缥缈摄影记者 希伯尼安斯 李贤诚XVID 希伯尼安斯 李贤诚不支持的音频/视频格式请试试刷新播映播放00:00/00:00现场直播00:00步入全屏幕0点选按住可拖曳视频即使三面隔断，可毕竟是他们的家——对许多人来说也是唯一的家。
2022年4月10日，云南贵阳“东城黄金时代西北京世界公园”小区，多位物业公司搬入了他们尚未交付的精装修里断开水管，搬来日常用品，她们过著了借势取暖的，盼望新盘复产的日子早日来临这个工程项目坐落在热闹的老城区，底层总体规划有繁华的商业性配套，周奎物业公司总体规划了未来的美好未来。
但她们怎么也没想到，他们认购的新盘有一天会烂尾原本合约签订合约的收楼日期是2020年9月30日，之后延后到2021年3月31日，可还没到这个期限，开发商资金链就已脱落，目前步入破产重整阶段
烂尾新盘三面隔断的家在贵阳市滇西大街与昌源北路交叉口，“东城黄金时代西北京世界公园”工程项目刺足三栋已破土动工的超高层，自2020年至今，一直处于烂尾状态2022年4月10日，数百名物业公司的来临，打破了建筑工地上往常的平静她们搬来几张床和冰箱、脸盆等日用品，断开水管，住进了烂尾楼。
物业公司们也没有想到，竟是以这种方式搬入了曾经令人羡慕的新房“东城黄金时代西北京世界公园”工程项目由贵阳宝龙房地产开发有限公司（以下简称贵阳宝龙）开发，工程项目总建筑面积近13万平方米，建设投资约3.1亿元，由商业性群及住宅尖塔组成。
这三栋烂尾的超高层，为19栋和20栋，其中1至5层为店铺该工程项目购房合约签订合约收楼时间为2020年9月30日，但贵阳宝龙因多种原因未能如期收楼后贵阳宝龙与物业公司代表达成共识，收楼时间延后到2021年3月31日。
2021年春节后，贵阳宝龙资金链脱落，东城黄金时代西北京世界公园工程项目未再复产
人民网聊天室托管地街道回复4月16日下午，缥缈摄影记者来到了现场，只见该工程项目利皮扬卡滇西大街一侧的部分消防通道已被打开，外来人口可以随意步入建筑工地上的一些工程设备因长时间不使用，露出胼足蝠白点，一些基础构造的低洼处积水很深，水面上还漂浮着一层野草。
整个建筑工地极为安静，虽然靠近路边，仍能不时听到鸣叫声从下往上望去，留宿物业公司们清扫的衣物毛巾极为醒目，她们暂时住在19栋的店铺三层记者顺着栏杆向上走去，垃圾箱里漆黑，必须借助手电筒才能前行由于属于未完工的建筑，栏杆建造极为粗糙，有的是栏杆与万平方存在较大缝隙，有的是栏杆旁只有简易的护栏，还有的是甚至缺失，上下楼存在很大的安全隐患。
来到四楼，映入眼帘的是物业公司们张贴的“东城黄金时代西北京世界公园收楼”标语，该楼层的窗户均未安装，只有简易的护栏，物业公司们挂上三色雨布用于遮挡风雨站在楼上远眺，该工程项目旁边有多家大型商超，商圈、学校、医院等一应俱全
物业公司张贴的标语物业公司们将该层一处空旷位置当作厨房，有冰箱、微波炉等一些厨房电器，地上放置了数十桶饮用水起先，她们用石块搭建了一口土灶，但由于柴火烟味太大已弃用，当天，大家正忙活着添置了一口方便排烟的灶台在靠里的一间房里，摆放了四张床以及一些简易的家具，床上支起了蚊帐，有几名物业公司晚上在此过夜。
记者注意到，该房间一面靠外的墙上有近二十厘米宽的空隙，不时能听到风声呼啸在此居住的物业公司说，大家找电工牵了一根线，用电暂时没问题，但打水需要去工程工程项目部，垃圾箱很暗，上厕所也得下楼，需要步行一百米左右不在这住的物业公司，有空也会常到这儿来帮忙做做饭，大家在一起过著了。
