信用中国撤销（信用中国可以取消处罚吗?）

编辑编者按：或许信用风险评级政府机构对其市场预期过分乐观，但却并不全然不恰当。

图/网络近日，媒体消息称黄金时代我国控股公司有限子公司（以下简称“黄金时代我国”）已经开始积极主动提出申请撤消惠誉信用风险评级据介绍，在惠誉官方网站表明，黄金时代我国长年子公司家族企业信用风险评级和高阶无抵押物（本币）保荐总和为“未参予”状况，而相关媒体报道，知悉专业人士透漏提出申请撤消信用风险评级是黄金时代我国的积极主动犯罪行为。

实际上，自去年进入金融行业冬天以来，惠誉、标准普尔、惠誉三大信用风险评级政府机构对我国多数地产商信用风险评级进行了上调，在此之后也有一部分地产商积极主动提出申请撤消信用风险评级，而这也绝非黄金时代我国首度明确要求撤消信用风险评级早在去年5月末，标准普尔就应黄金时代我国明确要求，撤消了此前对其长年保荐人信用风险信用风险评级及子公司高阶无抵押物贴现信用风险评级。

而两次明确要求撤消信用风险评级的黄金时代我国可否如信用风险评级政府机构所市场预期那样，其又究竟有没有资本金压力？积极主动明确要求撤消信用风险评级7月6日，据黄金时代欧叶，惠誉官方网站表明，黄金时代我国长年子公司家族企业信用风险评级和高阶无抵押物（本币）保荐总和为“未参予”状况，这意味着黄金时代我国已经开始提出申请撤消信用风险评级或提出申请已经开始处理中，黄金时代欧叶，知悉专业人士透漏，提出申请撤消信用风险评级是黄金时代我国的积极主动犯罪行为。

据介绍，早在4月7日，惠誉将黄金时代我国子公司家族企业信用风险评级从“B1”上调至“B2”，并将其高阶无抵押物信用风险评级从“B2”上调至“B3”，由此可见惠誉现职总裁/分析师Kelly Chen则表示“信用风险评级上调充分反映了我们预计由于今后12-18个月黄金时代我国控股公司的合约营业额可能上升，子公司的经营投资收益将上升，资本金面将弱化。

”并补充到“正面展望今后充分反映出高子公司再今后12-18个月从公开市场筹措新资本金以支持其商业计划、恢复其资本金面和满足其再股权融资市场需求的能力存在不确定性”而据黄金时代欧叶，上述知悉专业人士则表示“惠誉近期对我国房地产市场的赞扬和市场预期过分乐观，黄金时代我国控股公司应该是不全然尊重这样的赞扬，才会选择积极主动提出申请撤消信用风险评级。

”事实上，这绝非黄金时代我国周内首度明确要求撤消信用风险评级，在去年5月末，标准普尔就应黄金时代我国明确要求，撤消了对其子公司“B+”长年保荐人信用风险信用风险评级及高阶无抵押物贴现“B”的发售信用风险评级，并且撤消前黄金时代我国展望今后为“正面”据悉，标准普尔在上调其信用风险评级时则表示“正面”展望今后充分反映了标准普尔的观点，即由于产品销售增添的投资收益增加和股权融资平台弱化，黄金时代我国控股公司的资本金面缓冲器可能会进一步增加。

显然，黄金时代我国不尊重其营业额增加增添的投资收益弱化及股权融资平台弱化的市场预期看法周内营业额下滑然而，信用风险评级政府机构对黄金时代我国的市场预期绝非全然乐观据介绍，去年6月单周，黄金时代我国合约产品销售（联合营项目产品销售）金额约为51.8亿，环比上升36%，签下占地面积约31.9平方米，环比上升24.8%，结合前5个月来看，2022年上半年，黄金时代我国累计合约营业额约为274.57亿，环比上升39.5%，签下占地面积约为165.1平方米，环比上升29.7%，均强于世联报告中所说的十强地产商增幅。

而十强地产商6月产品销售业绩都有所增长，但世联则表示，目前市场整体市场需求及消费力耗竭、金融行业信心不足，短期内金融行业仍面临较大下行压力并且从权益产品销售来看，黄金时代我国业绩规模跌幅远大于全口径业绩跌幅，据世联数据表明，截至2022年6月30日，黄金时代我国权益营业额192.2亿，较2021年同期的394.8亿上升了51.37%，而按照其此前制定的650亿的2022年全年目标计算，截至目前黄金时代我国达成率为42.24%。

值得一提的是，2021年黄金时代我国总产品销售956亿，环比上升了5%，其同期经营活动所得投资收益净额就环比上升了90.14%至1.29亿，2022年上半年营业额特别是权益营业额上升如此之多，难保黄金时代我国经营活动所得投资收益净额不会再次扩大，从而影响其偿债能力。

投资收益承压此外，据财经九号院报道称，黄金时代我国近一年来未公开发售美元债，近两年来未公开发售境内债，而据黄金时代我国2021年年报表明，其2021年投资活动所用投资收益量净额-223.22亿，环比增加188.21%；股权融资活动产生的投资收益量净额34.12亿，环比增加76.13%。

而就在前不久，黄金时代我国在一封写给广州市的恳求纾困的报告中则表示，从2019年至2021年，子公司先后成为从化区禾仓村、增城区诚丰村、新汤村的旧村改造合作企业或意向企业，3个项目已投入履约保证金3亿，在广州黄埔区参予岗贝村等5个旧村改造项目，累计投资17.1亿，这些项目已基本完成拆迁工作，黄金时代我国恳请广州市协调退回从化等3个项目履约保证金，并希望协调返还黄埔区5个项目前期投入资本金。

报告中，黄金时代我国则表示3亿的履约保证金对企业解决阶段性困难尤为重要，并希望广州市协调在4月底前退还到位在此情况下，黄金时代我国还提前偿还了于2017年、2021年发售，2022年到期的优先贴现，两笔贴现合计约为4.25亿美元，折合人民币约28.49亿，显然黄金时代我国偿还款项来自其自有资本金及产品销售回款甚至退地资本金。

而去年8月末黄金时代我国还有两笔累计16亿的境内债面临回售，9月又面临一笔金额11亿私募债的到期，可见黄金时代我国投资收益的紧张程度，由此可见，或许信用风险评级政府机构对其市场预期过分乐观，但却并不全然不恰当原文作者：王婷妍。

编辑：王婷妍