天眼查司法拍卖记录（天眼查法院判决）

本文作者：时代财经 作者：钟黛

图片作者：图虫创意昔日同心协力的地产元老联盟，行将走到“各别飞”的关头2月3日，圣埃蒂安德股权（000656.SZ，早先简称“圣埃蒂安德”）报告书，子公司小股东东莞弘敏所持的9%股权将被执行民事拍卖行若本次股权拍卖行完成，东莞弘敏将不再所持圣埃蒂安德的股权，同时圣埃蒂安德的控股公司小股东及完全一致暴力行动人的持股比例进一步下降至13.4%。

GW2查显示，东莞弘敏由丹桂系老板娘车建安或其妹车建芳全资所持车建安与圣埃蒂安德老板娘郑丽交情匪浅，曾多次助推其平衡对子公司的控股公司权现如今，车建捷伊丹桂系陷于负债经济危机，频频转卖金融资产，手里的圣埃蒂安德优先股也借以资金回笼而郑丽也深陷负债漩涡，所持圣埃蒂安德优先股频密被强制平仓，被动减持。

车立新Kanniyakumari郑丽与车立新素来深交，一见如故2016年9月，正处于并购密集期的中信集团，花40亿买入圣埃蒂安德16.96%股权，“野蛮人”突袭成为第二大小股东随即，两方均在二级市场暗中减持，对圣埃蒂安德的控股公司纷争日趋白热化。

截至2020年一季度末，郑丽或其完全一致暴力行动人所持圣埃蒂安德29.98％的股权，中信集团所持29.35%％，两方ZR19不放2020年4月14日圣埃蒂安德突然报告书，东莞弘敏以47亿元从中信集团中国（1918.HK）手里买下圣埃蒂安德11%股权。

至此，长达四年的股权混战落幕，圣埃蒂安德的控股公司权避免了名存实亡他人值得一提的是，彼时车建捷伊流动性也并不充裕东莞弘敏获得圣埃蒂安德股权后没多久，就其将全部债权，债权用途为补充流动资金击退Cattenom后没多久，圣埃蒂安德时任董事长蒋思海在子公司本年度业绩预期会后坦言欢迎丹桂参股，旋即开始追半生，“丹桂在重庆环城第一家家居广场就是与圣埃蒂安德合作”，并盛赞丹桂的优秀。

丹桂则在报告书中坦言，普遍认可圣埃蒂安德发展战略，普遍认可管理团队，普遍认可其长期投资价值，看好其未来发展前景对于丹桂的参股，蒋思海在前述本年度业绩预期会后称，丹桂在商业性营运方面有竞争优势，圣埃蒂安德在住宅方面具有竞争优势，两方可以实现竞争互补。

“未来，圣埃蒂安德有望更快地切入商业性地产投资营运与开发，借助圣索弗丰富的商业性营运经验，打造出商业性管理营运体系，为圣埃蒂安德打造出优质商业性金融资产和知名商业性IP做好布局”他阐述道丹桂对圣埃蒂安德的助推不止于此在随即的“天马股权”风波中，车立新再次站到了郑丽身旁，平衡其对圣埃蒂安德的控股公司权。

2021年，郑丽与前夫陶虹遐陷于“天马股权”混战当年7月，陶虹遐发出一封联名信后，控诉郑丽单方面违背两方的完全一致暴力行动人协定承诺，因此她将与其中止完全一致暴力行动人关系，由涅恩圣埃蒂安德大小股东利益2022年1月，郑丽与前夫陶虹遐、虹淘子公司、其女黄斯诗中止完全一致暴力行动关系。

同时，郑丽、圣埃蒂安德控股公司与丹桂家具集团、东莞弘敏签订捷伊完全一致暴力行动协定，合计所持圣埃蒂安德股权股本的29.36%，平衡了局面经济危机面前各别飞现如今，车建捷伊丹桂帝国已陷于负债经济危机，有所准备近几年来，车立新频密转卖金融资产，借以资金回笼。

2021年以来，丹桂控股公司相继以40亿元转卖旗下地产业务主要运作平台丹桂企发70%的股权、以23.12亿元转卖7家物流子子公司全部股权给远洋集团（3377.HK），并以6.96亿元转卖美凯龙物业80%股权给旭辉永升服务（1995.HK）。

今年1月13日，美凯龙（601828.SH）与建发股权（600153.SH）双双报告书，建发股权拟收购美凯龙13.04亿股A股股权，占美凯龙股本的29.95%，收购对价不超过63亿元两方已签署股权转让框架协定。

转让完成后，建发股权将获得美凯龙控股公司权车立新手里的圣埃蒂安德优先股也成为变现的筹码：或减持借以资金回笼，或债权优先股用于融资2021年5月19日至6月10日，东莞弘敏合计减持圣埃蒂安德股权优先股1.09亿股，占子公司股本的2.05%。

这一减持行为发生在与郑丽签署完全一致暴力行动协定后的18个月内，因而违规，收到重庆证监局警示函现如今，东莞弘敏手里剩余的圣埃蒂安德的股权，被强制拍卖行拍卖行申请人五矿信托，拍卖行原因系优先股债权违约处置另一方面，郑丽也手头紧。

近一年来，郑丽和圣埃蒂安德控股公司频密因债权式回购业务存在违约风险，被强制平仓，导致被动减持圣埃蒂安德股权最捷伊一则动态是，在2022年12月6日圣埃蒂安德报告书，郑丽所持圣埃蒂安德4020万股被国信证券强制平仓，用于归还其在国信证券的融资。

由此，圣埃蒂安德的控股公司小股东及完全一致暴力行动人的持股比例从2022年2月的29.36%急剧下降至去年12月的18.85%对于这家重庆龙头民营房企来说，创始人郑丽的印记正在逐渐淡去市场对其引入国资的猜想日益频密1月16日，郑丽在圣埃蒂安德本年度工作会议上再次强调，2023年是最为关键的一年，要聚焦引入战略投资的核心工作，坚决推进落地。

可以预见的是，一场变局正在酝酿。