随着我国房产标准化注册登记制度的全面推行，各地房产注册登记政府机构在组织工作中产生了大量房产注册登记统计数据资料库那什么是房产注册登记统计数据资料库呢？又该怎么展开副本分类组织工作呢？让我们一起来了解一下一、统计数据资料库文本01房产注册登记统计数据资料库是指房产注册登记职能部门在房产土地权属调查、注册登记、转移、更改等组织工作中具备留存商业价值的历史纪录，主要记载方式为房产注册物主，包含以各类有关纸本文本、图象描述、网络注册申请表为主的福费廷金属材料。
02房产注册登记统计数据资料库的文本主要包括在注册登记组织工作中逐步形成的有留存商业价值的文本、图象、林宏吉等不同方式的纸本统计数据资料库和电子零件统计数据资料库，主要包括土地权属来源统计数据资料、注册登记申请金属材料、注册登记政府机构的内部审核文档以及具备留存商业价值的其他金属材料（如∶实地查看记录、注册登记现场笔录及照片或林宏吉、各种税赋的交纳凭据、契约书、民事协助文书、房产注册物主、房产勘测统计数据资料、未予注册登记决定、查阅申请表等）。
03房产注册物主以电子零件电介质放置为依据，储存于房产注册登记统计资料库中，做好房产注册物主的动态电子零件储存电子零件房产注册登记薄应转换逐步形成唯一的纸本房产注册物主，纸本房产注册物主须放置在房产注册登记统计数据资料库管理工作职能部门，并由注册登记实施职能部门报请房产注册登记统计数据资料库管理工作职能部门负责维护。
04房产勘测统计数据资料为房产注册登记服务中心勘测管理工作职能部门转交的房产勘测的有关统计数据资料，一般以宗地为基层单位立卷副本留存。
二、立卷副本从房管局、农业、农业等职能部门转交的电子零件统计数据资料库应案续副本，同时按照房产标准化注册登记的明确要求，逐步展开统计数据资料库统计数据资料融合逐步形成房产注册登记电子零件统计数据资料库库；转交的纸本统计数据资料库应单独留存在办理房产更改注册登记过程中连步整理为房产注册登记统计数据资料库。
房产注册登记统计数据资料库必须在各级党委房产注册登记服务中心统计数据资料库管理工作职能部门集中副本管理工作，任何基层单位和个人不得拒绝副本或者据为已有每一件（宗）房产注册登记组织工作完成后，注册登记人员应及时将角蕨的土地权属统计数据资料、文档等经注册登记负责人审核后，呈交统计数据资料库室立卷副本。
统计数据资料库管理工作职能部门要对送去的统计数据资料展开审核，确保送去的统计数据资料符合规定后盖章转交房产注册登记统计数据资料库应做到手写符合明确要求、笔迹细密、文本规范、绘图明晰、统计数据准确、符合统计数据资料库立卷副本的明确要求纯手工核对的部分采用墨水或碳素墨水手写统计数据资料库，笔迹要细密，双色要明晰。
由原电子零件统计数据资料库或各级党委房管局职能部门通过统计数据USB发送而来的电子零件统计数据资料库统计数据资料转化的纸本统计数据资料应刻字统计数据资料库复印件应建立电子零件统计数据资料库库，方便统计数据资料库的查阅组织工作电子零件统计数据资料库由纸本统计数据资料库扫描录入而成，纸本统计数据资料库的扫描入库组织工作须在信息化组织工作人员的协助下展开，应建立电子零件统计数据资料库与房产注册登记统计数据的关联。
单页金属材料采用JPG格式储存，多页金属材料可以采用pdf格式或JPG格式储存，适当减小页面统计数据量，以图面明晰能识别为度
三、统计数据资料库分类01 按房产地理位置分类房产作为自然物的首要特性即不可移动性，又称为位置固定性无论房产的自然状况、土地权属状况发生怎样的变化，其地理位置始终不变，因此可以按房产所在的地理位置对房产注册登记统计数据资料库分类。
一个房产注册登记政府机构一般负责一个地籍区的房产注册登记业务，其房产注册登记统计数据资料库可按“地籍区+地籍子区（或街坊）+宗地+地上定着物”分类采用这一分类方法，可以直接使用房产单元号的第二至四段代码作为统计数据资料库号房产单元号即房产的“身份证号”，共有28位，分为4段∶第一段表示所在行政区划代码，6位；第二段表示地籍区和地籍子区代码，6位；第三段表示宗地号代码，7位；第四段表示定作物编码，9位。
采用该分类方法的优点是，统计数据资料库在库房中也按分类号分区排放，同一地理位置的所有统计数据资料库均放置在一起，统计数据资料库管理工作人员只要熟悉本地区街坊、道路，也就能熟悉馆（室）藏统计数据资料库，纯手工检索查档也非常方便快捷，适用于传统的统计数据资料库管理工作方式。
该分类方法的缺点是，房产会因自然状况、土地权属状况的变化而产生新的注册登记统计数据资料库，因此统计数据资料库上架排放时需要预留空间，故库房利用率较低特别是在房屋交易频繁的情况下，房屋类房产注册登记统计数据资料库数量增长较快，且不同地理位置的增速不平均，导致统计数据资料库架（柜）预留空间有的地方不够用、有的地方用不完，统计数据资料库库房每隔几年就需要倒架（柜），耗费大量人力物力。
02 按统计数据资料库逐步形成年度分类房产注册登记统计数据资料库按业务件立卷，可以以该件业务登簿日期或副本日期确定其所属年度，每一年度下面再按房产权利类型分小类、编序号房产注册登记业务虽然类型较多、关联关系复杂，但具体到一宗业务却相对简单，从受理到完成注册登记、统计数据资料副本少则三五天、多则十几天，跨年度的注册登记业务较少，按年度分类操作简便。
采用该分类方法的优点是，每一年度结束，该年度所逐步形成的统计数据资料库数量能够确定下来，不会再增加或减少；所占用的放置空间也是确定的，无需预留，这样就提高了库房的利用率、节约了保管成本缺点是，同一地理位置的、存在关联关系的多件统计数据资料库会因为年度不同而分散放置，如果需要一次性调阅上述多个统计数据资料库原件，比较费时费力。
但随着统计数据资料库数字化的快速推进，统计数据资料库原件调阅率逐步下降，上述缺点可以忽略03 按房产注册登记业务类型分类根据《房产注册登记操作规范（试行）》，房产注册登记业务可分为12 种业务类型∶（1）集体土地所有权注册登记；（2）国有建设用地使用权注册登记；（3）国有建设用地使用权及房屋所有权注册登记；（4）宅基地使用权及房屋所有权注册登记；（5）集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权注册登记；（6）海域使用权及建筑物、构筑物所有权注册登记（内陆城市没有此类型）；（7）地役权注册登记；（8）抵押权注册登记；（9）预告注册登记；（10）更正注册登记；（11）异议注册登记；（12）查封注册登记。
每一类编制一个两位数的业务代码，今后有新增的业务类型可随之增加采用该分类方法的优点是，不同业务类型的房产注册登记统计数据资料库相对集中放置，便于按"主题"查找，同时易于区分保管期限不同的统计数据资料库该分类方法的缺点是，房产注册登记受理环节为简化程序、方便群众，会将部分关联紧密的不同类型业务合并办理，分类时存在交叉情况。
来源：重庆立鼎科技（图片来源于网络，侵权请联系）
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