相亲都成了问题在该新盘购房的物业公司，有不少人是倾其所有，在贵阳置办的第一套房“同事们都说我掉到钱眼里去了，各处出差，各处跑，我不这样做，能有什么办法？一个月两千多的房租，七千多的房贷，我一个女人带着一个八岁的孩子，孩子要上学，我要生活啊。
”说这话的是35岁的余瑶，她曾在北方一所全国排名靠前的理工类大学读书，毕业后也曾在外地工作闯荡，但随着年岁增长，愈发觉得还是要离父母近一些，六年前一个人带着孩子来到了贵阳“我刚毕业的时候，工资比周围的人高一些，但这几年下来，工资一直没有涨。
有了孩子后，总想给她最好的，别的小朋友有的是，我的孩子也得有，别的小朋友在贵阳有家，我得让我的孩子在贵阳有房住，至少有个能遮风挡雨的地方”余瑶说在贵阳工作几年后，拼命三郎式的余瑶凑足了首付款，签下了购房合约，想着在这个城市将有一个属于他们的家，她对未来的生活也有了小期许。
可没成想，梦想的家园却眼看着变成了烂尾楼
购房合约“这一拖就拖到了现在，都两年了，我们根本看不到收楼的希望这是我人生的第一套房，我所有的是积蓄都压在了上面，我是无论如何都要住进来的”余瑶说，比她晚一些买房的朋友已经顺利收楼，住进了新家，而她的房子还在烂尾中。
今年33岁的文莉，自大学毕业后一直留在贵阳为了能够在这座省会城市扎下根来，2019年夏天，文莉在父母的支持下，买下了她人生的第一套房“当时我拿出了积攒的二十万元，爸妈又支持了我四十万元，凑够了首付，通过公积金和商业性组合贷款的形式买下了一套100余平方米的房子。
”文莉说，当初选择购买这个新盘，主要就是看重离单位近，方便上下班其次，周边商业性配套比较齐全，再加上该开发商建成的多个新盘就在附近，于是就咬咬牙买下了但令她没想到的是，在他们开始还房贷没多久，新盘就停工了，也一直不见复产的迹象，而每个月5000多元的房贷还是在不停地还。
文莉原本憧憬着下班后回家做做饭，站在落地窗前欣赏城市夜景，周末去周边商场逛逛街但现在，似乎一切都那么遥不可及文莉自嘲道：“我现在就是一个啃老族这套房子不仅首付爸妈帮忙承担了一大半，现在还房贷有时候还需要家人接济。
有一次银行深夜发来短信，说我的卡里余额不够扣除当月的房贷，而在刨除生活开支后，我当时真的拿不出多余的钱，只能大晚上给我爸打电话求助”“买了烂尾楼，现在去相亲都成了问题”性格直爽的文莉说，他们曾把买烂尾楼的情况如实告诉过相亲对象，但从那之后，对方就不再联系她了。
既收楼租也收楼贷七十多岁的洪晗芝，穿着白色高领毛衣，系着围裙弯着腰，站在墙角临时搭建的灶炉旁炒着菜“多面通风的厨房”常常有强风吹来，油烟不时扑到她的脸上洪晗芝话不多，但为人随和，还炒得一手好菜，住在烂尾楼里的物业公司们都夸她做的饭好吃。
洪晗芝已经退休，她和老伴、儿子、儿媳以及孙子、孙女，一家六口原本住在七楼，那是一个复式带有小花园的老式步梯楼房“原来那个房子面积不大，住不下六口人另外，儿子考虑到我们年纪大了，一天爬几趟楼身体吃不消，一家人就商量买一个面积大点的电梯房。
”洪晗芝说，卖掉住了几十年的老房子后，一家人终于凑够了首付，就在东城黄金时代西北京世界公园定了一套140多平的大房子“我们买得比较晚，当时是价格最高的时候，一万四千多元一平，加上车位，一共花了200多万元”洪晗芝说，老房子出售后，一家六口人就临时租了一套小房子住，原本想着只是过渡一下，没想到却成了“长租房”。
