贷款业务上。

2. 个案剥离

个案剥离是指将 单笔抵押或担保 的解除。这种方式适用于针对风险较高的散户业务。银行通过对散户授信的分析和评估，确定其中部分贷款存在一定的风险，需要解除抵押或担保。

三、 担保剥离的影响和意义

1. 降低风险

担保物的市场价值难以完全反映出其风险价值。因此，在担保物市场价值下跌时，若贷款还有过多的担保物抵押给银行，球会增加一定的流动性风险。因此，担保物的剥离，能够 避免担保物市场价值下跌而导致银行追加担保或清偿风险 而使银行也承受额外压力。

2. 加速资产证券化

资产证券化（ABS）是一种金融创新和变革的形式，其目的是将资产转化为可以流通的证券以便于其在证券市场上买卖。担保剥离能够缩短ABS的时间周期，并且在 使银行得以通过有偿转让提高客户质量的同时还能利用更多空闲 资产表示符合要求的证券池。

3. 促进房地产市场发展

担保剥离在 让购房者更容易贷款挑选和与更多的银行合作方面发挥了积极作用 。担保剥离算是一个 折中的解决办法以提高市场活跃度和增加贷款供应，为涉及企业的发展提供积极支持。

结语

担保剥离涉及金融领域多方的合作，是一项复杂的金融业务。政府与与银监会都需要加强对担保剥离相关工作的监管，由此保证相关业务的透明度和合规性。