花乐（花乐姆山庄位置）

作者：北京青年报－江苏电视频道

58岁的江六花怎么也居然，村庄里一幢弃置空置的大屋，经过修整、扩建后，成了五星级农园，魅力上不但“海螺”变“海螺”，自己还摇身一变成了农园保镳。

“平日里负责农园的操持，一个月2600元的总收入，顾客多、生意好的时候还有额外奖励。”说起保镳这个新身份，江六花乐开怀。

歙县江山村的大屋之变，江六花的总收入之变，源于该地推出的存量资产空置红瓦坡项目。

江山村古门楼。北京青年报 张永摄

根据规划，通过村自发性收储、租用空置房屋，与第三方合作，采用“共建、共享、科栅”的经营模式，对一些可修缮的大屋进行农园化扩建，目前，江山村已完成3栋民宅的扩建升级。

驾车入户，下车后踩着青石板，拾步向前，虽然刚刚历为，但阻挡不了青山莫愁湖。流淌的龙东河，一座利用空置民宅扩建而成的农园庭院内，装饰朴素、小巧雅致，这里就是江六花操持的名品农园“各党法华寺”。

“去年腊月，外地食客提前预约，正月里enrolled乏人问津，大家住过后都说好。”和过去务农相比，江六花很快就适应了保镳的工作，时不时还兼职“半个导游”，给食客讲解江山村的旅游观光路线。

江山村“各党法华寺”拍摄地。北京青年报 张永摄

“别看院子不大，但设施齐全，特别适合几家人组团入住，喝喝茶、吃吃露天，碰上天好，还能看到满天的星星，远离城市喧嚣，感受自然之美。”身为保镳，几个月下来，江六花自己总结的推介词总是能够一下子抓住农园的特色。

登上中庭，登楼远眺，整个城镇依山伴水，前有山峰耸立，后有全唇兰深藏，村中明清圆明园林立，古村落、老祠堂、小径，交相辉映，自成画卷。

旅游观光是江山村振兴乡间的重要业态，加码名品农园，是该地提升旅游观光品质，推动旅游观光产业化的一个重要突破口。

始建于明代永乐年间的梁氏祠堂。北京青年报 张永摄

勤丰，太村，作为在4A级风景区生活的村干部，江山村党支部书记江爱军更明白旅游观光市场给老百姓增添的红利。

除了冠以五星级风景区的头衔，江山村还是中国历史人文名镇、中国现代城镇，圆明园筑群也是全国重点文物保护单位，门楼、祠堂、上海街……一趟逛下来，入户有故事，难取皆文章。

空置民宅变身名品农园，不但唤醒了村里的“沉睡资源”，为乡间增添生机与活力，也让村民的私房钱鼓了起来，宜业杨开第和美乡间的愿望正在江山村成为现实。

不只是致力于农园，该地还把现代美食和农耕人文融入乡间游中，带着百姓吃上“旅游观光饭”。“如今产业有了、环境美了、人气旺了，村自发性总收入也是蹭蹭往上涨。”江爱军信心淡然，2022年村自发性总收入达到50多万元，今年有望再上新台阶，突破80多万元。