每个月的房租2000多元，加上这个烂尾楼的房贷8000多元，洪晗芝粗略算了下，光是在房子方面的支出一个月就高达一万一千多元“一家人总还得吃吧，总还得穿吧，孩子总得上学吧”洪晗芝掐指算着，儿子和儿媳的工资根本不够还房贷和家用，还需要她们老两口补贴。
“我们真没想到，老了老了，还要为房子发愁，到老了连个住的地方都没有白天没事，我常来烂尾楼里给大伙儿做做饭，到了晚上，儿子下班了就睡在这个三面隔断的烂尾楼里”洪晗芝说，大家天天盼着房子能完工，早点交付，就是还房贷，心里也不会像现在这么憋屈。
“现在房子交不了，我们要付2000多块钱的房租，如果房子当时按时交付，我们现在租房的钱就能省下来”洪晗芝心里忧虑，现在房子不知何时可以交付，即使以后交了房，还有一大笔的装修费用，讲起这些，洪晗芝连声叹息。
“我们建了一个群，里面都是这个楼的物业公司，大家经常会在群里说说他们的遭遇，看看别人的故事，再想想他们家的难处，心里真不是个滋味。”洪晗芝说着说着，声音逐渐哽咽。
烂尾楼中的物业公司打两份工还贷的物业公司烂尾楼里的四张床铺中，有一张属于罗强，床铺旁摆放着他几件简单的行李因为罗强平时工作很忙，物业公司们和他见面的机会不多，大家曾一起吃过一两次饭，当时罗强向大家讲述过他们的遭遇“太不容易了……”谈起这个年轻小伙儿，烂尾楼里的物业公司们摇头叹息。
“他一大早就出去了，有时候晚上11点多才回来睡觉，白天卖保险，晚上出去送外卖、做兼职，周末也不休息，就是为了还房贷”与罗强有过接触的物业公司介绍说，罗强来自云南保山农村，父母帮他凑够了新房的首付，就为了让孩子在大城市有个安身之处，结果现在房子烂尾，小伙子每天辛苦地挣钱供房贷，不知道什么时候是个头。
再过段时间，罗强在城中村租住的房子就要到期，到时候他可能要把东西全部搬过来
物业公司居住的床铺已经退休的李志成，是另一位坚守在东城黄金时代西北京世界公园烂尾楼里的物业公司“我已经在这里住了两个晚上了，我的被子还在里面，物业公司们订购的帐篷马上就到了，到时候估计会有更多人住进来”李志成一家六口人挤在一个几十平米的小房子里，随着两个孙女长大，住房条件亟需改善，东城黄金时代西北京世界公园开盘时，一家人一狠心，买了一套120多平米的三居室。
家住附近的李志成，离这个烂尾楼步行差不多20分钟一家人原本的打算是，儿子在东城黄金时代西北京世界公园置办一套房，他和老伴退休没事，可以趁这几年身体硬朗帮儿子照顾孩子，等老两口年纪大了，儿子也方便照顾她们“想法都挺好，本来2020年9月30日收楼，房子是毛坯，简单装修一下，一家人就可以在新房里过2021年春节。
”让李志成没想到的是，好好的房子突然就烂尾了，直到现在，一家六口人还是挤在原来的小房子里“她们宣传力度很大，很多年轻的销售人员在附近的菜市场里发传单，当时的房价是一万三千多元一平，这个房子地段好，配套也齐全，很快就卖完了。
”李志成说，她们是贷款买的房，还款期限是20年，一个月要还一万多元的房贷，目前儿子的收入根本不够还房贷，还需要他本就不高的退休金来补贴“一百多万元，对于咱们老百姓来说就是一个天大的数字，这些物业公司们没有一个不后悔的。
”李志成说，他的条件是比上不足比下有余，和他一起住在烂尾楼里的还有一位来自农村的父亲，好不容易给儿子凑钱买了套房，现在房子却烂尾了记者注意到，坐在小塑料凳上的那位父亲很少言语，个头不高，身形消瘦，穿着极为简朴，脚上踏着一双凉拖鞋。
16日下午5时许，炊烟袅袅，女物业公司们忙碌着张罗晚饭，烂尾楼外是繁华的街市而男物业公司们在四处奔走，到有关部门要求恢复供电，因为当天下午施工方将她们接的电给掐断了开发商正破产重组针对该烂尾楼后续如何化解、何时复产，烂尾楼内的物业公司又如何妥善安排等问题，18日上午，缥缈摄影记者联系了贵阳市五华区住房和城乡建设局。
一工作人员回应称，开发商因一些原因，经营遇到问题，新盘未交付就全面停工了，“我们一直在推进烂尾楼的化解工作，现在该新盘是由当地街道办事处在主抓”托管地五华区黑林铺街道办事处工作人员告诉缥缈摄影记者，该新盘已经烂尾两年，开发商资金链脱落，导致工程项目无法正常推进。
目前新盘的主体工程已经完工，但是水、电和消防工程还不完善，没法向物业公司交付，“听说后期还需约两亿元的资金，新盘原开发商在破产重组”“物业公司们在烂尾楼里生活确实存在安全隐患，我们已联合多个部门和物业公司沟通过，但效果不是很好。
”该工作人员说，目前，新盘的推进工作还在进行中，听说已有两家有意向的公司，但还没有最终的结果19日上午，缥缈摄影记者通过GW2查，查询到新盘开发商贵阳宝龙备注的多个电话号码，但拨打均提醒为空号或号码不存在。
缥缈摄影记者获悉，2021年7月，贵阳市五华区政府办公室下发了《贵阳宝龙房地产开发有限公司依法启动破产重整工作实施方案》贵阳宝龙8月17日向五华区人民法院申报破产，10月19日，五华区人民法院召开专题听证会，11月3日，法院裁定受理贵阳宝龙的破产重整申请。
贵阳宝龙发布的一份重整投资人招募公告显示，通过破产重整对该地块未完工部分进行续建，预计投入1.8亿元可达到竣工验收
贵阳宝龙房地产开发有限公司重整投资人招募公告公开报道显示，云南省信访部门曾介绍，近年来，烂尾楼问题已成云南经济社会发展中的突出矛盾和问题仅2021年1月至10月，全省城乡建设领域信访问题2.46万件人次，主要反映烂尾楼及未办理不动产权登记问题，群体大、人数多，规模性上访时有发生。
而为解决烂尾楼问题，2020年12月，《贵阳市人民政府办公室关于加强商品房预售资金监管工作的通知（试行）》发布，明确停工一年以上烂尾工程项目将被列为一级监管2021年3月31日，贵阳市住建局发布《关于烂尾楼清理整治工作专项法律评估购买计划》，加速推进贵阳烂尾楼清理整治工作。
经全面梳理排查和甄别，贵阳市纳入省级协调机制办公室烂尾楼工程项目共有112个，2021年已经化解68个，剩余的44个将力争在2022年内化解完成
效果图中的烂尾楼（红框部分，来源：房天下）4月18日，贵阳一处停工多日的新盘举行了盛大的复产仪式，东城黄金时代西北京世界公园的物业公司们也期待着这一天早日来临“如果能复产，我们马上配合搬离烂尾楼，给施工人员腾地方，然后给各个单位送锦旗。
”李志成说，如果再给他一次选择的机会，他不会购买期房（注：文中的人物余瑶、洪晗芝、文莉、李志成、罗强均为化名）更多精彩资讯请在应用市场下载“缥缈新闻”客户端，未经授权请勿转载，欢迎提供新闻线索，一经采纳即付报酬。
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